Dubai · Jumeirah Second
من تطوير Lamar Development
بيعت بالكامل
يعد Sea Mirror Residences مشروعاً سكنياً فائق الفخامة من تطوير Lamar Development وتقديم شركة ريفاين لإدارة التطوير العقاري، ويتمتع بموقع مميز على ضفاف قناة دبي المائية في منطقة جميرا بدبي. يتألف المشروع من برجين متصلين عبر ثلاثة طوابق تحت الأرض (قبو). ويضم كل برج طابقاً أرضياً، وطابق ميزانين، وستة طوابق سكنية، بالإضافة إلى طابق السطح (روفتوب). تمزج الهندسة المعمارية للمشروع بين جماليات التصميم البسيط وأناقة دبي الساحلية. يقدم Sea Mirror Residences مجموعة بوتيكية حصرية من وحدات البنتهاوس المكونة من غرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، فضلاً عن مساحات التجزئة. تتميز جميع الوحدات السكنية بمخططات مفتوحة تمتد من واجهة إلى أخرى، مما يتيح إطلالات بانورامية خلابة على القناة المائية وأفق دبي الساحر. كما تتزين التصاميم الداخلية بمواد طبيعية، وتدرجات ألوان ترابية دافئة، مع دمج متناغم للفنون الراقية في تفاصيل التصميم. يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح إنفينيتي لا متناهي، ومسابح خاصة، وردهات استقبال، بالإضافة إلى مساحات لاونج ومناطق للاجتماعات. يستفيد المشروع من موقع استراتيجي استثنائي يضمن سهولة التنقل، حيث يستغرق الوصول إلى سيتي ووك 5 دقائق فقط، و12 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول، و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. الوحدات المتاحة للبيع: بنتهاوس مكون من غرفتي نوم - 4 747 sq. ft. بنتهاوس مكون من 3 غرف نوم - ابتداءً من 4 750 sq. ft. بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم - ابتداءً من 66 700 000 / 11 011 sq. ft. بنتهاوس مكون من 5 غرف نوم - 22 172 sq. ft. مساحات تجزئة مبلغ إبداء الاهتمام (EOI): 500 000 AED سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 66,700,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $18,162,410.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €15,847,920.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 1
50% — During construction
التسليم
40%
On completion
40% — On completion
Private Pool
Pool Deck
Rooftop Pool
SPA
Fitness Zone
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Lift
Parking
Covered Parking
Security & CCTV
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Walking Paths
Smart Home
Private Lounge
Kids’ Club
Community Lawn
Cigar Lounge
Music Room
Resting Areas
Lamar Development is a premium UAE developer founded in 2008, with a portfolio that spans residential and commercial projects across the UAE and Europe. The company frames sustainability and investment potential as twin priorities, and all its projects are delivered in collaboration with internationally recognised architects and designers.
عرض ملف Lamar Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
