الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Astra Residences
من تطوير Dugasta
ابتداءً من AED 2,031,615ابتداءً من $553,209ابتداءً من €494,292
($553,209)(AED 2,031,615)(AED 2,031,615)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 2,031,615–3,573,404$553,209–$973,038€494,292–€869,409USD $553,209–$973,038AED 2,031,615–3,573,404AED 2,031,615–3,573,404
- نطاق المساحة
- 1,018.86–1,792.08 قدم مربع(94.7–166.5 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Astra Residences
Astra Residences هو مجمع سكني منخفض الارتفاع من شركة Dugasta العقارية، ويقع في Dubai South. يتكون المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية بالإضافة إلى سطح المبنى. يتميز التصميم المعماري للمجمع بأسلوب عصري يجمع بين الخطوط الواضحة والواجهات الزجاجية البانورامية والتخطيط المدروس للمساحات، مما يضفي عليه مظهراً أنيقاً ومتناغماً. يقدم المجمع وحدات استوديو، بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بألوان عصرية فاتحة مع تشطيبات بسيطة وإضاءة مدمجة ومساحات معيشة عملية تركز على الراحة اليومية. يتمتع سكان Astra Residences بإمكانية الوصول إلى مرافق حديثة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وحوض سباحة على السطح، وغرفة بخار وساونا، وردهة واسعة مع منطقة انتظار، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى حراسة وكاميرات مراقبة CCTV على مدار 24/7. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية؛ حيث يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 5 دقائق، وإكسبو سيتي خلال 10 دقائق، وذا أوتلت فيلج ودبي باركس آند ريزورتس خلال 15 دقيقة، والمنطقة الحرة بجبل علي خلال 20 دقائق، ونخلة جميرا في غضون 30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,031,615.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $553,209.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €494,292.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 2
20% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
3
بعد التسليم
60%
المدة (بالأشهر): 10
60% (6% annually) — Within 10 years after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 2
20% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
3
التسليم
10%
On handover
10% — On handover
4
بعد التسليم
50%
المدة (بالأشهر): 10
50% (5% annually) — Within 10 years after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 3
20% — In 30 days of booking
10% — Within 60-90 days
10% — Within 360 days
3
التسليم
10%
On handover
10% — On handover
4
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 10
40% (4% annually) — Within 10 years after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 2
20% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
3
التسليم
60%
On handover
60% — On handover
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
80%
الأقساط: 1
80% — Within 30 days
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
3
بعد التسليم
60%
المدة (بالأشهر): 3
60% (10% every 6 months) — Within 3 years after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
3
بعد التسليم
60%
المدة (بالأشهر): 5
60% (6% every 6 months) — Within 5 years after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,031,615–3,573,404$553,209–$973,038€494,292–€869,409
$553,209–$973,038AED 2,031,615–3,573,404AED 2,031,615–3,573,404
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam Room
ترفيه
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Security & CCTV
Broadband Internet
Electric Vehicle Charger
Shared Gym
Landscaped Garden
Walking Paths
Bike Path
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Dugasta
Dugasta is a Dubai-based real estate developer that states over 30 years of experience in the real estate industry. The company positions itself on customer-centric delivery, covering a range from affordable housing to luxury developments.
عرض ملف Dugasta →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Dugasta.
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
TERRA TOWER
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.39Mمن $378Kمن €338K
عرض ←
LIWAN · DUBAI
Dugasta
GARDEN LIVING
التسليم · 3Q 2019
من AED 1.41Mمن $384Kمن €344K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Dugasta
MOONSA RESIDENCES 2
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.07Mمن $292Kمن €261K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Dugasta
DUGASTA WARSAN
التسليم · 1Q 2023
من AED 1.18Mمن $323Kمن €288K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Dugasta
7 SEASONS
التسليم · 1Q 2021
من AED 1.63Mمن $444Kمن €397K
عرض ←
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 4
التسليم · 4Q 2027
من AED 731Kمن $199Kمن €178K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Zoya Developments
CELLISTA
التسليم · 4Q 2029
من AED 626Kمن $170Kمن €153K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Acube Abodes Realty
ALTAIR 52
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.43Mمن $390Kمن €348K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
BEACHFRONT GATES 2
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.42Mمن $387Kمن €346K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
DAMAC Properties
CELESTIA
التسليم · 3Q 2019
من AED 695Kمن $189Kمن €169K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 809Kمن $220Kمن €197K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…