نخلة الجميرة

دبي · منطقة سكنية

نخلة الجميرة

المشاريع النشطة: 24

لماذا نخلة جميرا

تستضيف نخلة جميرا نوادي شاطئية عالمية المستوى، ومنتجعات فندقية فاخرة من بينها Atlantis The Palm و Kempinski The Palm، إلى جانب أماكن راقية لتناول الطعام والترفيه في الجزيرة.

أسلوب الحياة

تتميز نخلة جميرا بوجود نوادٍ شاطئية عالمية المستوى ومنتجعات فندقية فاخرة مثل Atlantis The Palm و Kempinski The Palm، بالإضافة إلى وجهات راقية لتناول الطعام والترفيه. يوفر المجتمع أجواءً هادئة وحصرية على الواجهة المائية، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين والعائلات والمقيمين على المدى الطويل.

سهولة الوصول

تقع الجزيرة قبالة ساحل بحر العرب في دبي، ويمكن الوصول إليها برًا عبر جذع النخلة، مما يوفر قربًا من دبي مارينا ومختلف أنحاء المدينة. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة على الرغم من طبيعة الجزيرة.

الآفاق المستقبلية

تحافظ نخلة جميرا على جاذبيتها القوية بين مشتري العقارات الفاخرة والمستثمرين بفضل موقعها الفريد كجزيرة للتملك الحر، والعرض المحدود للمساكن المطلة على الواجهة المائية، ومكانتها كواحدة من أبرز العناوين المعترف بها عالميًا في دبي.

على الخريطة

أين تقع بالضبط، وكم من الوقت يستغرق الوصول إليها.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب

ما هي المزايا. وما الذي يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم — معلم عالمي بارز من تطوير شركة Nakheel
  • وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر أو أفق Dubai Marina من المساكن
  • موطن لمنتجعات Atlantis The Palm و Kempinski The Palm الشاطئية الفاخرة
  • مزيج متنوع من العقارات: من استوديوهات إلى شقق مكونة من 6 غرف نوم، وفلل، ومنازل تاون هاوس، وبنتهاوس
  • مسابح خاصة وحدائق منسقة كميزة أساسية في جميع مجمعات الفلل

ما يجب الانتباه إليه

  • الأسعار الفائقة الفخامة تحد من إمكانية الوصول إليها لتقتصر على المشترين والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع فقط
  • الطبيعة الجغرافية للجزيرة تعني أن جميع حركة المرور البرية تمر عبر جذع واحد
  • تعتمد على السيارات بشكل أكبر من المجتمعات السكنية في بر دبي الرئيسي

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

XXII Carat Villas

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Forum Real Estate Development

XXII CARAT VILLAS

التسليم · 1Q 2019

من AED 120.0Mمن $32.7Mمن €28.6M

عرض ←
Dukes The Palm

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Seven Tides International

DUKES THE PALM

التسليم · 2Q 2017

من AED 2.50Mمن $681Kمن €595K

عرض ←
Olaia Residences

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Gulf House Real Estate Development

OLAIA RESIDENCES

التسليم · 4Q 2027

من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.01M

عرض ←
Azizi Mina

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI MINA

التسليم · 1Q 2021

من AED 2.44Mمن $664Kمن €580K

عرض ←
Como Residences

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Nakheel Properties

COMO RESIDENCES

التسليم · 3Q 2027

من AED 49.0Mمن $13.3Mمن €11.7M

عرض ←
Passo

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Beyond by Omniyat

PASSO

التسليم · 3Q 2029

من AED 4.93Mمن $1.34Mمن €1.17M

عرض ←
Ellington Beach House

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Ellington Properties

ELLINGTON BEACH HOUSE

التسليم · 4Q 2024

من AED 5.30Mمن $1.44Mمن €1.26M

عرض ←
Five Palm Jumeirah

PALM JUMEIRAH · DUBAI

FIVE Holdings (SKAI Holdings)

FIVE PALM JUMEIRAH

التسليم · 2Q 2019

من AED 5.35Mمن $1.46Mمن €1.27M

عرض ←
Raffles Villas The Palm Dubai

PALM JUMEIRAH · DUBAI

EPG (Emerald Palace Group)

RAFFLES VILLAS THE PALM DUBAI

التسليم · 2Q 2019

من AED 67.6Mمن $18.4Mمن €16.1M

عرض ←
Orla Dorchester Collection

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Omniyat Properties

ORLA DORCHESTER COLLECTION

التسليم · 4Q 2026

من AED 50.4Mمن $13.7Mمن €12.0M

عرض ←
One Crescent

PALM JUMEIRAH · DUBAI

AHS Properties

ONE CRESCENT

التسليم · 2Q 2026

من AED 180.0Mمن $49.0Mمن €42.9M

عرض ←
Alba Dorchester Collection

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Omniyat Properties

ALBA DORCHESTER COLLECTION

التسليم · 4Q 2028

من AED 18.2Mمن $4.96Mمن €4.34M

عرض ←
Vitalia Palm Jumeirah Residences

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Pinnacle AKS Real Estate Development

VITALIA PALM JUMEIRAH RESIDENCES

التسليم · 2Q 2027

من AED 10.1Mمن $2.74Mمن €2.40M

عرض ←
W Residences Dubai

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Al Sharq Investment

W RESIDENCES DUBAI

التسليم · 1Q 2020

من AED 44.0Mمن $12.0Mمن €10.5M

عرض ←
Armani Beach Residences

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Arada Properties

ARMANI BEACH RESIDENCES

التسليم · 4Q 2027

من AED 23.0Mمن $6.26Mمن €5.48M

عرض ←
Raffles Residences The Palm Dubai

PALM JUMEIRAH · DUBAI

EPG (Emerald Palace Group)

RAFFLES RESIDENCES THE PALM DUBAI

 

من AED 13.5Mمن $3.68Mمن €3.21M

عرض ←
Muraba Dia

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Muraba Properties

MURABA DIA

التسليم · 1Q 2017

من AED 23.0Mمن $6.26Mمن €5.48M

عرض ←
The Palm Tower

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Nakheel Properties

THE PALM TOWER

التسليم · 4Q 2021

من AED 2.35Mمن $640Kمن €560K

عرض ←
Ocean House

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Ellington Properties

OCEAN HOUSE

التسليم · 2Q 2027

من AED 10.5Mمن $2.86Mمن €2.50M

عرض ←
Anantara Residences

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Seven Tides International

ANANTARA RESIDENCES

التسليم · 4Q 2014

من AED 2.98Mمن $810Kمن €708K

عرض ←
SLS Residences at The Palm Jumeirah

PALM JUMEIRAH · DUBAI

ROYA Lifestyle Developments

SLS RESIDENCES AT THE PALM JUMEIRAH

التسليم · 2Q 2026

من AED 10.1Mمن $2.75Mمن €2.40M

عرض ←
Balqis Residence

PALM JUMEIRAH · DUBAI

IFA Hotels & Resorts

BALQIS RESIDENCE

التسليم · 1Q 2018

من AED 7.00Mمن $1.91Mمن €1.67M

عرض ←
Six Senses Residences The Palm

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Select Group

SIX SENSES RESIDENCES THE PALM

التسليم · 4Q 2024

من AED 20.3Mمن $5.53Mمن €4.83M

عرض ←
Serenia Living

PALM JUMEIRAH · DUBAI

Palma Holding

SERENIA LIVING

التسليم · 1Q 2026

من AED 7.99Mمن $2.18Mمن €1.90M

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول نخلة الجميرة

أسئلة شائعة حول نخلة الجميرة.

  • كم عدد المشاريع النشطة في نخلة الجميرة؟
    يضم نخلة الجميرة حاليًا 24 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 19 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في نخلة الجميرة؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في نخلة الجميرة هو AED 2,350,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في نخلة الجميرة حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في نخلة الجميرة هم Ellington Properties (2 مشروعًا)، EPG (Emerald Palace Group) (2 مشروعًا)، Nakheel Properties (2 مشروعًا)، Omniyat Properties (2 مشروعًا)، Seven Tides International (2 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال