على الخارطة

Dubai · Safa Park

One Canal

من تطوير AHS Properties

ابتداءً من AED 46,000,000ابتداءً من $12,525,800ابتداءً من €11,191,800

($12,525,800)(AED 46,000,000)(AED 46,000,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 46,000,000–57,500,000$12,525,800–$15,657,250€11,191,800–€13,989,750
USD $12,525,800–$15,657,250AED 46,000,000–57,500,000AED 46,000,000–57,500,000
نطاق المساحة: 8,896–8,958 قدم مربع
(826.4–832.2 م²)
أنواع الوحدات: 5 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 26
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

One Canal

إن مشروع One Canal من AHS Properties هو مجمع ساحلي فاخر يتكون من طابق أرضي و16 طابقاً سكنياً، ويضم وحدات بنتهاوس تحتوي على 3-4 غرف نوم، وفلل معلقة (Sky Villas) تحتوي على 4-5 غرف نوم، وقصراً معلقاً (Sky Mansion) فريداً من نوعه مزوداً بأحواض سباحة خاصة على التراس وحمامات ذات إطلالات بانورامية. تم تصميم المشروع من قبل المهندس المعماري الشهير عالمياً شون كيل (Sean Kill). ويتميز التصميم الخارجي للمشروع بهيبته وفخامته التي تبرزها التفاصيل الراقية والأشكال العصرية. وتسمح الواجهات الزجاجية بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي، بينما توفر النوافذ البانورامية إطلالات خلابة على القناة المائية، ومنطقة Safa Park، وأفق المدينة. كما تفيض التصاميم الداخلية لمشروع One Canal بالأناقة والأسلوب العصري، حيث تضفي المواد عالية الجودة والحلول التصميمية المبتكرة أجواءً من الفخامة والرقي، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان مستوى لا يضاهى من الراحة والتميز. ويمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الفريدة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية، واستوديو لليوغا، وسبا، وصالة سينما، وردهة للسيجار، وحمام سباحة داخلي، وغيرها. كما توفر خدمة الحراسة على مدار 24/7 وخدمات السائق الخاص أعلى مستويات الخدمة والراحة للمقيمين. يتميز مشروع One Canal بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح وصولاً سهلاً وسريعاً إلى المعالم الرئيسية في دبي؛ حيث تقع منطقة Safa Park على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، ويقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) على بعد 5 دقائق، وبرج العرب ومول الإمارات على بعد 7 دقائق، ومطار دبي الدولي على بعد 12 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 46,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $12,525,800.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €11,191,800.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

60%

On booking and signing SPA

التسليم

40%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

5 BR — 8,896–8,958 قدم مربع(826.4–832.2 م²)

AED 46,000,000–57,500,000$12,525,800–$15,657,250€11,191,800–€13,989,750

$12,525,800–$15,657,250AED 46,000,000–57,500,000AED 46,000,000–57,500,000

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق34

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Private Pool

Private Jacuzzi

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

Indoor Cinema

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Valet Parking

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Shared Jacuzzi

Pets Allowed

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Shared Gym

Covered Gym

Conference Room

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Private Beach Access

Yoga Studio

Outdoor Parking

Smart Home

Butler Service

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Safa Park, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AHS Properties

AHS Properties is a story about a dream come true and a legacy of passionate entrepreneurship that began in the heart of Emirati real estate, in Dubai. The company, founded in early 2021, is already impressing with its achievements and has assembled a real estate portfolio.

عرض ملف AHS Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

One Canal

One Canal

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Safa Park, Dubai.

AHS Properties

المزيد من المطور العقاري AHS Properties.

المزيد في منطقة Safa Park.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال