العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Mina Al Arab
SKAI Tower 2
من تطوير RAK Properties
ابتداءً من AED 1,794,000ابتداءً من $488,506ابتداءً من €427,151
($488,506)(AED 1,794,000)(AED 1,794,000)
خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,794,000–4,136,000$488,506–$1,126,233€427,151–€984,782USD $488,506–$1,126,233AED 1,794,000–4,136,000AED 1,794,000–4,136,000
- نطاق المساحة
- 823.8–2,334 قدم مربع(76.5–216.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداً
نبذة
SKAI Tower 2
إن مشروع SKAI Tower 2 هو تطوير سكني فاخر تقدمه شركة RAK Properties، ويقع في جزيرة الراحة الخلابة في Mina Al Arab. ويمثل البرج، باعتباره جزءاً من مجمع SKAI المرموق، تجسيداً لمفهوم الحياة الساحلية الهادئة. ويجمع أسلوبه المعماري بين الخطوط الانسيابية، والأشكال المتتالية، والواجهات الزجاجية البانورامية، مما يخلق هوية بصرية مذهلة مستوحاة من حركة المياه. يتكون المبنى من طابق أرضي، وطابق المنصة (البوديوم)، وخمسة طوابق سكنية. وتشمل الوحدات المتاحة شقق استوديو، وشققاً غرفتين وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس 3 غرف وصالة. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان طبيعية ناعمة، في حين تطل النوافذ الكبيرة والشرفات على البحيرات المائية والواجهات البحرية المنسقة. كما تضفي المخططات المدروسة والتشطيبات عالية الجودة أجواءً من الراحة للحياة اليومية والاسترخاء. يتمتع سكان SKAI Tower 2 بالوصول الكامل إلى المرافق الواسعة لمشروع SKAI بأكمله، والتي تشمل نادي SKAI، وحوض سباحة خارجي، وجناح لليوغا، وملعب تنس بادل، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق. كما تعزز المساحات الخضراء المحيطة، والمعالم المائية، والممشى من الشعور بالخصوصية في هذا الملاذ الساحلي. ويوفر الموقع في جزيرة الراحة قرباً شديداً من الشواطئ والمطاعم والفنادق والواجهة البحرية في Mina Al Arab. ويقع وسط مدينة رأس الخيمة على بعد حوالي 15 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى دبي في غضون ما يزيد قليلاً عن ساعة واحدة، مما يجعل SKAI Tower 2 مكاناً جذاباً ومريحاً للعيش.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,794,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $488,506.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €427,151.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 7
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2026
5% — December 2026
5% (1% per month) — January - May 2027
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2027
5% — December 2027
3
التسليم
60%
On completion
60% + 4% Title Deed Registration Fee
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
45%
June 2026 - November 2027
45% (2.5% per month)
3
التسليم
2.5%
On completion
2.5% + 4% Title Deed Registration Fee
4
بعد التسليم
47.5%
Post completion from May 2028 to November 2029
47.5% (2.5% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
60%
الأقساط: 3
5% — June 2026
50% (10% every 3 months) — August 2026 - August 2027
5% + 4% Title Deed Registration Fee — On completion
3
التسليم
35%
Post completion from July 2028 to January 2030
35% (5% every 3 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,794,000–2,170,000$488,506–$590,891€427,151–€516,677
$488,506–$590,891AED 1,794,000–2,170,000AED 1,794,000–2,170,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,615,000–2,816,000$712,064–$766,797€622,632–€670,490
$712,064–$766,797AED 2,615,000–2,816,000AED 2,615,000–2,816,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 4,136,000–4,136,000$1,126,233–$1,126,233€984,782–€984,782
$1,126,233–$1,126,233AED 4,136,000–4,136,000AED 4,136,000–4,136,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Outdoor Yoga
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
خدمات
Lobby
Lift
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
أخرى
Covered Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Open air gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Paddle court
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
RAK Properties
RAK Properties was founded in 2005 in the UAE and has established itself as the primary developer within Ras Al Khaimah, with a portfolio that includes residential complexes, retail areas, and hospitality facilities. The company benefits from government support through the leadership of His Highness Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, placing it in a government-linked category.
عرض ملف RAK Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري RAK Properties.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.64Mمن $447Kمن €391K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
MIRASOL 2
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.69Mمن $460Kمن €402K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Mina Al Arab.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.64Mمن $447Kمن €391K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
MIRASOL 2
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.69Mمن $460Kمن €402K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.