العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Mina Al Arab
Mirasol 2
من تطوير RAK Properties
ابتداءً من AED 1,688,000ابتداءً من $459,642ابتداءً من €401,913
($459,642)(AED 1,688,000)(AED 1,688,000)
خطة الدفع 40/60التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,688,000–12,386,000$459,642–$3,372,708€401,913–€2,949,107USD $459,642–$3,372,708AED 1,688,000–12,386,000AED 1,688,000–12,386,000
- نطاق المساحة
- 798.9–3,742 قدم مربع(74.2–347.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًcrypto
نبذة
Mirasol 2
يعد Mirasol 2 مجمعاً سكنياً من تطوير RAK Properties، ويقع في منطقة المرفأ الشمالي (North Harbour) في ميناء العرب برأس الخيمة. يجسد المشروع أسلوب الحياة الساحلية العصرية، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والراحة والقرب من البحر. يتكون المجمع من برجين: يضم الأول طابقاً أرضياً، وطابق ميزانين، و10 طوابق سكنية، وسطحاً، بينما يتكون الثاني من طابق أرضي، وطابق ميزانين، و15 طابقاً سكنياً، وسطحاً. مستوحىً من المنحنيات الطبيعية للخط الساحلي، يأتي تصميم Mirasol 2 ليخلق شعوراً بالاتساع والانفتاح من خلال التراسات الانسيابية والنوافذ البانورامية التي توفر إطلالات بحرية خلابة. ويتميز المشروع بوفرة الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، مما يضفي أجواءً من الهدوء والحرية. يوفر المشروع وحدات استوديو، وشققاً مكونة من 1–2 غرفة نوم، وشقق دوبلكس وبنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بألوان طبيعية فاتحة مع لمسات من الخشب والرخام، مما يضفي دفئاً وأناقة راقية. يتمتع السكان بمرافق ترفيهية تماثل منتجعات العطلات، بما في ذلك مسبح محاط بحدائق منسقة، ومركز لياقة بدنية، واستوديو يوغا، وسبا، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق. كما يعزز الممشى الخلاب بمساراته الخضراء ومناطق الاسترخاء الأجواء الساحلية الهادئة. يقع المجمع في المرفأ الشمالي (North Harbour) بميناء العرب، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية: 15 دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي، ونحو ساعة إلى دبي، وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرسى ونادي اليخوت.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,688,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $459,642.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €401,913.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 7
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2026
5% — December 2026
5% (1% per month) — January - May 2027
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2027
5% — December 2027
3
التسليم
60%
On completion
60% + 4% Title Deed Registration Fee
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
45%
June 2026 - November 2027
45% (2.5% per month)
3
التسليم
2.5%
On completion
2.5% + 4% Title Deed Registration Fee
4
بعد التسليم
47.5%
Post completion from May 2028 to November 2029
47.5% (2.5% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
60%
الأقساط: 3
5% — June 2026
50% (10% every 3 months) — August 2026 - August 2027
5% + 4% Title Deed Registration Fee — On completion
3
التسليم
35%
Post completion from July 2028 to January 2030
35% (5% every 3 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,688,000–2,423,000$459,642–$659,783€401,913–€576,916
$459,642–$659,783AED 1,688,000–2,423,000AED 1,688,000–2,423,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,581,000–2,712,000$702,806–$738,478€614,536–€645,727
$702,806–$738,478AED 2,581,000–2,712,000AED 2,581,000–2,712,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 6,852,000–12,386,000$1,865,800–$3,372,708€1,631,461–€2,949,107
$1,865,800–$3,372,708AED 6,852,000–12,386,000AED 6,852,000–12,386,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Kids splash pad
Pool Deck
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Beach Access
أخرى
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered gym
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Private beach access
Yoga studio
Crossfit zone
Pool Lounge
Sunken Seating
Indoor Yoga
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
RAK Properties
RAK Properties was founded in 2005 in the UAE and has established itself as the primary developer within Ras Al Khaimah, with a portfolio that includes residential complexes, retail areas, and hospitality facilities. The company benefits from government support through the leadership of His Highness Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, placing it in a government-linked category.
عرض ملف RAK Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري RAK Properties.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.64Mمن $447Kمن €391K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI TOWER 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.79Mمن $489Kمن €427K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Mina Al Arab.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.64Mمن $447Kمن €391K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI TOWER 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.79Mمن $489Kمن €427K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.