العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Science Park
Saas Hills
من تطوير SAAS Properties
ابتداءً من AED 1,015,663ابتداءً من $276,565ابتداءً من €241,829
($276,565)(AED 1,015,663)(AED 1,015,663)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,015,663–10,782,092$276,565–$2,935,964€241,829–€2,567,216USD $276,565–$2,935,964AED 1,015,663–10,782,092AED 1,015,663–10,782,092
- نطاق المساحة
- 493.74–5,977.95 قدم مربع(45.9–555.4 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Saas Hills
إنّ Saas Hills هو مجمع سكني فريد من نوعه من تطوير شركة SAAS Properties، ويقع في منطقة Dubai Science Park. يتكون المجمع من برجين؛ يضم البرج (أ) 30 طابقاً سكنياً، وطابق تسوية (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة (بوديوم). بينما يتألف البرج (ب) من 32 طابقاً سكنياً، وطابق تسوية (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة (بوديوم). وتتميز الهندسة المعمارية للأبراج بخطوط منحنية تتناغم مع تدفق الهواء الطبيعي. يضم المجمع وحدات استوديو وشققاً سكنية تتراوح بين 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس دوبلكس وفيلات معلقة (سكاي فيلا). وقد صُممت التصاميم الداخلية بعناية فائقة، حيث تأتي مفروشة بالكامل بمواد متميزة ومجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك غرف للمساعدين المنزليين. وبفضل تقنية VLED من شركة Vortex Biotech، يتم ضمان توفير هواء نقي وآمن. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مسبح على السطح مع شاطئ رملي، وملاعب رياضية، واستوديوهات لليوغا، ومنطقة سبا، وحمامات سباحة متعددة. وتجمع هذه المرافق بين الترفيه والأناقة لتلبية احتياجات جميع السكان. يتميز مشروع Saas Hills بموقع ملائم بالقرب من ثلاثة طرق سريعة رئيسية: شارع الشيخ محمد بن زايد — دقيقة واحدة، وشارع الخيل — 3 دقائق، وشارع الشيخ زايد — 9 دقائق. كما يقع بالقرب من دبي هيلز مول — 3 دقائق، وبرج العرب — 12 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي — 25 دقيقة، ومطار دبي الدولي — 20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,015,663.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $276,565.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €241,829.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — October 2026
5% — February 2027
5% — June 2027
5% — October 2027
3
التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 5
8% — September 2026
8% — December 2026
8% — March 2027
8% — June 2027
8% — September 2027
3
التسليم
40%
On handover
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,015,663–1,176,571$276,565–$320,380€241,829–€280,142
$276,565–$320,380AED 1,015,663–1,176,571AED 1,015,663–1,176,571
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,682,087–1,981,294$458,032–$539,506€400,505–€471,746
$458,032–$539,506AED 1,682,087–1,981,294AED 1,682,087–1,981,294
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,066,717–3,381,113$835,067–$920,677€730,185–€805,043
$835,067–$920,677AED 3,066,717–3,381,113AED 3,066,717–3,381,113
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 4,161,435–6,750,000$1,133,159–$1,838,025€990,838–€1,607,175
$1,133,159–$1,838,025AED 4,161,435–6,750,000AED 4,161,435–6,750,000
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 7,100,000–10,782,092$1,933,330–$2,935,964€1,690,510–€2,567,216
$1,933,330–$2,935,964AED 7,100,000–10,782,092AED 7,100,000–10,782,092
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 10,760,315–10,760,315$2,930,034–$2,930,034€2,562,031–€2,562,031
$2,930,034–$2,930,034AED 10,760,315–10,760,315AED 10,760,315–10,760,315
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق14
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
ترفيه
Leisure areas
Indoor cinema
Outdoor cinema
خدمات
Lobby
أخرى
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Basketball court
Club house
Recreational areas
Jogging tracks
Yoga studio
Paddle court
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Science Park, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
SAAS Properties
SAAS Properties is a family-owned luxury development company founded in the UAE in 2020. The company specializes in creating premium residential projects in Dubai and Abu Dhabi, which are located in strategically important areas, characterized by timeless design, unsurpassed comfort and eco-friendly integration into the environment.
عرض ملف SAAS Properties →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Science Park.
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLS
التسليم · 2Q 2026
من AED 890Kمن $242Kمن €212K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2025
من AED 738Kمن $201Kمن €176K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
التسليم · 2Q 2026
من AED 776Kمن $211Kمن €185K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Vincitore Development
AQUA DIMORE
التسليم · 4Q 2027
من AED 950Kمن $259Kمن €226K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Al Ansari Properties
BETTERHOMES ''NOVA TOWER''
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.38Mمن $374Kمن €327K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
TownX Development
11 PARK HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 949Kمن $258Kمن €226K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.