Dubai · Dubai Sports City
من تطوير Danube Properties
ابتداءً من AED 890,460ابتداءً من $242,472ابتداءً من €216,649
($242,472)(AED 890,460)(AED 890,460)
Aspirz by Danube هو مجمع سكني من الدانوب يقدم مجموعة واسعة من الخيارات لحياة مريحة. يضم المبنى طابقين تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، وسبعة طوابق للمنصة (بوديوم)، وأربعين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى السقف. يضم المجمع شقق استوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب مساحات مكتبية، مما يلبي احتياجات مختلف السكان والشركات. تم تصميم التصاميم الداخلية الفسيحة للشقق مع مراعاة الراحة والأناقة، وهي مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ البانورامية، مما يضفي شعوراً بالدفء مع الأنسجة الناعمة والتشطيبات الفاخرة. لتوفير الراحة والترفيه للسكان، يوفر Aspirz by Danube مجموعة متنوعة من المرافق: صالات رياضية داخلية وخارجية، ملعب كرة سلة، ملعب تنس بادل، استوديو بودكاست، غرفة ألعاب، مقهى أعمال، سينما داخلية وغيرها الكثير. بفضل موقعه الملائم، يسهل على سكان Aspirz by Danube الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل استاد دبي الدولي للكريكت (2 دقائق بالسيارة)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (2 دقائق)، وغرانديوس سوبرماركت (2 دقائق)، وشارع الشيخ زايد (12 دقيقة)، ومترو دبي إنترنت سيتي (15 دقيقة)، ودبي مارينا (15 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (25 دقيقة).
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 890,460.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $242,472.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €216,649.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — December 2026
5% — August 2027
5% — April 2028
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
90%
الأقساط: 5
10% — December 2026
5% — August 2027
5% — April 2028
30% — December 2028
40% (~1.34% per month) — January 2029 - June 2031
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 1
40% — During construction
التسليم
40%
On handover
40% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 1
20% — December 2026
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment within 21 days
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — Within 60 days
5% — In the 10th month
5% — In the 18th month
التسليم
60%
On handover
60% — On handover
AED 890,460–958,000$242,472–$260,863€216,649–€233,081
$242,472–$260,863AED 890,460–958,000AED 890,460–958,000
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,182,000–1,630,000$321,859–$443,849€287,581–€396,579
$321,859–$443,849AED 1,182,000–1,630,000AED 1,182,000–1,630,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,850,000–2,137,000$503,755–$581,905€450,105–€519,932
$503,755–$581,905AED 1,850,000–2,137,000AED 1,850,000–2,137,000
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 2,499,000–2,653,000$680,478–$722,412€608,007–€645,475
$680,478–$722,412AED 2,499,000–2,653,000AED 2,499,000–2,653,000
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 1,590,180–2,111,000$433,006–$574,825€386,891–€513,606
$433,006–$574,825AED 1,590,180–2,111,000AED 1,590,180–2,111,000
استفسر عن وحدات Office →Infinity Pool
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
Sauna
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Indoor Cinema
Social Zone
Billiards
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Parking
Roof Gardens
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Shared Gym
Covered Gym
Open-Air Gym
Tennis Court
Basketball Court
Conference Room
Clubhouse
Recreational Areas
Jogging Tracks
Yoga Studio
Meditation Zone
Butler Service
CrossFit Zone
Prayer Room
Paddle court
Sports Ground
Table Tennis
Cigar Lounge
Multipurpose Sports Courts
Climbing Wall
Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
عرض ملف Danube Properties →المزيد من المطور العقاري
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2021
من AED 872Kمن $237Kمن €212K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Danube Properties
ELITZ
التسليم · 2Q 2026
من AED 830Kمن $226Kمن €202K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS · DUBAI
Danube Properties
VIEWZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2027
من AED 899Kمن $245Kمن €219K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
التسليم · 1Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €245K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 102
التسليم · 1Q 2030
من AED 1.58Mمن $429Kمن €384K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Danube Properties
ELITZ 2
التسليم · 4Q 2026
من AED 669Kمن $182Kمن €163K
عرض ←المزيد من المشاريع
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY SPORT ARENA
التسليم · 3Q 2028
من AED 782Kمن $213Kمن €190K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Acube Development
VEGA
التسليم · 2Q 2027
من AED 660Kمن $180Kمن €161K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
MAG Property Development
MAG 777
التسليم · 1Q 2027
من AED 790Kمن $215Kمن €192K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Tabeer
V2
التسليم · 1Q 2023
من AED 1.40Mمن $381Kمن €341K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
London Gate Real Estate Development
GOLF VISTA HEIGHTS
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.10Mمن $300Kمن €268K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prestige One
GOLF RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.45Mمن $395Kمن €353K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
