Dubai · Dubai Science Park
من تطوير Danube Properties
ابتداءً من AED 737,860ابتداءً من $200,919ابتداءً من €179,521
($200,919)(AED 737,860)(AED 737,860)
يعتبر Opalz by Danube مجمعاً سكنياً يقع في Dubai Science Park، ويتكون من برجين أنيقين يتقاسمان طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابقي منصة (بوديوم)، في حين يضم كل برج عشرين طابقاً سكنياً وطابقاً لسطح المبنى. يقدم المجمع وحدات استوديو بالإضافة إلى شقق فسيحة تضم 1–3 غرف نوم. وتتميز المباني باستخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات متطورة وموفرة للطاقة. كما تم تصميم كل مسكن بعناية، ويأتي مجهزاً بالكامل بأثاث عالي الجودة وأدوات صحية وتجهيزات مطبخ راقية. يستمتع السكان بإمكانية الدخول إلى مركز سبا وحمام سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومناطق ترفيهية هادئة. كما يوفر المجمع حراسة أمنية على مدار 24/7، وتتوفر خدمة كونسيرج مخصصة للمساعدة في تلبية مختلف الاحتياجات المنزلية، بما في ذلك الرعاية الطبية وخدمات رعاية الأطفال للعائلات. وبفضل قربه من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو مول الإمارات، يقع المشروع على بعد دقائق معدودة بالسيارة من معظم المناطق الحيوية في دبي؛ حيث يبعد برج خليفة ودبي مول حوالي 15 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 7 دقائق تقريباً. كما تقع العديد من المرافق التجارية والبنية التحتية الاجتماعية في مكان قريب، بما في ذلك العديد من المؤسسات التعليمية. يوفر المجمع بيئة فاخرة برؤية مستقبلية تجذب المقيمين والمواطنين المستعدين لتجربة أرقى مستويات المعيشة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 737,860.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $200,919.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €179,521.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 1092 AED Admin Fees
AED 737,860–750,000$200,919–$204,225€179,521–€182,475
$200,919–$204,225AED 737,860–750,000AED 737,860–750,000
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,150,000–1,200,000$313,145–$326,760€279,795–€291,960
$313,145–$326,760AED 1,150,000–1,200,000AED 1,150,000–1,200,000
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,540,000–3,133,440$419,342–$853,236€374,682–€762,366
$419,342–$853,236AED 1,540,000–3,133,440AED 1,540,000–3,133,440
استفسر عن وحدات 2 BR →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
SPA
Fitness Zone
Coworking Zone
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Beauty Salon
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Intercom
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Conference Room
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Yoga Studio
Outdoor Parking
Nanny
Prayer Room
Paddle court
Kids’ Club
Aqua Fitness
Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
عرض ملف Danube Properties →المزيد من المطور العقاري
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2021
من AED 872Kمن $237Kمن €212K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Danube Properties
ELITZ
التسليم · 2Q 2026
من AED 830Kمن $226Kمن €202K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS · DUBAI
Danube Properties
VIEWZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2027
من AED 899Kمن $245Kمن €219K
عرض ←
DUBAI SPORTS CITY · DUBAI
Danube Properties
ASPIRZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2028
من AED 890Kمن $242Kمن €217K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
التسليم · 1Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €245K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 102
التسليم · 1Q 2030
من AED 1.58Mمن $429Kمن €384K
عرض ←المزيد من المشاريع
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
HRE Development
SKY HILLS ASTRA
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.04Mمن $285Kمن €254K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Empire Developments
EMPIRE LIVINGS
التسليم · 4Q 2027
من AED 975Kمن $265Kمن €237K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLVIEWS
التسليم · 3Q 2027
من AED 850Kمن $231Kمن €207K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Al Ansari Properties
NOVA TOWER
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.30Mمن $353Kمن €315K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLSIDE
التسليم · 3Q 2026
من AED 4.92Mمن $1.34Mمن €1.20M
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
SAAS Properties
SAAS HILLS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.02Mمن $277Kمن €247K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
