كم عدد المشاريع النشطة في ميدان مدينة دبي؟

يضم ميدان مدينة دبي حاليًا 23 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 19 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.

ما هو سعر البدء للعقارات في ميدان مدينة دبي؟

أقل سعر ابتدائي مُدرج في ميدان مدينة دبي هو AED 950,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.

من هم المطورون الذين يبنون في ميدان مدينة دبي حاليًا؟

أبرز المطورين العقاريين في ميدان مدينة دبي هم Binghatti Developers (4 مشروعًا)، Azizi Developments (2 مشروعًا)، Abou Eid (مشروع واحد)، Al Ali Property Investment (API) (مشروع واحد)، AMIS Development (مشروع واحد).

دبي · منطقة سكنية

ميدان مدينة دبي

المشاريع النشطة: 23

لماذا ميدان (ند الشبا 1)

ميدان (ند الشبا 1) هو مجتمع سكني متعدد الاستخدامات.

أسلوب الحياة

يمزج مشروع ميدان في ند الشبا 1 بين نمط حياة الفلل منخفضة الارتفاع وتراث الفروسية العالمي. يستمتع السكان بمضمار ميدان لسباق الخيل، وملعب ذا تراك للجولف، وميدان ون مول (قيد الإنشاء)، والمطاعم الفاخرة في فندق ميدان. تمتد الحدائق ومسارات الجري وركوب الدراجات عبر ديستريكت ون وميلينيوم إستيتس، مع سهولة الوصول إلى دبي هيلز، والحياة الليلية في داون تاون، وسيتي ووك للتسوق والترفيه.

سهولة الوصول

يوفر الوصول المباشر عبر طريق العين (E66) وطريق رأس الخور اتصالاً سريعاً بميدان، حيث يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في حوالي 10 دقائق ومطار دبي الدولي (DXB) في 15 دقيقة. لا توجد محطة مترو داخل المجتمع؛ وأقرب المحطات هي الخليج التجاري وبرج خليفة. ويربط شارع الشيخ محمد بن راشد المنطقة شمالاً.

الآفاق المستقبلية

يجذب ميدان العائلات التي تبحث عن سكن خاص والمستثمرين من أصحاب الثروات الباحثين عن فلل بالقرب من داون تاون تتمتع بالخصوصية والبحيرات الاصطناعية. تقود مشاريع مثل ديستريكت ون لاجونز وشوبا هارتلاند الطلب على العقارات الفاخرة؛ ورغم أن عوائد الإيجار معتدلة، إلا أن نمو رأس المال كان قوياً منذ عام 2022. يشمل المشترون المستهدفون العائلات الوافدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمستثمرين الحاصلين على الإقامة الذهبية.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

خرائط جوجل ↗

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

موقع مركزي على بعد 10-15 دقيقة من داون تاون دبي ومطار دبي الدولي (DXB)
مجموعة من الفلل الفاخرة مع بحيرات كريستالية وحدائق وإطلالات على ميادين الفروسية
مجتمع قوي من المستخدمين النهائيين مع مدارس دولية قريبة (مثل هارتلاند وكلية شمال لندن)
مزيج من العقارات الجاهزة والتي على الخارطة ضمن فئات أسعار متنوعة
حياة هادئة بكثافة سكانية منخفضة مع مسارات لركوب الدراجات والجري

ما يجب الانتباه إليه

لا يوجد وصول مباشر للمترو؛ امتلاك سيارة أمر ضروري
أعمال البناء المستمرة في العديد من المجمعات الفرعية تسبب الضوضاء والغبار
خيارات تسوق محدودة حتى اكتمال ميدان ون مول
أسعار مرتفعة مقارنة بمناطق الفلل الأخرى في ضواحي دبي

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Mercedes-Benz Places – Binghatti City – Maybach 6

MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI

Binghatti Developers

MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH 6

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K

ميدان مدينة دبي

المشاريع قيد التنفيذ.

أسئلة شائعة حول ميدان مدينة دبي.

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟