على الخارطة

Dubai · Dubai Science Park

Opalz by Danube

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 737,860ابتداءً من $200,919ابتداءً من €175,684

($200,919)(AED 737,860)(AED 737,860)

خطة الدفع 0/100التسليم Q4 2025

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 737,860–1,200,000$200,919–$326,760€175,684–€285,720
USD $200,919–$326,760AED 737,860–1,200,000AED 737,860–1,200,000
نطاق المساحة: 467–792 قدم مربع
(43.4–73.6 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR
التسليم: Q4 2025
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًcrypto

نبذة

Opalz by Danube

يعتبر Opalz by Danube مجمعاً سكنياً يقع في Dubai Science Park، ويتكون من برجين أنيقين يتقاسمان طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابقي منصة (بوديوم)، في حين يضم كل برج عشرين طابقاً سكنياً وطابقاً لسطح المبنى. يقدم المجمع وحدات استوديو بالإضافة إلى شقق فسيحة تضم 1–3 غرف نوم. وتتميز المباني باستخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات متطورة وموفرة للطاقة. كما تم تصميم كل مسكن بعناية، ويأتي مجهزاً بالكامل بأثاث عالي الجودة وأدوات صحية وتجهيزات مطبخ راقية. يستمتع السكان بإمكانية الدخول إلى مركز سبا وحمام سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومناطق ترفيهية هادئة. كما يوفر المجمع حراسة أمنية على مدار 24/7، وتتوفر خدمة كونسيرج مخصصة للمساعدة في تلبية مختلف الاحتياجات المنزلية، بما في ذلك الرعاية الطبية وخدمات رعاية الأطفال للعائلات. وبفضل قربه من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو مول الإمارات، يقع المشروع على بعد دقائق معدودة بالسيارة من معظم المناطق الحيوية في دبي؛ حيث يبعد برج خليفة ودبي مول حوالي 15 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 7 دقائق تقريباً. كما تقع العديد من المرافق التجارية والبنية التحتية الاجتماعية في مكان قريب، بما في ذلك العديد من المؤسسات التعليمية. يوفر المجمع بيئة فاخرة برؤية مستقبلية تجذب المقيمين والمواطنين المستعدين لتجربة أرقى مستويات المعيشة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 737,860.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $200,919.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €175,684.

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 467–542.39 قدم مربع(43.4–50.4 م²)

AED 737,860–820,000$200,919–$223,286€175,684–€195,242

$200,919–$223,286AED 737,860–820,000AED 737,860–820,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 753–792 قدم مربع(70–73.6 م²)

AED 1,130,000–1,200,000$307,699–$326,760€269,053–€285,720

$307,699–$326,760AED 1,130,000–1,200,000AED 1,130,000–1,200,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

المرافق33

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Private pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Outdoor cinema

Lounge

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail outlets

Lift

Beauty Salon

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Electric Vehicle Charger

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Conference room

Landscaped garden

Jogging tracks

Yoga studio

Outdoor parking

Nanny

Prayer room

Paddle court

Kids Club

Aqua Fitness

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Science Park, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Opalz by Danube

Opalz by Danube

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Science Park, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Dubai Science Park.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال