على الخارطة

Dubai · Jebel Ali First

The Serene at Sobha Central

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,856,880ابتداءً من $505,628ابتداءً من €451,779

($505,628)(AED 1,856,880)(AED 1,856,880)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,856,880–5,090,938$505,628–$1,386,262€451,779–€1,238,625
USD $505,628–$1,386,262AED 1,856,880–5,090,938AED 1,856,880–5,090,938
نطاق المساحة: 644.75–1,669.16 قدم مربع
(59.9–155.1 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

The Serene at Sobha Central

يمثل The Serene at Sobha Central البرج الثالث في المجمع السكني الفاخر من Sobha، ويقع في مجتمع Sobha Central. يضم المشروع طابقاً أرضياً، ومنصة (بوديوم) مكونة من 13 طابقاً تحتوي على مواقف للسيارات ومحلات تجزئة، بالإضافة إلى 55 طابقاً سكنياً. يتميز التصميم المعماري بأسلوب عصري يعتمد على الخطوط الرأسية والتناظر والواجهات الزجاجية التي تبرز الخفة والأناقة، بينما تم تشطيب التصاميم الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة. تضم مجموعة المشروع شققاً تتكون من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتوازن المخططات المدروسة بعناية بين الخصوصية والانفتاح، حيث تشتمل على مطابخ مفتوحة وشرفات وأنظمة تخزين مدمجة. يستفيد المقيمون من مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية: حمامات سباحة، وأحواض جاكوزي، وصالات رياضية، ومناطق لليوغا والتأمل، وملعب كرة قدم، وملعب كريكت، وسينما، ومكتبة، وصالونات، ومنطقة سبا، ومعرض تجزئة، وسوبرماركت، ومناطق لعب للأطفال، وساحات حدائقية منسقة تضم أعمالاً فنية ومسرحاً مفتوحاً. يقع المجمع على مقربة من محطة مترو جبل علي، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى دبي مارينا، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي). ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 29 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,856,880.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $505,628.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €451,779.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 1

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 644.75–748.85 قدم مربع(59.9–69.6 م²)

AED 1,856,880–2,242,146$505,628–$610,536€451,779–€545,514

$505,628–$610,536AED 1,856,880–2,242,146AED 1,856,880–2,242,146

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,047.44–1,353.45 قدم مربع(97.3–125.7 م²)

AED 3,068,999–4,128,022$835,688–$1,124,060€746,687–€1,004,348

$835,688–$1,124,060AED 3,068,999–4,128,022AED 3,068,999–4,128,022

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,667.76–1,669.16 قدم مربع(154.9–155.1 م²)

AED 4,940,713–5,090,938$1,345,356–$1,386,262€1,202,075–€1,238,625

$1,345,356–$1,386,262AED 4,940,713–5,090,938AED 4,940,713–5,090,938

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق57

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

Fitness Zone

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Fountain

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Storage Areas

Lobby

Retail Outlets

Lift

Covered Kids’ Play Area

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Electric Vehicle Charger

Shared Jacuzzi

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Football Field

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Yoga Studio

Meditation Zone

Library

Prayer Room

Sports Ground

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Lavish Sundeck

Outdoor Kids’ Play Area

Picnic Area

Covered Theater

Outdoor Multipurpose Space

Mini Golf

Landscaped Open Areas

Floral Garden

Resting Areas

Climbing Wall

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jebel Ali First, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

The Serene at Sobha Central

The Serene at Sobha Central

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jebel Ali First, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Jebel Ali First.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال