
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 10
لماذا مجمع دبي للعلوم
مجمع دبي للعلوم هو منطقة متخصصة في دبي.
أسلوب الحياة
يجمع مجمع دبي للعلوم بين المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع ومكاتب العلوم والرعاية الصحية والعافية. يستمتع السكان بالحدائق المجتمعية ذات المناظر الطبيعية، ومراكز اللياقة البدنية، ومحلات السوبر ماركت مثل سبينس (Spinneys) وشويترامس (Choithrams)، بالإضافة إلى المقاهي والعيادات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. وتكتمل خيارات الترفيه في عطلة نهاية الأسبوع بقرب المنطقة من دبي هيلز مول، ومول الإمارات، والمساحات الخضراء المفتوحة في المرابع العربية.
سهولة التنقل
يقع المجمع على امتداد شارع أم سقيم مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. يمكن الوصول إلى دبي مارينا، ومول الإمارات، وداون تاون دبي في غضون 15 إلى 25 دقيقة بالسيارة. لا توجد محطة مترو داخل المنطقة؛ وأقرب المحطات تقع على الخط الأحمر عبر مول الإمارات.
التطلعات المستقبلية
يُدفع الطلب من قبل المهنيين العاملين في مراكز الرعاية الصحية والتكنولوجيا الحيوية والتعليم القريبة، بالإضافة إلى العائلات التي تبحث عن شقق هادئة بأسعار متوسطة بالقرب من دبي هيلز والمرابع العربية. كما أن عوائد الإيجار المستقرة والتسليم التدريجي للمشاريع الجديدة تحافظ على اهتمام المستثمرين، خاصة في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
رأي صريح · ليس مجرد كتيب ترويجي
المزايا. وما يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLS
التسليم · 2Q 2026
من AED 890Kمن $242Kمن €212K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
SAAS Properties
SAAS HILLS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.02Mمن $277Kمن €242K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2025
من AED 738Kمن $201Kمن €176K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
التسليم · 2Q 2026
من AED 776Kمن $211Kمن €185K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Vincitore Development
AQUA DIMORE
التسليم · 4Q 2027
من AED 950Kمن $259Kمن €226K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Al Ansari Properties
BETTERHOMES ''NOVA TOWER''
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.38Mمن $374Kمن €327K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
TownX Development
11 PARK HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 949Kمن $258Kمن €226K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Vincitore Development
AQUA FLORA
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.08Mمن $295Kمن €258K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLVIEWS
التسليم · 4Q 2026
من AED 824Kمن $224Kمن €196K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
HRE Development
SKY HILLS ASTRA
التسليم · 4Q 2027
من AED 955Kمن $260Kمن €227K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مجمع دبي للعلوم
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->