على الخارطة

Dubai · Jebel Ali First

Sobha Central Mall

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 25,327,680ابتداءً من $6,896,727ابتداءً من €6,162,225

($6,896,727)(AED 25,327,680)(AED 25,327,680)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2030

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 25,327,680–25,327,680$6,896,727–$6,896,727€6,162,225–€6,162,225
USD $6,896,727–$6,896,727AED 25,327,680–25,327,680AED 25,327,680–25,327,680
نطاق المساحة: 4,221.28–4,221.28 قدم مربع
(392.2–392.2 م²)
أنواع الوحدات: Retail
التسليم: Q4 2030
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Sobha Central Mall

يعد مشروع Sobha Central Mall أحد مشاريع شركة Sobha Realty، ويقع في مجتمع Sobha Central. يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق المنصة الأول (المنصة المرفوعة). ويضفي شكله العمودي النحيف وواجهته الزجاجية طابعاً معمارياً قوياً، مما يعكس الفخامة والرقي العصري الذي يتميز به هذا التطوير العقاري. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات التجارية، بدءاً من منافذ البيع بالتجزئة وصولاً إلى المكاتب. ويتاح للسكان الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة، والجاكوزي، وصالة الألعاب الرياضية، واستوديو اليوغا، والمساحات الخضراء المخصصة للفعاليات. وتشمل الميزات الإضافية سينما خارجية، ومنطقة للشواء، ومسارات للجري، وحدائق منسقة بشكل جميل. يتميز المشروع بموقع حيوي يضمن سهولة التنقل والوصول: حيث يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة في غضون 15 دقيقة، بينما تبعد دبي مارينا 10 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى نخلة جبل علي في غضون 20 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 25,327,680.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $6,896,727.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €6,162,225.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 1

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Retail — 4,221.28–4,221.28 قدم مربع(392.2–392.2 م²)

AED 25,327,680–25,327,680$6,896,727–$6,896,727€6,162,225–€6,162,225

$6,896,727–$6,896,727AED 25,327,680–25,327,680AED 25,327,680–25,327,680

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق39

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

Fitness Zone

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Fountain

خدمات

Retail Outlets

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Football Field

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Library

Prayer Room

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Lavish Sundeck

Outdoor Kids’ Play Area

Picnic Area

Outdoor Multipurpose Space

Mini Golf

Landscaped Open Areas

Resting Areas

Climbing Wall

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jebel Ali First, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sobha Central Mall

Sobha Central Mall

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jebel Ali First, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Jebel Ali First.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال