العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Astra Residences
من تطوير Dugasta
ابتداءً من AED 2,012,256ابتداءً من $547,937ابتداءً من €479,118
($547,937)(AED 2,012,256)(AED 2,012,256)
خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,012,256–3,539,354$547,937–$963,766€479,118–€842,720USD $547,937–$963,766AED 2,012,256–3,539,354AED 2,012,256–3,539,354
- نطاق المساحة
- 1,018.86–1,792.08 قدم مربع(94.7–166.5 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Astra Residences
Astra Residences هو مجمع سكني منخفض الارتفاع من شركة Dugasta العقارية، ويقع في Dubai South. يتكون المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية بالإضافة إلى سطح المبنى. يتميز التصميم المعماري للمجمع بأسلوب عصري يجمع بين الخطوط الواضحة والواجهات الزجاجية البانورامية والتخطيط المدروس للمساحات، مما يضفي عليه مظهراً أنيقاً ومتناغماً. يقدم المجمع وحدات استوديو، بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بألوان عصرية فاتحة مع تشطيبات بسيطة وإضاءة مدمجة ومساحات معيشة عملية تركز على الراحة اليومية. يتمتع سكان Astra Residences بإمكانية الوصول إلى مرافق حديثة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وحوض سباحة على السطح، وغرفة بخار وساونا، وردهة واسعة مع منطقة انتظار، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى حراسة وكاميرات مراقبة CCTV على مدار 24/7. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية؛ حيث يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 5 دقائق، وإكسبو سيتي خلال 10 دقائق، وذا أوتلت فيلج ودبي باركس آند ريزورتس خلال 15 دقيقة، والمنطقة الحرة بجبل علي خلال 20 دقائق، ونخلة جميرا في غضون 30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,012,256.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $547,937.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €479,118.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
In 30 days of booking
20%
3
التسليم
10%
Within 360 days
10%
4
بعد التسليم
60%
Within 10 years after handover
60% (6% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 3
20% — In 30 days of booking
10% — Within 360 days
10% — On handover
3
التسليم
50%
Within 10 years after handover
50% (5% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 4
20% — In 30 days of booking
10% — Within 60-90 days
10% — Within 360 days
10% — On handover
3
التسليم
40%
Within 10 years after handover
40% (4% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
In 30 days of booking
20%
3
التسليم
10%
Within 360 days
10%
4
بعد التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
80%
Within 30 days
80%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
10%
In 30 days of booking
10%
3
التسليم
10%
Within 360 days
10%
4
بعد التسليم
60%
Within 3 years after handover
60% (10% every 6 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
10%
In 30 days of booking
10%
3
التسليم
10%
Within 360 days
10%
4
بعد التسليم
60%
Within 5 years after handover
60% (6% every 6 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,012,256–3,539,354$547,937–$963,766€479,118–€842,720
$547,937–$963,766AED 2,012,256–3,539,354AED 2,012,256–3,539,354
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Security and CCTV
Broadband Internet
Electric Vehicle Charger
Shared gym
Landscaped garden
Walking paths
Bike path
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Dugasta
Dugasta is a Dubai-based real estate developer that states over 30 years of experience in the real estate industry. The company positions itself on customer-centric delivery, covering a range from affordable housing to luxury developments.
عرض ملف Dugasta →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Dugasta.
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 4
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.69Mمن $461Kمن €403K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
MAYA 3
التسليم · 1Q 2023
من AED 1.36Mمن $371Kمن €324K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
TERRA TOWER
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.39Mمن $378Kمن €331K
عرض ←
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCE 1
التسليم · 1Q 2023
من AED 911Kمن $248Kمن €217K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Dugasta
MOONSA RESIDENCES 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.07Mمن $292Kمن €255K
عرض ←
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 6
التسليم · 4Q 2027
من AED 776Kمن $211Kمن €185K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.