الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Alfal Residence
من تطوير Dubuild Real Estate Development
بيعت بالكامل
التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →WhatsApp- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Alfal Residence
يعتبر Alfal Residence برجاً سكنياً فاخراً تقدمه Dubuild Real Estate Development في منطقة JVC الخلابة. يتكون المجمع من طابق أرضي و5 طوابق منصة (بوديوم) و32 طابقاً سكنياً، تضم خيارات متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات أنيقة وشققاً مريحة مكونة من 1-2 غرفة نوم، ويتميز بعضها بوجود مسبح خاص. وتوفر النوافذ والشرفات إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. وقد استخدمت مواد عالية الجودة بألوان فاتحة في تشطيب الواجهات والتصميمات الداخلية للمجمع، مما يضمن انسجام المبنى تماماً مع المناظر الطبيعية المحيطة، ويوفر أجواءً مفعمة بالراحة داخل كل شقة. يتميز Alfal Residence ببنية تحتية متطورة للغاية؛ حيث تتوفر للمقيمين مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية وساونا. كما يعد موقع المجمع أحد أبرز مزاياه، حيث يقع على مقربة من المؤسسات التعليمية والطبية والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. ويقع Circle Mall على بعد 5 دقائق فقط، بينما تقع نخلة جميرا وبرج خليفة ودبي مول وبرج العرب وشواطئ JBR في محيط لا يتعدى 20-25 دقيقة. وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة. مخطط بناء البرج: G+5P+32
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
المرافق14
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
ترفيه
Leisure areas
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Dubuild Real Estate Development
Dubuild Real Estate Development is a dynamic property development company that grew out of Al Hashemi Engineering Consultant. The company boasts over 40 years of experience and more than 500 successful projects in Dubai and other regions. Founded in 1983 by an Emirati owner, the company has completed numerous significant government and private projects, including the Dubai Police General Forensic Department Building, the H.H.H.R Tower on Sheikh Zayed Road, Rashid Hospital, as well as numerous commercial and residential buildings. Dubuild builds on a rich legacy based on the development of Dubai.…
عرض ملف Dubuild Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Dar Al Karama Real Estate
SAPPHIRE 32
التسليم · 4Q 2026
من AED 580Kمن $158Kمن €141K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
HMB Homes
HAVELOCK HEIGHTS
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.60Mمن $436Kمن €389K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
AUM Development
VEDA
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.16Mمن $317Kمن €283K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Cavara Development
CAVARA CIRCLE
التسليم · 2Q 2027
من AED 783Kمن $213Kمن €191K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI APEX
التسليم · 2Q 2026
من AED 885Kمن $241Kمن €215K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Meteora Developers
VIVANTI RESIDENCES
التسليم · 2Q 2029
من AED 758Kمن $206Kمن €184K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…