العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Warsan 4
Dugasta Warsan
من تطوير Dugasta
ابتداءً من AED 983,610ابتداءً من $267,837ابتداءً من €234,198
($267,837)(AED 983,610)(AED 983,610)
خطة الدفع 0/40/60التسليم Q1 2023
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 983,610–2,444,266$267,837–$665,574€234,198–€581,980USD $267,837–$665,574AED 983,610–2,444,266AED 983,610–2,444,266
- نطاق المساحة
- 655.74–1,745.9 قدم مربع(60.9–162.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q1 2023
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Dugasta Warsan
إن Dugasta Warsan هو مجمع سكني من تطوير Dugasta، ويقع في Warsan 4 بدبي. يتألف المبنى من طابق تسوية (قبو)، وطابق أرضي، وأربعة طوابق سكنية. تم تصميم المجمع بأسلوب معماري حديث يتميز بخطوط واضحة ولوحة ألوان محايدة تتناغم بشكل متناسق مع البيئة المحيطة. يقدم Dugasta Warsan وحدات استوديو، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تم تصميم الشقق لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير أعلى درجات الراحة، وتتميز بمساحات ذات مخطط مفتوح تتيح مرونة في ترتيب الأثاث واستخدامه. المبنى مجهز بجميع المرافق الأساسية، بما في ذلك منطقة لعب للأطفال، ونظام تكييف مركزي، وحراسة على مدار 24 ساعة، ومواقف سيارات لراحة السكان. يتميز المجمع بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يوفر سهولة في التنقل والوصول إلى وسائل النقل المختلفة. يقع سوق الخضار والفواكه المركزي وواحة دبي للسيليكون على بعد 5–10 دقائق، وسفاري دبي بارك وسوق التنين على بعد 10–15 دقيقة، ومردف سيتي سنتر على بعد 15–20 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى برج خليفة ودبي مول في غضون 20–25 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 983,610.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $267,837.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €234,198.
1
الحجز والدفعة الأولى
40%
On booking within 60–90 days
40% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
60%
Post handover 10 years
60% (6% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
50%
On booking within 60–90 days
50% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
50%
Post handover 10 years
50% (5% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
60%
On booking within 60–90 days
60% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
40%
Post handover 10 years
40% (4% annually)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
80%
Within 30 days
80%
1
الحجز والدفعة الأولى
40%
On booking within 60–90 days
40% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
60%
Within 3 years post handover
60% (10% every 6 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
40%
On booking within 60–90 days
40% + 4% DLD + Admin fee
2
أثناء الإنشاء
60%
Post handover 5 years
60% (6% every 6 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 983,610–1,184,625$267,837–$322,573€234,198–€282,059
$267,837–$322,573AED 983,610–1,184,625AED 983,610–1,184,625
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,249,366–1,464,095$340,202–$398,673€297,474–€348,601
$340,202–$398,673AED 1,249,366–1,464,095AED 1,249,366–1,464,095
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,745,948–2,444,266$475,422–$665,574€415,710–€581,980
$475,422–$665,574AED 1,745,948–2,444,266AED 1,745,948–2,444,266
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق13
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
ترفيه
Leisure areas
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Recreational areas
Outdoor parking
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Warsan 4, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Dugasta
Dugasta is a Dubai-based real estate developer that states over 30 years of experience in the real estate industry. The company positions itself on customer-centric delivery, covering a range from affordable housing to luxury developments.
عرض ملف Dugasta →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Dugasta.
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 4
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.69Mمن $461Kمن €403K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
MAYA 3
التسليم · 1Q 2023
من AED 1.36Mمن $371Kمن €324K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
TERRA TOWER
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.39Mمن $378Kمن €331K
عرض ←
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCE 1
التسليم · 1Q 2023
من AED 911Kمن $248Kمن €217K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Dugasta
MOONSA RESIDENCES 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.07Mمن $292Kمن €255K
عرض ←
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 6
التسليم · 4Q 2027
من AED 776Kمن $211Kمن €185K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Warsan 4.
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
التسليم · 1Q 2027
من AED 531Kمن $145Kمن €126K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.31Mمن $357Kمن €312K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 907Kمن $247Kمن €216K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
التسليم · 2Q 2027
من AED 941Kمن $256Kمن €224K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
التسليم · 4Q 2027
من AED 553Kمن $150Kمن €132K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.50Mمن $408Kمن €357K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.