العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
One by Nine
من تطوير Nine Developments
ابتداءً من AED 1,133,611ابتداءً من $308,682ابتداءً من €269,913
($308,682)(AED 1,133,611)(AED 1,133,611)
خطة الدفع 95/5التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,133,611–2,950,000$308,682–$803,285€269,913–€702,395USD $308,682–$803,285AED 1,133,611–2,950,000AED 1,133,611–2,950,000
- نطاق المساحة
- 562.19–1,476.27 قدم مربع(52.2–137.1 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
One by Nine
يعد One by Nine مجمعاً سكنياً حديثاً من تطوير Nine Developments، ويقع في منطقة ميدان الهادئة في ند الشبا 1، دبي. ويتميز المبنى بفلسفة تصميم بسيطة وراقية؛ حيث يقدم أسلوباً معمارياً أنيقاً يجمع بين المساحات المفتوحة والألوان المحايدة، مما يضفي أجواءً من الهدوء والترتيب تعزز الراحة والفخامة. يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق منصة (بوديوم)، وستة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح يضم بركة سباحة لا متناهية. يوفر المجمع خيارات متنوعة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم، بما في ذلك شقق حصرية تضم مسابح خاصة وتراسات. وقد تم تصميم كل شقة بعناية فائقة مع توزيع ذكي للمساحات وتشطيبات عالية الجودة، لتوفر جمالاً واستدامة تضمن تجربة عيش فاخرة. يمكن للمقيمين في One by Nine الاستمتاع بمجموعة من المرافق الممتازة، بما في ذلك صالة رياضية داخلية، وحمام سباحة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومرافق الساونا والبخار، بالإضافة إلى تراس وصالة لاونج على السطح. كما يوفر المجمع حراسة على مدار الساعة 24/7 ومواقف سيارات واسعة لراحة إضافية. وبفضل موقعه القريب من الوجهات الرئيسية، يضمن One by Nine سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي؛ حيث يبعد المقيمون 3 دقائق فقط عن مركز ند الشبا الصحي، و9 دقائق عن دبي مول، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن نخلة جميرا، و25 دقائق عن دبي مارينا.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,133,611.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $308,682.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €269,913.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
85%
الأقساط: 12
10% — June 2026
10% — July 2026
20% — On handover
5% (1% per month) — August - December 2026
5% — January 2027
5% (1% per month) — February - June 2027
5% — July 2027
5% (1% per month) — August - December 2027
5% — January 2028
5% (1% per month) — February - June 2028
5% — July 2028
5% (1% per month) — August - November 2028
3
التسليم
5%
January 2029
5%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,133,611–1,133,611$308,682–$308,682€269,913–€269,913
$308,682–$308,682AED 1,133,611–1,133,611AED 1,133,611–1,133,611
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,753,360–2,210,145$477,440–$601,822€417,475–€526,236
$477,440–$601,822AED 1,753,360–2,210,145AED 1,753,360–2,210,145
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,347,940–2,950,000$639,344–$803,285€559,045–€702,395
$639,344–$803,285AED 2,347,940–2,950,000AED 2,347,940–2,950,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
ترفيه
Leisure areas
Social zone
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Recreational areas
Landscaped garden
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Nine Developments
Nine Developments is a development company focused on transforming urban spaces through high-quality and sustainable projects. The company strives to be an industry leader by setting new standards through innovation and excellence.
عرض ملف Nine Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Meydan (Nad Al Sheba 1).
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH 6
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Eminent Real Estate Development
FLAMINGO LUX
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.79Mمن $487Kمن €426K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Soboh Real Estate Development
THE ROOF RESIDENCE
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.80Mمن $490Kمن €428K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
PARK AVENUE
التسليم · 4Q 2023
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
MAK Developers
SADDLEWOOD PARK
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.73Mمن $470Kمن €411K
عرض ←
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.68Mمن $457Kمن €400K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.