Dubai · Al Barari
من تطوير Al Barari
ابتداءً من AED 3,703,458ابتداءً من $1,008,452ابتداءً من €901,051
($1,008,452)(AED 3,703,458)(AED 3,703,458)
يُعد The Cape مجمعاً سكنياً من تطوير شركة Al Barari، ويقع في منطقة Al Barari الشهيرة التي تحمل الاسم نفسه في دبي. يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ، يضم كل منها طابقاً أرضياً وثمانية طوابق سكنية، لتشكل معاً لوحة معمارية معاصرة تتناغم بانسيابية مع الطبيعة المحيطة بالمنطقة. وتعكس الخطوط الناعمة للواجهات، والأشكال العضوية، والواجهات الزجاجية البانورامية الإيقاع الطبيعي الهادئ للمجمع. يضم المجمع شققاً سكنية تتنوع بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم. وقد صُممت المخططات بعناية مع التركيز على اتساع المساحات وتدفق الإضاءة الطبيعية، بينما تتيح التراسات الفسيحة انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات بألوان طبيعية وخامات غنية بالملامس، مما يضفي أجواءً من السكينة والراحة. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح على طراز المنتجعات، ومسبح عائلي، وأفنية خضراء منسقة، وغرف للعلاجات الصحية والاسترخاء، ومركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات، وردهة للعمل المشترك، وصالة متعددة الاستخدامات على السطح، ونادٍ للأطفال. وبفضل موقعه المتميز، يتيح المجمع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الرئيسية: وسط مدينة دبي — 20 دقيقة، مطار دبي الدولي — 20 دقيقة، دبي هيلز مول — 15 دقيقة، برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي — 20 دقيقة، القرية العالمية — 10 دقائق، والمدارس ودور الحضانة — 5–10 دقائق.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,703,458.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,008,452.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €901,051.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 3
5% — November 2026
10% — February 2027
15% — November 2027
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
AED 3,703,458–4,232,418$1,008,452–$1,152,487€901,051–€1,029,747
$1,008,452–$1,152,487AED 3,703,458–4,232,418AED 3,703,458–4,232,418
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 5,101,666–6,950,000$1,389,184–$1,892,485€1,241,235–€1,690,935
$1,389,184–$1,892,485AED 5,101,666–6,950,000AED 5,101,666–6,950,000
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 6,979,650–8,454,051$1,900,559–$2,302,038€1,698,149–€2,056,871
$1,900,559–$2,302,038AED 6,979,650–8,454,051AED 6,979,650–8,454,051
استفسر عن وحدات 3 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Coworking Zone
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Kids’ Play Area
Zen Garden
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Walking Paths
Paddle court
Pool Lounge
Private Lounge
Kids’ Club
Terrace Garden
Outdoor Multipurpose Space
Al Barari is a prestigious company that is one of the leading companies in the United Arab Emirates (UAE) and beyond. The company was founded in 2005 and during its existence has become a symbol of quality and luxury in the world of real estate.
عرض ملف Al Barari →أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
