العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Vivanti Residences
من تطوير Meteora Developers
ابتداءً من AED 720,000ابتداءً من $196,056ابتداءً من €171,432
($196,056)(AED 720,000)(AED 720,000)
خطة الدفع 50/10/40التسليم Q2 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 720,000–2,116,000$196,056–$576,187€171,432–€503,820USD $196,056–$576,187AED 720,000–2,116,000AED 720,000–2,116,000
- نطاق المساحة
- 369.96–1,547.42 قدم مربع(34.4–143.8 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q2 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Vivanti Residences
إن Vivanti Residences هو مشروع من شركة Meteora، تقدمه Synergy Properties، ويقع في JVC. يتكون المبنى من ثلاثة مبانٍ مع طابق تسوية مشترك، وطابق أرضي، ومنصة ممتدة على ثلاثة مستويات. يضم المبنى (أ) 13 طابقاً سكنياً، والمبنى (ب) 19 طابقاً سكنياً، بينما يتكون المبنى (ج) من 13 طابقاً سكنياً. تدمج الهندسة المعمارية للمجمع بين الألوان الفاتحة، والواجهات الزجاجية البانورامية، والشرفات الممتدة المزدانة بالمسطحات الخضراء، مما يمنح المبنى إحساساً بالخفة والحيوية البصرية. يوفر المجمع استوديوهات أنيقة، وشققاً تحتوي على غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. تجمع التصاميم الداخلية لكل وحدة سكنية بين الفخامة والعملية والراحة، لتضفي على كل غرفة أجواءً دافئة لا تُنسى. يضم المجمع مسابح للكبار وأخرى للأطفال، وملاعب لمختلف الرياضات، وحديقة خضراء مع مناطق للاستجمام، ومنطقة لعب للأطفال. كما تتوفر العديد من الحدائق الخلابة وCircle Mall، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم، والحضانات والمدارس والمرافق الطبية في الجوار المباشر. يتميز المجمع بموقع متميز بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في دبي، مثل شارع الخيل وشارع حصة. ويقع Circle Mall، بالإضافة إلى دبي ميراكل غاردن ودبي بترفلاي غاردن الشهيرتين، على بعد حوالي 10 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى مول الإمارات ودبي مارينا في غضون 15–20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 720,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $196,056.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €171,432.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 2500 AED OQOOD and Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 3
10% — Within 120 days
10% — Within 300 days
10% — Within 480 days
3
التسليم
10%
On completion
10%
4
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 40
40% (1% per month) — Post handover 40 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
24%
الأقساط: 3
2500 AED Admin fee + 4% OQOOD — Within 30 days of booking
10% — Within 365 days from booking date
10% — Within 730 days from booking date
3
التسليم
60%
On completion
60%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 720,000–788,000$196,056–$214,572€171,432–€187,623
$196,056–$214,572AED 720,000–788,000AED 720,000–788,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,135,000–1,469,000$309,060–$400,009€270,244–€349,769
$309,060–$400,009AED 1,135,000–1,469,000AED 1,135,000–1,469,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,644,000–1,668,000$447,661–$454,196€391,436–€397,151
$447,661–$454,196AED 1,644,000–1,668,000AED 1,644,000–1,668,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,059,000–2,116,000$560,666–$576,187€490,248–€503,820
$560,666–$576,187AED 2,059,000–2,116,000AED 2,059,000–2,116,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق30
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private Jacuzzi
Pool Deck
Adults Pool
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Tennis court
Basketball court
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Air disinfectant system
Smart home
Paddle court
Dog walking area
Pet Garden
Open Kids Play Area
Mini Golf
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Meteora Developers
Meteora Developers is a rising star in the Dubai construction market, founded in 2022. The company specializes in the creation of premium segment housing. The foundation of the company is the result of a successful partnership between the two founders, who are experts in finance and engineering. The concept of the company's construction quickly resonated with buyers. Thus, the pilot projects 7 Park Central and The East Crest were sold out in a few days.
عرض ملف Meteora Developers →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Meteora Developers.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.