مجمع دبي للعلوم

دبي · منطقة سكنية

مجمع دبي للعلوم

المشاريع النشطة: 10

لماذا مجمع دبي للعلوم

مجمع دبي للعلوم هو منطقة متخصصة في دبي.

أسلوب الحياة

يجمع مجمع دبي للعلوم بين المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع ومكاتب العلوم والرعاية الصحية والعافية. يستمتع السكان بالحدائق المجتمعية ذات المناظر الطبيعية، ومراكز اللياقة البدنية، ومحلات السوبر ماركت مثل سبينس (Spinneys) وشويترامس (Choithrams)، بالإضافة إلى المقاهي والعيادات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. وتكتمل خيارات الترفيه في عطلة نهاية الأسبوع بقرب المنطقة من دبي هيلز مول، ومول الإمارات، والمساحات الخضراء المفتوحة في المرابع العربية.

سهولة التنقل

يقع المجمع على امتداد شارع أم سقيم مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. يمكن الوصول إلى دبي مارينا، ومول الإمارات، وداون تاون دبي في غضون 15 إلى 25 دقيقة بالسيارة. لا توجد محطة مترو داخل المنطقة؛ وأقرب المحطات تقع على الخط الأحمر عبر مول الإمارات.

التطلعات المستقبلية

يُدفع الطلب من قبل المهنيين العاملين في مراكز الرعاية الصحية والتكنولوجيا الحيوية والتعليم القريبة، بالإضافة إلى العائلات التي تبحث عن شقق هادئة بأسعار متوسطة بالقرب من دبي هيلز والمرابع العربية. كما أن عوائد الإيجار المستقرة والتسليم التدريجي للمشاريع الجديدة تحافظ على اهتمام المستثمرين، خاصة في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

رأي صريح · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • موقع استراتيجي بين البرشاء جنوب، ودبي هيلز، والمرابع العربية
  • أجواء مجتمعية هادئة ومنخفضة الكثافة مقارنة بوسط مدينة دبي
  • قرب المنطقة من المدارس الرئيسية والعيادات ودبي هيلز مول
  • شبكة طرق ممتازة عبر شارع أم سقيم وشارع الخيل
  • مزيج من خيارات الشقق ذات الأسعار المعقولة والمتوسطة

ما يجب الانتباه إليه

  • عدم وجود وصول مباشر للمترو داخل المجمع
  • لا تزال قيد التطوير — بعض الأراضي والطرق قيد الإنشاء
  • خيارات محدودة للحياة الليلية والمطاعم داخل المنطقة نفسها

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مجمع دبي للعلوم

أسئلة شائعة حول مجمع دبي للعلوم.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مجمع دبي للعلوم؟
    يضم مجمع دبي للعلوم حاليًا 10 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 7 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مجمع دبي للعلوم؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مجمع دبي للعلوم هو AED 737,860، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مجمع دبي للعلوم حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مجمع دبي للعلوم هم Binghatti Developers (3 مشروعًا)، Vincitore Development (2 مشروعًا)، Al Ansari Properties (مشروع واحد)، Danube Properties (مشروع واحد)، HRE Development (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال