على الخارطة

Dubai · Downtown Jebel Ali

Azizi Arian

من تطوير Azizi Developments

ابتداءً من AED 974,000ابتداءً من $265,220ابتداءً من €236,974

($265,220)(AED 974,000)(AED 974,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 974,000–17,561,000$265,220–$4,781,860€236,974–€4,272,591
USD $265,220–$4,781,860AED 974,000–17,561,000AED 974,000–17,561,000
نطاق المساحة: 501.43–3,018.4 قدم مربع
(46.6–280.4 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي

نبذة

Azizi Arian

Azizi Arian هو مشروع سكني من تطوير Azizi Developments، يقع في جبل علي، في قلب المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) وأكبر ميناء في الشرق الأوسط. يتألف المبنى من ثلاثة طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي، وطابق ميزانين، وخمسة طوابق بوديوم، وسبعة عشر طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى الروف. يتميز البرج العصري الشاهق بواجهة متموجة لافتة للأنظار مع شرفات متدرجة تضفي تأثيراً انسيابياً ديناميكياً يعكس حيوية مركز الأعمال المزدهر. وتجمع الواجهة الخارجية بين المنحنيات البيضاء الملساء، والدرابزينات الزجاجية، وكواسر الشمس ذات الدرجات الدافئة، تتناغم جميعها مع المساحات الخضراء المورقة المتدلية بانسيابية من الأعلى. يقدم المشروع استوديوهات عصرية، وشققاً مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب مساحات تجارية راقية. وتتميز جميع الوحدات السكنية بتوزيعات ذكية للمساحات، وتصاميم داخلية أنيقة، وتشطيبات فائقة الجودة. يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة، بما في ذلك أحواض سباحة، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، وسينما، وكلوب هاوس، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، ومواقف سيارات واسعة، وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي متميز: محطة مترو جبل علي — 1 دقيقة، ابن بطوطة مول — 5 دقائق، أبراج بحيرات جميرا — 8 دقائق، دبي مارينا وجي بي آر — 10 دقائق، مدينة إكسبو دبي — 10 دقائق، دبي باركس آند ريزورتس — 12 دقيقة، مطار آل مكتوم الدولي — 18 دقيقة، وسط مدينة دبي — 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 974,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $265,220.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €236,974.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 595.03–595.03 قدم مربع(55.3–55.3 م²)

AED 974,000–976,000$265,220–$265,765€236,974–€237,461

$265,220–$265,765AED 974,000–976,000AED 974,000–976,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 801.92–801.92 قدم مربع(74.5–74.5 م²)

AED 1,414,000–1,417,000$385,032–$385,849€344,026–€344,756

$385,032–$385,849AED 1,414,000–1,417,000AED 1,414,000–1,417,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,291.68–1,293.29 قدم مربع(120–120.1 م²)

AED 1,948,000–1,963,000$530,440–$534,525€473,948–€477,598

$530,440–$534,525AED 1,948,000–1,963,000AED 1,948,000–1,963,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,741.94–1,871.43 قدم مربع(161.8–173.9 م²)

AED 2,370,000–2,411,000$645,351–$656,515€576,621–€586,596

$645,351–$656,515AED 2,370,000–2,411,000AED 2,370,000–2,411,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

Retail — 501.43–3,018.4 قدم مربع(46.6–280.4 م²)

AED 2,259,000–17,561,000$615,126–$4,781,860€549,615–€4,272,591

$615,126–$4,781,860AED 2,259,000–17,561,000AED 2,259,000–17,561,000

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق19

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Billiards

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Cinema

Clubhouse

Recreational Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Downtown Jebel Ali, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Azizi Developments

Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.

عرض ملف Azizi Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Azizi Arian

Azizi Arian

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Downtown Jebel Ali, Dubai.

Azizi Developments

المزيد من المطور العقاري Azizi Developments.

المزيد في منطقة Downtown Jebel Ali.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال