على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle

Azizi Ruby

من تطوير Azizi Developments

ابتداءً من AED 1,114,000ابتداءً من $303,342ابتداءً من €271,036

($303,342)(AED 1,114,000)(AED 1,114,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,114,000–11,461,000$303,342–$3,120,830€271,036–€2,788,461
USD $303,342–$3,120,830AED 1,114,000–11,461,000AED 1,114,000–11,461,000
نطاق المساحة: 691.69–3,570.46 قدم مربع
(64.3–331.7 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Azizi Ruby

يُعد Azizi Ruby مشروعاً سكنياً تطوره شركة Azizi Developments في Jumeirah Village Circle، إحدى أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي. يتألف المبنى من ثلاثة طوابق تحت الأرض (سرداب)، وطابق أرضي، وأربعة طوابق منصة (بوديوم)، و13 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح. يتميز المشروع بأسلوب معماري عصري، مع شرفات زجاجية أنيقة وواجهة لافتة بتدرجات اللون الذهبي تتناغم بشكل رائع مع المساحات الخضراء المحيطة. يوفر المشروع وحدات استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، فضلاً عن مساحات تجارية للتجزئة. وقد صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتوفير معيشة عائلية مريحة، مع نوافذ بانورامية تسمح بتدفق وافر للضوء الطبيعي وتعزز الشعور بالاتساع. يقدم Azizi Ruby مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ونادٍ اجتماعي، وسينما مريحة، ومنطقة لعب للأطفال، ومواقف سيارات فسيحة. كما يوفر المجمع خدمات أمنية على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وراحة بالهم. يتكامل المشروع بسلاسة مع البنية التحتية لقرية جميرا الدائرية، حيث تقع محلات السوبرماركت والمقاهي والمناطق الترفيهية على بُعد خطوات قصيرة سيراً على الأقدام. ويضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في المدينة: سيركل مول – 5 دقائق، دبي هيلز مول – 12 دقيقة، سيتي سنتر معيصم ومدينة دبي للإعلام – 15 دقيقة، مدينة إكسبو دبي، ونخلة جميرا، والخليج التجاري – 20 دقيقة، وجافزا وابن بطوطة مول – 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,114,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $303,342.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €271,036.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 3

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 691.69–1,158.1 قدم مربع(64.3–107.6 م²)

AED 1,114,000–1,477,000$303,342–$402,187€271,036–€359,354

$303,342–$402,187AED 1,114,000–1,477,000AED 1,114,000–1,477,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,109.12–1,109.12 قدم مربع(103–103 م²)

AED 1,702,000–1,707,000$463,455–$464,816€414,097–€415,313

$463,455–$464,816AED 1,702,000–1,707,000AED 1,702,000–1,707,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,464.01–2,031.7 قدم مربع(136–188.7 م²)

AED 2,172,000–2,346,000$591,436–$638,816€528,448–€570,782

$591,436–$638,816AED 2,172,000–2,346,000AED 2,172,000–2,346,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

Retail — 2,121.97–3,570.46 قدم مربع(197.1–331.7 م²)

AED 8,085,000–11,461,000$2,201,546–$3,120,830€1,967,080–€2,788,461

$2,201,546–$3,120,830AED 8,085,000–11,461,000AED 8,085,000–11,461,000

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق15

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Sitting Area

Billiards

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Cinema

Shared Gym

Clubhouse

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jumeirah Village Circle, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Azizi Developments

Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.

عرض ملف Azizi Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Azizi Ruby

Azizi Ruby

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jumeirah Village Circle, Dubai.

Azizi Developments

المزيد من المطور العقاري Azizi Developments.

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال