Dubai · Business Bay
من تطوير DAMAC Properties
ابتداءً من AED 2,665,600ابتداءً من $725,843ابتداءً من €633,347
($725,843)(AED 2,665,600)(AED 2,665,600)
يمثل Canal Heights 2 المرحلة الثانية من مشروع Canal Heights السكني المطور من قبل DAMAC Properties في Business Bay. ويتألف المشروع من طابق أرضي وثلاثة طوابق منصة (بوديوم) وأربعة وأربعين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح. تجمع الهندسة المعمارية للبرج بين الشكل الانسيابي والتصميم الأفقي المتقن للواجهة. وتمتد الواجهات الزجاجية البانورامية على كامل البرج الشاهق، بينما تمنح الخطوط الهندسية المعبرة في الطوابق العليا مظهراً خارجياً فريداً ومميزاً. يوفر المشروع شقق استوديو وشققاً سكنية مؤلفة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم. وتستمد التصاميم الداخلية إلهامها من جماليات الأحجار الكريمة ولا سيما حجر التوباز الأزرق؛ حيث تتناغم تفاصيل الحجر ذات الألوان الفاتحة مع التدرجات الزرقاء العميقة واللمسات المعدنية الراقية لابتكار مساحات غنية ومعبرة. يحظى السكان بإمكانية الاستفادة من مسبح، ومركز للياقة البدنية، ومساحات للاسترخاء والشواء، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ومواقف سيارات تحت الأرض. كما يضم المشروع مقاهي ومطاعم ومتاجر تجزئة، في حين يقع ممشى قناة Business Bay المائية على بُعد بضع دقائق فقط سيراً على الأقدام. وبفضل موقعه الاستراتيجي المريح، يتيح المشروع وصولاً سريعاً إلى أبرز معالم دبي؛ حيث يبعد دبي مول حوالي خمس دقائق بالسيارة، وشاطئ جميرا وبرج العرب قرابة خمس عشرة دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا في غضون خمس وعشرين دقيقة تقريباً.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,665,600.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $725,843.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €633,347.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 1000 AED OQOOD Fee + 540 AED Title Deed + 1000 AED DSR Fees
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 4
10% — 1 month after booking
5% — 3 months after booking
18% (2% monthly) — From 4 to 12 months after booking
22% (3% monthly with a milestone payment 4%) — From 13 to 19 months after booking, 4% in month 16
التسليم
40%
On completion
40% — On completion
AED 2,665,600–3,306,000$725,843–$900,224€633,347–€785,506
$725,843–$900,224AED 2,665,600–3,306,000AED 2,665,600–3,306,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 3,434,000–6,909,000$935,078–$1,881,321€815,918–€1,641,578
$935,078–$1,881,321AED 3,434,000–6,909,000AED 3,434,000–6,909,000
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 12,808,000–13,656,000$3,487,618–$3,718,529€3,043,181–€3,244,666
$3,487,618–$3,718,529AED 12,808,000–13,656,000AED 12,808,000–13,656,000
استفسر عن وحدات 3 BR →Infinity Pool
Private Pool
Pool Deck
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Bar
Lobby
Lift
Parking
Beauty Salon
Shared Pool
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational Areas
Sunken Seating
Resting Areas
DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.
عرض ملف DAMAC Properties →المزيد من المطور العقاري
DUBAI SOUTH · DUBAI
DAMAC Properties
CELESTIA
التسليم · 3Q 2019
من AED 988Kمن $269Kمن €235K
عرض ←
DAMAC ISLANDS · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS - SEYCHELLES 2
التسليم · 2Q 2029
من AED 4.07Mمن $1.11Mمن €968K
عرض ←
DAMAC HILLS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
ELO
التسليم · 4Q 2026
من AED 685Kمن $187Kمن €163K
عرض ←
DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC ISLANDS 2 - TAHITI 2
التسليم · 2Q 2030
من AED 3.56Mمن $969Kمن €846K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC MAISON CANAL VIEWS
التسليم · 2Q 2014
من AED 2.25Mمن $613Kمن €535K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
DAMAC Properties
SHORELINE
التسليم · 3Q 2028
من AED 4.53Mمن $1.23Mمن €1.08M
عرض ←المزيد من المشاريع
BUSINESS BAY · DUBAI
SOL Properties
SOL BAY
التسليم · 1Q 2020
من AED 2.04Mمن $555Kمن €485K
عرض ←BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC MAISON CANAL VIEWS
التسليم · 2Q 2014
من AED 2.25Mمن $613Kمن €535K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA TREE OF LIFE
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.0Mمن $3.82Mمن €3.33M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
التسليم · 4Q 2028
من AED 78.2Mمن $21.3Mمن €18.6M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
77 Shades of Green Real Estate Development
77S TOWER
التسليم · 4Q 2028
من AED 663Kمن $181Kمن €158K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Ginco Properties
VYB
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.65Mمن $449Kمن €392K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
