على الخارطة

Dubai · Downtown Jebel Ali

Samana Downtown One

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 689,000ابتداءً من $187,615ابتداءً من €167,634

($187,615)(AED 689,000)(AED 689,000)

خطة الدفع 95/5التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 689,000–1,429,000$187,615–$389,117€167,634–€347,676
USD $187,615–$389,117AED 689,000–1,429,000AED 689,000–1,429,000
نطاق المساحة: 370–1,000 قدم مربع
(34.4–92.9 م²)
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcryptoنقداً

نبذة

Samana Downtown One

يُعد Samana Downtown One مشروعاً سكنياً تطوره Samana Developers في Downtown Jebel Ali، دبي. يتألف المبنى من طابق تسوية (سرداب)، وطابق أرضي، و3 طوابق بوديوم، و20 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق روف. يوفر المشروع استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بما في ذلك تصاميم مختارة تضم غرفة تخزين. كما زُوّدت المساكن بأنظمة المنازل الذكية لتوفير أقصى درجات الراحة اليومية. يجمع التصميم المعماري بين الهيكل الرشيق للبرج، والواجهات الزجاجية البانورامية، والشرفات المنحنية، والخطوط الرأسية المعبرة، في حين تُبرز العناصر المتباينة والإضاءة المعمارية الطابع العصري للمبنى. وتتميز التصاميم الداخلية بتدرجات لونية حديثة وأنيقة، وخطوط انسيابية، ونوافذ بانورامية واسعة. تتضمن وسائل الراحة في المشروع أحواض سباحة، ومساحات للياقة البدنية، ومنطقة مخصصة لليوغا، وجهاز محاكاة الغولف، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة للأطفال، وميني غولف، ومساحات ترفيهية على الروف. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والخط الأحمر لمترو دبي؛ إذ تقع محطة المترو ومستشفى أستر سيدرز على بُعد حوالي 5–10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى دبي مارينا، وجي بي آر، ودبي باركس آند ريزورتس، وجافزا ون في غضون 10–15 دقيقة تقريباً. كما تبعُد إكسبو سيتي دبي ومجمع دبي للاستثمار مسافة 15–20 دقيقة تقريباً. الوحدات المعروضة للبيع: استوديو – ابتداءً من 689 000 AED / 370 - 400 sq. ft. 1 BR – ابتداءً من 1 039 000 AED / 600 - 650 sq. ft. 2 BR – ابتداءً من 1 429 000 AED / 1 000 - 1 100 sq. ft. سيتم الإعلان عن مبلغ إبداء الاهتمام (EOI) والتفاصيل الإضافية في وقت لاحق

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 689,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $187,615.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €167,634.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

90%

الأقساط: 3

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

الحجز والدفعة الأولى

15%

Down payment

أثناء الإنشاء

85%

الأقساط: 3

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

المرافق25

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Fitness Zone

Outdoor Yoga

ترفيه

BBQ

Outdoor Cinema

Sitting Area

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Covered Gym

Open-Air Gym

Jogging Tracks

Walking Paths

Smart Home

Pool Lounge

Gaming Lounge

Cigar Lounge

Golf Simulator

Mini Golf

Shallow Pool

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Downtown Jebel Ali, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Samana Downtown One

Samana Downtown One

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Downtown Jebel Ali, Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة Downtown Jebel Ali.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال