مطور يركز على المنازل الذكية — 4 مشاريع في جزر دبي، وادي الصفا 4، وجزيرة الريم
اطلب استشارة حول وان للتطوير العقاري →تُعد "One Development" شركة تطوير عقاري تركز على العقارات السكنية العصرية في كل من دبي وأبوظبي، مع تأكيدها المعلن على دمج تقنيات المنازل الذكية والأتمتة في مبانيها. وتُقدّم الشركة مشاريعها من منظور "التجربة الحصرية" بدلاً من التركيز على حجم الإنتاج فقط.
تغطي محفظة مشاريعها الحالية ثلاثة مواقع رئيسية. ففي دبي، من المقرر تسليم مشروع Do Hotels & Residences في جزر دبي عام 2027، ومشروع Laguna Residence في وادي الصفا 4 في العام نفسه. أما في جزيرة الريم بأبوظبي، فمن المستهدف تسليم مشروع One Residence عام 2028، بينما من المخطط إنجاز مشروع JOUD Residence الذي أُطلق حديثاً في عام 2029. وبذلك، تمتد محفظة الشركة التي تضم أربعة مشاريع عبر إمارتين.
تتراوح مواعيد التسليم للمحفظة الكاملة بين عامي 2027 و 2029، مما يضع جميع الوحدات العقارية الحالية ضمن فئة المشاريع على الخارطة. ويوفر هذا المزيج الذي يجمع بين المشاريع ذات العلامات الفندقية (Do Hotels & Residences) والمشاريع السكنية التقليدية للمشترين ملفات استثمارية متنوعة من حيث المخاطر والعوائد مع نفس المطور.
باعتبارها شركة تطوير ذات محفظة مشاريع مدمجة نسبياً، يُنصح المشترون بطلب سجل للمشاريع المكتملة لتقييم قدرتها على التنفيذ. ويُعد تواجدها في إمارتين أمراً إيجابياً يساهم في تنويع الاستثمارات، ولكن يجب تقييم كل مشروع على حدة بناءً على أساسيات الموقع ومراحل تقدم البناء والالتزام بحساب الضمان العقاري.
مشاريع حالية على الخارطة: 4
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
JOUD RESIDENCE
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.46Mمن $398Kمن €348K
عرض ←
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
One Development
LAGUNA RESIDENCE
التسليم · 4Q 2027
من AED 828Kمن $225Kمن €197K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
ONE RESIDENCE
التسليم · 2Q 2028
من AED 3.92Mمن $1.07Mمن €934K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
One Development
DO HOTELS & RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.47Mمن $672Kمن €588K
عرض ←
UNCATEGORIZED · AUG 25 · 7 MIN
What Not to Do in the UAE: The Rules No Brochure Mentions
What UAE Visitors and Buyers Get Wrong: The Rules Nobody Explains What UAE visitors miss is not the headline law. It is the small stuff: a phone camera raised toward a stranger, a coffee sipped on a sidewalk during Ramadan daylight, a middle finger flashed in traffic frustration, a bottle of wine ordered in the …
MARKETS · AUGUST 15 · 6 MIN
ADNOC's $20.7 Billion Deal: How Abu Dhabi Monetizes Infrastructure Without Losing Control
Decoding ADNOC's Pipeline Deals: Capital, Control, and Abu Dhabi's Investment Future
MARKETS · AUGUST 8 · 5 MIN
Warner Bros. World Abu Dhabi Officially Named One of the Best Theme Parks
Warner Bros. World Named World's Best Theme Park: What It Means for Abu Dhabi Real Estate
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن وان للتطوير العقاري
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع وان للتطوير العقاري، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول وان للتطوير العقاري →
