على الخارطة

Dubai · Safa Park

Casa Canal

من تطوير AHS Properties

ابتداءً من AED 24,000,000ابتداءً من $6,535,200ابتداءً من €5,839,200

($6,535,200)(AED 24,000,000)(AED 24,000,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q3 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 24,000,000–75,000,000$6,535,200–$20,422,500€5,839,200–€18,247,500
USD $6,535,200–$20,422,500AED 24,000,000–75,000,000AED 24,000,000–75,000,000
نطاق المساحة: 4,888–12,450 قدم مربع
(454.1–1156.6 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR, 5 BR, 6 BR
التسليم: Q3 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 26
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Casa Canal

يُعد Casa Canal برجاً سكنياً حصرياً من تطوير AHS Properties، ويقع على قناة دبي المائية بجوار Safa Park مباشرةً. يتألف المبنى من طابق أرضي وستة عشر طابقاً سكنياً. يجمع المشروع بين الإبداع المعماري وأسلوب الحياة الفاخر المستوحى من المنتجعات على الواجهة المائية. يبرز البرج كمعلم بارز ذي طابع منحوت على القناة، ليوفر إطلالات بانورامية خلابة على المياه، وSafa Park، وأفق المدينة من خلال شرفاته الفسيحة. يقدم Casa Canal مجموعة منتقاة بعناية من شقق البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم، وفلل السكاي المكونة من أربع وخمس غرف نوم، وقصور السكاي مانشن المكونة من ست غرف نوم، وقصور السكاي بالاس. وتعكس المخططات الرحبة، والمصاعد الخاصة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتصاميم الداخلية الراقية التي صممتها فندي كازا وإتش بي إيه ريزيدنشال، أناقة المشروع ومكانته المرموقة. يحتضن المجمع مسابح داخلية وخارجية، ولاونج بجانب المسبح، ومرافق للصحة واللياقة البدنية، وصالة رياضية واستوديو يوغا، وحماماً مغربياً فائق الحداثة، وغرف بخار وساونا، ولاونج سيجار حصري، مما يوفر بيئة تتيح للمقيمين التمتع بالراحة الفاخرة كأنهم في منتجع من فئة الخمس نجوم. وبفضل موقعه المتميز، يتمتع المشروع بوصول سلس إلى الوجهات الرئيسية؛ حيث يقع برج خليفة، ودبي مول، ومول الإمارات، وبرج العرب على بُعد 10 دقائق بالسيارة، ومركز دبي المالي العالمي على بُعد 15 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي نحو 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 24,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $6,535,200.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €5,839,200.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

40%

On booking and SPA signing

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

40%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 4,888–4,888 قدم مربع(454.1–454.1 م²)

AED 24,000,000–24,000,000$6,535,200–$6,535,200€5,839,200–€5,839,200

$6,535,200–$6,535,200AED 24,000,000–24,000,000AED 24,000,000–24,000,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 5,360–6,843 قدم مربع(497.9–635.7 م²)

AED 32,750,000–42,000,000$8,917,825–$11,436,600€7,968,075–€10,218,600

$8,917,825–$11,436,600AED 32,750,000–42,000,000AED 32,750,000–42,000,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 9,026–9,026 قدم مربع(838.5–838.5 م²)

AED 55,000,000–55,000,000$14,976,500–$14,976,500€13,381,500–€13,381,500

$14,976,500–$14,976,500AED 55,000,000–55,000,000AED 55,000,000–55,000,000

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 12,274–12,450 قدم مربع(1140.3–1156.6 م²)

AED 75,000,000–75,000,000$20,422,500–$20,422,500€18,247,500–€18,247,500

$20,422,500–$20,422,500AED 75,000,000–75,000,000AED 75,000,000–75,000,000

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق40

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Private Pool

Private Jacuzzi

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

Cryotherapy

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

Indoor Cinema

Social Zone

Lounge

Bar

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Valet Parking

Lift

Covered Kids’ Play Area

Beauty Salon

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Electric Vehicle Charger

Shared Jacuzzi

Pets Allowed

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered Gym

Conference Room

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Private Beach Access

Yoga Studio

Smart Home

Butler Service

Cigar Lounge

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Safa Park, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AHS Properties

AHS Properties is a story about a dream come true and a legacy of passionate entrepreneurship that began in the heart of Emirati real estate, in Dubai. The company, founded in early 2021, is already impressing with its achievements and has assembled a real estate portfolio.

عرض ملف AHS Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Casa Canal

Casa Canal

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Safa Park, Dubai.

AHS Properties

المزيد من المطور العقاري AHS Properties.

المزيد في منطقة Safa Park.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال