المجتمعات السكنية · 17 أبريل · 7 دقيقة
دبي تستثمر AED 150 million في محطات شحن السيارات الكهربائية: تحليل الأثر على سوق العقارات
في April 3, 2026، أعلنت بلدية دبي عن إطلاق مشروع بنية تحتية واسع النطاق – تركيب محطات شحن فائقة السرعة للسيارات الكهربائية في 600 موقف سيارات في الحدائق العامة والشواطئ والمناطق الترفيهية في الإمارة. وتبلغ قيمة الاستثمار 150 million AED (~$40.8 million)، ويتم تنفيذ المشروع…
الأسواق · 16 أبريل · 8 دقيقة
دليل الاستثمار في جزيرة المرجان: ما يحتاج المشتري لمعرفته قبل شراء العقارات
برزت جزيرة المرجان بسرعة كواحدة من أكثر الوجهات العقارية حديثاً في دولة الإمارات. ويقع هذا الأرخبيل الاصطناعي المكون من أربع جزر على شكل شعب مرجانية قبالة ساحل رأس الخيمة (RAK)، ويمتد على مساحة تبلغ نحو 2.7 مليون متر مربع من الأراضي المستصلحة — ممّا يوفر تجربة إقامة بحرية بتكلفة…
المجتمعات · 15 أبريل · 7 دقيقة
دبي الجنوب للعقارات تمنح عقداً بقيمة 2 مليار درهم لمشروع Hayat الفاخر: نظرة شاملة على المشروع
أعلنت شركة دبي الجنوب للعقارات عن توقيع عقد بقيمة 2 مليار درهم (545 مليون دولار) مع شركة محمد عبد المحسن الخرافي وأولاده لبناء مراحل متعددة من مشروع Hayat، وهو مجمع سكني فاخر يمتد على مساحة 10 ملايين قدم مربع. وسيبدأ البناء في الربع الثاني من عام 2026، على أن تكتمل المراحل…
الأسواق · 15 أبريل · 7 دقيقة
مناطق الاستثمار في أبوظبي: أين يمكن للأجانب شراء العقارات في 2026
تطورت أبوظبي بسرعة من سوق عقاري مقيد إلى واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين العقاريين الدوليين. فمنذ صدور القانون رقم 13 لسنة 2019، أصبح بإمكان الأجانب شراء العقارات للتملك الحر في مناطق الاستثمار المحددة عبر الإمارة — مما فتح الباب أمام بناء الثروات على المدى الطويل،…
مالي · 15 أبريل · 9 دقيقة
التأشيرة الذهبية عبر الاستثمار العقاري في الإمارات: الدليل الشامل 2026
لقد أحدثت التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات تحولاً جذرياً في نهج المستثمرين الدوليين تجاه الإقامة طويلة الأمد في الدولة. ومنذ توسيع نطاقها، يظل الاستثمار العقاري أحد أكثر المسارات وضوحاً ومباشرة لضمان الحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات - وتمتد فوائدها إلى ما هو…
المجمعات السكنية · 13 أبريل · 7 دقيقة
دبي وأبوظبي ضمن أذكى 10 مدن في العالم وفقاً لمؤشر المدن الذكية 2026: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات في الإمارات
نجحت مدينتان في دولة الإمارات العربية المتحدة في الانضمام بالتزامن إلى قائمة أذكى عشر مدن على مستوى العالم – وهو إنجاز يعزز بشكل جوهري مكانة الدولة كمركز جذب عالمي لرؤوس الأموال والمواهب. لنستعرض في هذا المقال سبب أهمية هذا التصنيف التي تفوق المألوف وما يعنيه بالنسبة للمستثمرين…
الأسواق · 11 أبريل · 4 دقيقة
سوق العمل في الإمارات عام 2026: اتجاهات التوظيف الجديدة في ظل أزمة الشرق الأوسط تعزز مكانة الدولة
قد تمر منطقة الشرق الأوسط بفيض من عدم اليقين، ولكن سوق العمل في دولة الإمارات يبعث بإشارة واضحة: هذا البلد لا يتوقف — بل يتكيف ويزداد قوة. «التفاؤل المنضبط» — الفلسفة الجديدة للتوظيف حددت وكالات التوظيف في جميع أنحاء الإمارات الاتجاه الحاسم لعام 2026: التفاؤل المنضبط. تواصل…
المجتمعات · 10 أبريل · 8 دقيقة
كيفية شراء عقار في دبي عن بُعد: دليل خطوة بخطوة للمستثمرين الدوليين
إن شراء منزل أو أصل استثماري في دبي دون الحاجة إلى التواجد في دولة الإمارات هو أمر أكثر شيوعاً مما يتخيله معظم المشترين لأول مرة. فبفضل الإطار التنظيمي المتطور المحيط بدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ومؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، بالإضافة إلى التوقيع الرقمي والتوثيق عن…
الأسواق · 9 أبريل · 5 دقيقة
العين تطلق برنامجاً كبيراً لتحديث الفنادق
يوفر مخطط تجديد الفنادق حوافز مالية مباشرة لملاكي الفنادق:
الأسواق · 7 أبريل · 8 دقيقة
أفضل 5 مناطق حرة في الإمارات للمستثمرين العقاريين 2026
تتناول معظم الأدلة المناطق الحرة في الإمارات من منظور تجاري فقط. لكن ما تغفله هذه الأدلة هو: المنطقة الحرة التي تختارها تؤثر بشكل مباشر على استراتيجيتك للاستثمار العقاري. إذ تحدد المنطقة الحرة نوع التأشيرة الخاصة بك، وقدرتك على الحصول على تمويل عقاري كُمقيم، ومدى قربك من المناطق…
الأسواق · 7 أبريل · 7 دقيقة
العقارات الجديدة مقابل العقارات المعاد بيعها في دبي: أيهما أفضل للمستثمرين في 2026
يقدم سوق العقارات في دبي نقطتي دخول متميزتين: المشاريع الجديدة قيد الإنشاء المزودة بخطط سداد مرنة، والعقارات الجاهزة المعاد بيعها التي توفر دخلاً إيجارياً فورياً. ولكل من الخيارين مؤيدون حريصون — كما أن لكل منهما مخاطر خفية. في هذا الدليل، نبتعد عن الصخب التسويقي ونقدم لك مقارنة…
الأسواق · 7 أبريل · 6 دقيقة
دبي مقابل رأس الخيمة (RAK): مقارنة الاستثمار العقاري 2026
على مدى سنوات، هيمنت دبي على نقاشات الاستثمار العقاري في دولة الإمارات. ولكن في عام 2026، برز منافس قوي: رأس الخيمة (RAK). فمع منتجع وين (Wynn Resort) المرتقب، ومشاريع البنية التحتية الجديدة، وأسعار الدخول المنخفضة بشكل ملحوظ، تجذب رأس الخيمة اهتماماً كبيراً من المستثمرين. ولكن…
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
شوبا هارتلاند: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
شوبا هارتلاند هو مجتمع سكني فاخر يتيح التملك الحر في MBR City، من تطوير شركة شوبا ريلتي (Sobha Realty) الشهيرة بإنشاءاتها عالية الجودة. يمتد المجتمع على مساحة 8 ملايين قدم مربع من المساحات الخضراء المورقة، ويوفر أسلوب حياة فاخر مع حدائق وبحيرات ومدرسة دولية. وقد أصبح أحد أكثر…
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
الفرجان: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تعتبر الفرجان مجمعاً سكنياً متكامل التخطيط من شركة نخيل، حيث تقدم مزيجاً مثالياً بين معيشة الفلل والشقق بأسعار تنافسية. وبفضل موقعها الاستراتيجي بين دبي مارينا وجبل علي، تطورت المنطقة لتصبح وجهة عائلية مفضلة ذات بنية تحتية متطورة وطلب إيجاري قوي.
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
واحة دبي للسيليكون: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تُعد واحة دبي للسيليكون (DSO) مجتمع منطقة حرة يركز على التكنولوجيا، ويوفر معيشة بأسعار معقولة مع منظومة أعمال متكاملة. يجمع المشروع بين العناصر السكنية والتجارية والتعليمية في بيئة واحدة متكاملة. وتقدم واحة دبي للسيليكون بعضًا من أعلى العوائد الإيجارية في دبي، مع جذب قاعدة…
المجتمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
ميدان: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تعتبر ميدان وجهة فاخرة صاعدة تتمحور حول مضمار ميدان ومشروع "ميدان ون" الضخم المخطط له. تكتسب هذه المنطقة الواقعة ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR City) زَخَماً متزايداً بفضل المشاريع السكنية الراقية، ومعالم البحيرات الكريستالية (Crystal Lagoon)، والرؤية الطموحة لتبوّؤ مكانة بارزة…
المجمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
تاون سكوير: دليل الاستثمار 2026 | العقارات في دبي
يُعد تاون سكوير من نشاما مجتمعًا سكنيًا حيويًا ومكتفيًا ذاتيًا، صُمم خصيصًا للعائلات الشابة والمشترين لأول مرة. يقع المشروع في دبي لاند، ويوفر أسلوب حياة عصريًا في الضواحي مع حدائق واسعة، ومنافذ بيع بالتجزئة، وأسعار مناسبة. وقد شهد المجمع نضجًا سريعًا ليصبح واحدًا من أكثر…
المجتمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
مدينة دبي الرياضية: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تعد مدينة دبي الرياضية مجمعاً سكنياً فريداً بطابع رياضي، وتوفر بعضاً من أكثر الشقق والتاون هاوس ملاءمةً للميزانية في دبي. وتتميز المنطقة ببنائها حول ملعب كريكيت، وملعب جولف، وأكاديميات رياضية، مما يجذب عشاق الرياضة والمستثمرين الباحثين عن أسعار مناسبة. كما تقدم المنطقة عوائد…
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
داماك هيلز: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
داماك هيلز هي مجمع سكني متكامل وواسع تم بناؤه حول نادي ترامب إنترناشيونال جولف كلوب دبي. ويقدم المجمع مجموعة متنوعة من الفلل، ومنازل التاون هاوس، والشقق بأسعار تتراوح بين الاقتصادية والمتوسطة ضمن بيئة خضراء بأسلوب المنتجع. وقد شهد المجمع نضجاً كبيراً، مع الطلب القوي على…
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
المرابع العربية: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تعد المرابع العربية مجمع الفلل الفاخر الأول في دبي، والذي طورته شركة إعمار. بفضل المساحات الخضراء الناضجة، وملاعب الجولف المخصصة للبطولات، والحس المجتمعي القوي، تظل المرابع العربية المعيار الأساسي لأسلوب الحياة العائلي في الفلل بدبي. تقدم المرابع العربية 1 و2 و3 شرائح مختلفة من…
المجمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
دبي الجنوب / مدينة إكسبو: دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تُعد دبي الجنوب، التي تحتضن المنطقة المتبقية من إرث إكسبو 2020 والمعروفة حالياً باسم مدينة إكسبو دبي، وجهة النمو الرئيسية القادمة في المدينة. وبفضل توسعة مطار آل مكتوم الدولي وإرث إكسبو، توفر هذه المنطقة أدنى أسعار دخول في المجمعات السكنية الحديثة في دبي، وتتمتع بموقع يؤهلها…
المجمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR): دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تُعد جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) المجمع السكني الشاطئي الرائد في دبي، وتضم 40 برجاً ممتدة على طول 1.7 كم من الشواطئ الساحرة. وتوفر المنطقة مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة الشاطئي، الجاذبية السياحية، والطلب القوي على الإيجارات. وتظل JBR واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة لكل من السكان…
المجتمعات · 7 أبريل · 3 دقيقة
جزيرة المرجان (رأس الخيمة): دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تعتبر جزيرة المرجان في رأس الخيمة أسرع الوجهات الاستثمارية نمواً في دولة الإمارات، مدفوعة بمنتجع وين كازينو المرتقب — الأول من نوعه في المنطقة. وشهدت أسعار العقارات ارتفاعاً كبيراً مع ترقب المستثمرين للأثر التحولي لسياحة الألعاب والترفيه. وتوفر الجزيرة مزيجاً نادراً من العيش…
المجتمعات السكنية · 7 أبريل · 3 دقيقة
مدينة محمد بن راشد (MBR City): دليل الاستثمار 2026 | عقارات دبي
تُعد مدينة محمد بن راشد (MBR City) واحدة من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في دبي، وتتميز بموقعها الذي يهدف إلى جعلها مركزًا ثقافيًا ووجهة لأسلوب الحياة العصري. ومع المشروع الضخم Meydan One، والبحيرة الاصطناعية Crystal Lagoon، والقرب من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، تُمثل…
