جاهز

Dubai · Downtown Dubai

The Address Downtown Dubai

من تطوير Emaar Properties

ابتداءً من AED 2,500,000ابتداءً من $680,750ابتداءً من €608,250

($680,750)(AED 2,500,000)(AED 2,500,000)

التسليم Q4 2009

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,500,000–2,500,000$680,750–$680,750€608,250–€608,250
USD $680,750–$680,750AED 2,500,000–2,500,000AED 2,500,000–2,500,000
نطاق المساحة: 728–728 قدم مربع
(67.6–67.6 م²)
أنواع الوحدات: Studio
التسليم: Q4 2009
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

The Address Downtown Dubai

يعد The Address Downtown Dubai مجمعاً سكنياً من تطوير Emaar Properties، ويقع في قلب وسط مدينة دبي. يشكل المبنى جزءاً من مجمع يضم ثلاثة أبراج منفصلة ترتفع فوق منصة "بوديوم" مخصصة للمتاجر ومواقف السيارات. يتميز المبنى بتصميم مدروس بعناية يشمل 3 طوابق سفلية، وطابقاً أرضياً، وطابق ميزانين، و10 طوابق بوديوم، بالإضافة إلى 59 طابقاً سكنياً، كما يربطه جسر مغطى ومخصص بدبي مول الأيقوني. صُمم هذا الصرح المعماري بأسلوب عصري حديث، حيث تتلألأ الواجهات بجاذبية تحت أشعة الشمس لتعكس المكانة الراقية للموقع. يوفر المجمع شققاً بخدمات فندقية تضم من 1-4 غرف نوم، بما في ذلك وحدات دوبلكس وبنتهاوس حصرية. وتوفر كل شقة إطلالات ساحرة على برج خليفة وعروض نافورة دبي. نُفذت التصاميم الداخلية بعناية فائقة بأدق التفاصيل، وتمنح الإطلالات البانورامية على أفق المدينة إحساساً برحابة لا متناهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك خمسة مطاعم تقدم أشهى المأكولات العالمية، وحوض سباحة بإطلالات بانورامية على دبي، وسبا فاخر، وقاعات متعددة الاستخدامات للفعاليات. يتميز المجمع بموقع استثنائي على مقربة شديدة من أبرز معالم دبي؛ حيث يبعد دبي مول ونافورة دبي مسيرة دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، بينما يقع برج خليفة على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ولا يفصله عن شارع الشيخ زايد سوى أقل من 5 دقائق بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,500,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $680,750.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €608,250.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
Studio	728–728	67.6–67.6	AED 2,500,000–2,500,000$680,750–$680,750€608,250–€608,250	$680,750–$680,750AED 2,500,000–2,500,000AED 2,500,000–2,500,000

المرافق27

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

Steam Room

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Bar

Meeting Room

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

Parking

Beauty Salon

أخرى

Security & CCTV

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Central A/C

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Conference Room

Recreational Areas

Pool Lounge

Kids’ Club

Treatment Room

Housekeeping Services

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Downtown Dubai, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Emaar Properties

Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.

عرض ملف Emaar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

The Address Downtown Dubai

The Address Downtown Dubai

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Downtown Dubai, Dubai.

Emaar Properties

المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.

المزيد في منطقة Downtown Dubai.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال