
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 15
لماذا مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية — منطقة سكنية ورياضية متخصصة.
أسلوب الحياة
مدينة دبي الرياضية هي مجمع رئيسي بطابع رياضي مبني حول الملاعب والأكاديميات وملعب The Els Club للغولف. يستمتع السكان بمرافق مثل ICC Academy، وSpinneys، وReel Cinemas في مدينة دبي الرياضية، والنوادي الرياضية، والمطاعم غير الرسمية في City Centre Me'aisem القريب، والحدائق العائلية. تتميز المنطقة بأجواء حيوية، وضواحي هادئة، وقيمة ممتازة.
سهولة الوصول
تقع على امتداد شارع محمد بن زايد (E311) وشارع حصة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد عبر الخيل. تبعد حوالي 20-25 دقيقة عن دبي مارينا، وداون تاون، ومطار آل مكتوم. لا يوجد مترو مباشر؛ وتعتمد على السيارات وسيارات الأجرة والحافلات المغذية.
النظرة المستقبلية
تحظى بشعبية لدى المستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المتوسط، والعائلات الشابة، والمستأجرين الباحثين عن شقق ومنازل تاون هاوس بأسعار معقولة بالقرب من JVC وموتور سيتي. يحافظ الطلب القوي على الإيجار، المدفوع بالأسعار المعقولة نسبياً، وإطلالات الغولف، وعمليات التسليم الجديدة على امتداد شارع حصة، على استقرار اهتمام المستثمرين.
على الخريطة
موقعها الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليها.
قراءة صريحة · ليس كتيباً ترويجياً
المميزات. وأمور يجب الانتباه لها.
المميزات
أمور يجب الانتباه لها
المشاريع النشطة

DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GRAND
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.94Mمن $528Kمن €462K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Vision Developments
VERDE BY VISION
التسليم · 3Q 2027
من AED 811Kمن $221Kمن €193K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Karma Developers
ANTALYA
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.18Mمن $321Kمن €280K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
LEOS Developments
HADLEY HEIGHTS 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.69Mمن $461Kمن €403K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Danube Properties
SPORTZ
التسليم · 2Q 2027
من AED 753Kمن $205Kمن €179K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Danube Properties
ASPIRZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2028
من AED 813Kمن $221Kمن €194K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
MAG Property Development
MAG 777
التسليم · 3Q 2026
من AED 790Kمن $215Kمن €188K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Urban Venture Real Estate Development
URBAN - PARK RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 741Kمن $202Kمن €176K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prestige One
GOLF PLACE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.49Mمن $406Kمن €355K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Object One Real Estate Development
AUREL1A RESIDENCE
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.71Mمن $465Kمن €407K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Acube Development
VEGA
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Mars Star Real Estate Development
MARS RESIDENCES
من AED 1.00Mمن $272Kمن €238K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Prescott
FAIRWAY RESIDENCE
التسليم · 1Q 2027
من AED 650Kمن $177Kمن €155K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Condor
CONDOR GOLF LINKS 18
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.54Mمن $420Kمن €367K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
AQUA Developments
THE COMMUNITY SPORT ARENA
التسليم · 4Q 2027
من AED 744Kمن $203Kمن €177K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي الرياضية
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->