العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Sports City
The Community Sport Arena
من تطوير AQUA Developments
ابتداءً من AED 743,888ابتداءً من $202,561ابتداءً من €177,120
($202,561)(AED 743,888)(AED 743,888)
خطة الدفع 25/75التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 743,888–2,932,151$202,561–$798,425€177,120–€698,145USD $202,561–$798,425AED 743,888–2,932,151AED 743,888–2,932,151
- نطاق المساحة
- 480.93–2,052.14 قدم مربع(44.7–190.6 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
The Community Sport Arena
تعتبر الصالة الرياضية للمجمع الرياضي مجمعاً متعدد الوظائف يتألف من 21 طابقاً سكنياً و4 طوابق تسوية وطابق أرضي، ويقع في Dubai Sports City. يوفر المشروع 396 وحدة سكنية، تشمل شقق استوديو وشققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. وتتميز هندسته المعمارية المعاصرة بلمسة بصرية رائعة تمزج بسلاسة بين الشكل والوظيفة. وتتميز الوحدات السكنية ببلاط بورسلين أنيق يمتد على كامل الارتفاع، مستوحى من التصاميم الإسبانية والإيطالية الخالدة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مسبح على السطح، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وحدائق منسقة بعناية، ومركز سبا وعافية، وغرفة بخار وساونا، وغرف صلاة، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة شواء، وحديقة للكلاب، وحديقة زن وغابة استوائية، ومركز لرجال الأعمال، وغيرها. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي في Dubai Sports City، ويتميز بسهولة وصول استثنائية إلى الطرق السريعة الرئيسية، وحركة مشاة نشطة، وقرب شديد من معالم ومناطق دبي الشهيرة مثل استاد دبي الدولي للكريكت (2 min)، وحديقة دبي للمعجزات وحديقة الفراشات (7 min)، ودبي أوتودروم ومضمار جو كارت (10 min)، والمرابع العربية (14 min)، ومول الإمارات (15 min)، ودبي مارينا (18 min)، وبرج العرب ونخلة جميرا (20 min)، ومطار آل مكتوم الدولي، وبرج خليفة ووسط المدينة (25 min)، ومطار دبي الدولي (28 min).
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 743,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $202,561.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €177,120.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — August 2026
5% — November 2026
5% — February 2027
3
التسليم
75%
December 2027
75%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
5%
January 2027
5%
3
التسليم
75%
December 2027
75%
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
17%
From July 2026 to November 2027
17% (1% per month)
3
التسليم
54%
December 2027
54%
4
بعد التسليم
24%
Post handover from January 2028 to December 2029
24% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
17%
From July 2026 to November 2027
17% (1% per month)
3
التسليم
39%
December 2027
39%
4
بعد التسليم
24%
Post handover from January 2028 to December 2029
24% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 743,888–968,199$202,561–$263,641€177,120–€230,528
$202,561–$263,641AED 743,888–968,199AED 743,888–968,199
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,316,888–1,459,888$358,589–$397,528€313,551–€347,599
$358,589–$397,528AED 1,316,888–1,459,888AED 1,316,888–1,459,888
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,974,888–2,407,190$537,762–$655,478€470,221–€573,152
$537,762–$655,478AED 1,974,888–2,407,190AED 1,974,888–2,407,190
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,414,582–2,932,151$657,491–$798,425€574,912–€698,145
$657,491–$798,425AED 2,414,582–2,932,151AED 2,414,582–2,932,151
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
SPA
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
خدمات
Retail outlets
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Covered gym
Open air gym
Conference room
Club house
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Prayer room
Dog walking area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Sports City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
AQUA Developments
AQUA Developments is an innovative company specialising in various aspects of real estate in Dubai, UAE. They were established in 2005 and over the years have built a reputation for reliable and professional service. The company covers a wide range of services, from property brokerage and sales to rental business management and property investment advisory.
عرض ملف AQUA Developments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري AQUA Developments.
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
التسليم · 4Q 2028
من AED 721Kمن $196Kمن €172K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL DOWNTOWN
التسليم · 2Q 2028
من AED 844Kمن $230Kمن €201K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY JVT
التسليم · 4Q 2023
من AED 578Kمن $157Kمن €138K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Sports City.
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GRAND
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.94Mمن $528Kمن €462K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Vision Developments
VERDE BY VISION
التسليم · 3Q 2027
من AED 811Kمن $221Kمن €193K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Karma Developers
ANTALYA
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.18Mمن $321Kمن €280K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
LEOS Developments
HADLEY HEIGHTS 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.69Mمن $461Kمن €403K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Danube Properties
SPORTZ
التسليم · 2Q 2027
من AED 753Kمن $205Kمن €179K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Danube Properties
ASPIRZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2028
من AED 813Kمن $221Kمن €194K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.