Dubai · Majan
من تطوير Aras Development
ابتداءً من AED 1,530,000ابتداءً من $416,619ابتداءً من €372,249
($416,619)(AED 1,530,000)(AED 1,530,000)
يُعد Aras Heights مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير Aras Development، ويقع في منطقة Majan المتطورة والمتكاملة في دبي. يتجلى التركيز على الطراز العصري في الهندسة المعمارية للمبنى من خلال أشكاله المتقنة وخطوطه الهندسية الصريحة على الواجهات. ويتألف المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وتسعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى روف يضم مسبحاً ومساحات مخصصة للاستجمام والترفيه. يوفر Aras Heights للتملك شقق استوديو، إلى جانب شقق سكنية تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز جميع الشقق بتشطيبات راقية من مواد عالية الجودة وشديدة المتانة، فضلاً عن مطابخ مجهزة جزئياً في كافة الوحدات السكنية. كما يضمن نظام "المنزل الذكي" أعلى معايير الأمان والاستهلاك الرشيد للموارد، حيث يتيح للمقيمين إمكانية التحكم عن بُعد في الإضاءة وأنظمة التكييف ومراقبة الأمان. يمكن لسكان Aras Heights ممارسة الأنشطة الرياضية في الملاعب الرياضية ومركز اللياقة البدنية، والتسوق في المتاجر، والاسترخاء في المطاعم والمقاهي، والترفيه عن الأطفال في منطقة اللعب الخاصة بهم دون الحاجة إلى مغادرة المجمع. يتيح الموقع الاستراتيجي لمشروع Aras Heights الوصول بسرعة وسهولة إلى أبرز معالم المدينة؛ إذ يقع على بُعد 10 دقائق من ذا بارك من ماج، وعوالم المغامرات، والقرية العالمية، بينما يمكن الوصول إلى دبي أوتلت مول ومجمع حمدان الرياضي في غضون 15 دقيقة، كما يبعد مطار دبي الدولي مسافة 45 دقيقة فقط.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,530,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $416,619.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €372,249.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 2 BR | 1,339–1,339 | 124.4–124.4 | AED 1,530,000–1,530,000$416,619–$416,619€372,249–€372,249 | $416,619–$416,619AED 1,530,000–1,530,000AED 1,530,000–1,530,000 |
Adults’ Pool
Rooftop Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Fitness Zone
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Park Access
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Intercom
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Open-Air Gym
Recreational Areas
Landscaped Park
Walking Paths
Outdoor Parking
Smart Home
Sports Ground
Community Lawn
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Sunken Seating
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Aras Development is a world-renowned real estate developer that is famous for its innovative projects. These projects are the pride of the company and are part of its portfolio.
عرض ملف Aras Development →المزيد من المشاريع
MAJAN · DUBAI
Rijas Development
DUSIT RIJAS SUITES TOWER 3
التسليم · 4Q 2028
من AED 705Kمن $192Kمن €172K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Zoya Developments
ETÉREA
التسليم · 3Q 2029
من AED 1.10Mمن $300Kمن €268K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI VINTAGE
التسليم · 3Q 2027
من AED 677Kمن $184Kمن €165K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Meraki
THE HAVEN 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.78Mمن $485Kمن €433K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Vincitore Development
VINCITORE WELLNESS ESTATE
التسليم · 2Q 2029
من AED 888Kمن $242Kمن €216K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Madar Developments
TULIP OASIS 11
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.84Mمن $502Kمن €449K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
