
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

Dubai · Palm Jumeirah
من تطوير Nakheel Properties
بيعت بالكامل
Garden Homes هو مجمع فيلات فاخر يقع على شاطئ جزيرة Palm Jumeirah الشهيرة عالمياً في دبي. تقع الفيلات على "سعف النخلة" B و C و D و E و M. والمطور العقاري للمشروع هو Nakheel Properties. تتميز فيلات Garden Homes بتصاميمها المتوسطية، والعربية، والمغربية، واليونانية، وتضم 4-5 غرف نوم. وتتمتع كل فيلا بشاطئ خاص وحمام سباحة. تشتمل الفيلات في الطابق الأرضي على ردهة مدخل تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة ذات نوافذ بانورامية كبيرة توفر إطلالات جميلة على الشاطئ. وبجوارها مطبخ كبير مع غرفة للخادمة، وغرفة غسيل، ومخزن. ويضم الطابق الثاني أربع غرف نوم مع حمامات داخلية. وتوفر معظم الفيلات مواقف سيارات مغطاة أو مرائب. يتميز المجمع باتصال ممتاز بفضل تقاطع مروري يربطه مباشرة بشرع الشيخ زايد. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 16 دقيقة، حيث يربط جسر بطول 300 متر سكان الفيلات بالبر الرئيسي. كما يمكن الوصول إلى المعالم السياحية الشهيرة في دبي من الجزيرة بالسيارة؛ إذ يقع دبي مول على بعد 25 دقيقة، ومول الإمارات على بعد 20 دقيقة. ويستغرق الوصول إلى ممشى "ذا ووك" الشهير في جي بي آر نفس الوقت تقريباً.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
Private pool
Leisure areas
BBQ
Covered Parking
Laundry
Landscaped garden
Private beach access
Outdoor parking

Nakheel Properties is the developer behind some of the most structurally significant land reclamation projects in Dubai's history. The company, which has been operating since 2000, created Palm Jumeirah -- the artificial island that became one of the most recognised residential addresses in the UAE -- as well as the broader Dubai Islands archipelago and Palm Jebel Ali. These are not standard developments: Nakheel effectively invented the geography on which they sit. The company is now a subsidiary of Dubai Holding following a government restructuring, and continues to develop within these landmark locations.
عرض ملف Nakheel Properties →المزيد من المطور العقاري

PALM JEBEL ALI · DUBAI
Nakheel Properties
PALM JEBEL ALI VILLAS
التسليم · 1Q 2028
من AED 18.6Mمن $5.06Mمن €4.53M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.9M
عرض ←
AL SUFOUH 2 · DUBAI
Nakheel Properties
PALM BEACH TOWER 2
التسليم · 1Q 2027
من AED 11.2Mمن $3.05Mمن €2.72M
عرض ←
MBR DISTRICT 1 · DUBAI
Nakheel Properties
NAYA
التسليم · 3Q 2027
من AED 3.47Mمن $945Kمن €844K
عرض ←
SAFA PARK · DUBAI
Nakheel Properties
CANAL FRONT RESIDENCES 9
التسليم · 4Q 2024
من AED 5.30Mمن $1.44Mمن €1.29M
عرض ←
ELITE ISLAND · DUBAI
Nakheel Properties
BAY ESTATE
التسليم · 1Q 2031
من AED 16.9Mمن $4.59Mمن €4.12M
عرض ←المزيد من المشاريع

PALM JUMEIRAH · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI MINA
التسليم · 1Q 2021
من AED 2.44Mمن $664Kمن €593K
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
COMO RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.9M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Seven Tides International
DUKES THE PALM
التسليم · 2Q 2017
من AED 2.50Mمن $681Kمن €608K
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ORLA DORCHESTER COLLECTION
التسليم · 1Q 2027
من AED 57.2Mمن $15.6Mمن €13.9M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
AHS Properties
ONE CRESCENT
التسليم · 4Q 2026
من AED 180.0Mمن $49.0Mمن €43.8M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Muraba Properties
MURABA DIA
التسليم · 1Q 2017
من AED 23.0Mمن $6.26Mمن €5.60M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…