Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
من تطوير Nine Developments
ابتداءً من AED 1,753,360ابتداءً من $477,440ابتداءً من €426,592
($477,440)(AED 1,753,360)(AED 1,753,360)
يعد One by Nine مجمعاً سكنياً حديثاً من تطوير Nine Developments، ويقع في منطقة ميدان الهادئة في ند الشبا 1، دبي. ويتميز المبنى بفلسفة تصميم بسيطة وراقية؛ حيث يقدم أسلوباً معمارياً أنيقاً يجمع بين المساحات المفتوحة والألوان المحايدة، مما يضفي أجواءً من الهدوء والترتيب تعزز الراحة والفخامة. يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق منصة (بوديوم)، وستة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح يضم بركة سباحة لا متناهية. يوفر المجمع خيارات متنوعة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم، بما في ذلك شقق حصرية تضم مسابح خاصة وتراسات. وقد تم تصميم كل شقة بعناية فائقة مع توزيع ذكي للمساحات وتشطيبات عالية الجودة، لتوفر جمالاً واستدامة تضمن تجربة عيش فاخرة. يمكن للمقيمين في One by Nine الاستمتاع بمجموعة من المرافق الممتازة، بما في ذلك صالة رياضية داخلية، وحمام سباحة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومرافق الساونا والبخار، بالإضافة إلى تراس وصالة لاونج على السطح. كما يوفر المجمع حراسة على مدار الساعة 24/7 ومواقف سيارات واسعة لراحة إضافية. وبفضل موقعه القريب من الوجهات الرئيسية، يضمن One by Nine سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي؛ حيث يبعد المقيمون 3 دقائق فقط عن مركز ند الشبا الصحي، و9 دقائق عن دبي مول، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن نخلة جميرا، و25 دقائق عن دبي مارينا.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,753,360.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $477,440.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €426,592.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees
التسليم
10%
On handover
10% — On handover
بعد التسليم
70%
المدة (بالأشهر): 2
70% (regular installments) — Post handover 2 years
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 1,753,360–2,210,145$477,440–$601,822€426,592–€537,728
$477,440–$601,822AED 1,753,360–2,210,145AED 1,753,360–2,210,145
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 2,347,940–2,347,940$639,344–$639,344€571,254–€571,254
$639,344–$639,344AED 2,347,940–2,347,940AED 2,347,940–2,347,940
استفسر عن وحدات 2 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Private Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Leisure Areas
Social Zone
Lobby
Lift
Parking
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Shared Gym
Recreational Areas
Landscaped Garden
Nine Developments is a development company focused on transforming urban spaces through high-quality and sustainable projects. The company strives to be an industry leader by setting new standards through innovation and excellence.
عرض ملف Nine Developments →المزيد من المشاريع
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND CREST
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.60Mمن $436Kمن €390K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Prescott
PRIME VIEWS
التسليم · 1Q 2021
من AED 1.28Mمن $349Kمن €311K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI GREENFIELD
التسليم · 1Q 2019
من AED 1.65Mمن $448Kمن €400K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Elysian Developments
EMERGE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.69Mمن $460Kمن €411K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Eminent Real Estate Development
FLAMINGO LUX
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.80Mمن $490Kمن €438K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.68Mمن $457Kمن €408K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
