حديقة الصفا

دبي · منطقة سكنية

حديقة الصفا

المشاريع النشطة: 7

لماذا حديقة الصفا

تُعد حديقة الصفا مكاناً جذاباً للإقامة والاستمتاع.

أسلوب الحياة

تُعد حديقة الصفا مجمعاً سكنياً مركزياً في دبي، تم بناؤه حول واحدة من أقدم وأكبر المساحات الخضراء في المدينة. يستمتع السكان بمسارات الجري والبحيرات ومروج النزهات وملاعب التنس والممشى الجديد لقناة دبي المائية. تقع المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم العائلية على طول طريق الوصل، مع وجود سيتي ووك وبوكس بارك وشواطئ جميرا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتميز الحي بأجواء مريحة وعائلية ومناسبة للمشي، حيث يمزج بين المساحات الخضراء والمرافق الحضرية.

سهولة الوصول

تقع حديقة الصفا بين شارع الشيخ زايد وطريق الوصل، مما يتيح الوصول السريع إلى داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري في أقل من 10 دقائق. تقع محطتا مترو الخليج التجاري وبرج خليفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، كما سيعمل الخط الأزرق للمترو القادم على تحسين شبكة المواصلات بشكل أكبر.

الآفاق المستقبلية

يأتي الطلب مدفوعاً بالمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الذين يرغبون في حي مركزي منخفض الارتفاع بواجهة على الحديقة. يدعم العرض المحدود من الوحدات الجديدة والقرب من داون تاون والإطلالات على قناة دبي المائية استقرار الطلب على الإيجارات والقيم الرأسمالية، مما يجذب العائلات والمديرين التنفيذيين والمستثمرين من أصحاب الثروات العالية الذين يبحثون عن أصول تعزز أسلوب حياتهم.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة الزمنية للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • واجهة مباشرة على حديقة الصفا وقناة دبي المائية
  • موقع مركزي بين داون تاون وجميرا
  • مزيج من الفلل والمباني منخفضة الارتفاع والأبراج الجديدة ذات العلامات التجارية
  • مشهد حيوي من المطاعم ووجهات أسلوب الحياة على طول طريق الوصل
  • طلب مرتفع من المستخدمين النهائيين واستقرار في الإيجارات

ما يجب الانتباه إليه

  • وصول محدود ومباشر إلى المترو داخل المجمع
  • الفلل القديمة غالباً ما تحتاج إلى تجديد
  • أسعار مرتفعة مقارنة بالمجمعات السكنية في ضواحي دبي
  • ازدحام مروري على طريق الوصل خلال ساعات الذروة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول حديقة الصفا

أسئلة شائعة حول حديقة الصفا.

  • كم عدد المشاريع النشطة في حديقة الصفا؟
    يضم حديقة الصفا حاليًا 7 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 3 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في حديقة الصفا؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في حديقة الصفا هو AED 1,449,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في حديقة الصفا حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في حديقة الصفا هم AHS Properties (3 مشروعًا)، DAMAC Properties (3 مشروعًا)، Nakheel Properties (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال