Dubai · Al Barsha
من تطوير Al Seeb Real Estate Development
بيعت بالكامل
The Chedi Private Residences هو مجمع سكني حصري مقدم من Devmark ومطور من قبل Al Seeb Real Estate Development. تُعد هذه التحفة المعمارية، التي صممها استوديو Bruno Guelaff ذو الشهرة العالمية، مبنىً شاهق الارتفاع يتميز بواجهة زجاجية أنيقة تجمع بين التصميم العصري والجماليات التي لا تضاهى. يقع المجمع على شارع الشيخ زايد الشهير، ويتكون من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم) مكونة من خمسة مستويات، وطابقين بأسقف مرتفعة، وخمسة وأربعين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى روف. تتوفر للشراء فيلات فاخرة يتراوح عدد غرف النوم فيها من غرفتين إلى أربع غرف نوم، ووحدات دوبلكس تضم خمس غرف نوم، ووحدات تريبلكس "سكاي مانشن" تضم ست وثماني غرف نوم. يتميز المبنى بتشطيبات فاخرة، وتأتي الحمامات مجهزة بمرايا ذكية، بينما تم تجهيز المطابخ الإيطالية الأنيقة بأجهزة Miele. يضم المجمع باقة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح لاغون بطول 60 متراً، ومنطقة سبا، ونادٍ صحي، ومطعم حصري، وسينما، وغيرها الكثير. يقع The Chedi Private Residences على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع الشيخ زايد، و5 دقائق من نادي الإمارات للغولف، و6 دقائق من دبي مارينا، و10 دقائق من نخلة جميرا وبرج العرب، و15 دقيقة من وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، و20 دقيقة من DXB.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 10,450,521.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,845,677.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,488,269.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Within 7 days of booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + 1100 ERES fee
أثناء الإنشاء
45%
الأقساط: 6
10% — Within 30 days of booking
5% — Within 8 months of booking
10% — Within 16 months of booking
5% — On completion 50% of construction
10% — On completion 60% of construction
5% — On completion 70% of construction
التسليم
10%
On completion
10% — On completion
بعد التسليم
35%
المدة (بالأشهر): 30
30% (5% every 4 months) — From 4th to 24th months from handover
5% — On the 30th month from handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Within 7 days of booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + 1100 ERES fee
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 6
10% — Within 30 days of booking
10% — Within 8 months of booking
5% — Within 16 months of booking
10% — 40% of construction
5% — 60% of construction
10% — 70% of construction
التسليم
40%
On handover
40% — On handover
AED 10,450,521–10,889,677$2,845,677–$2,965,259€2,488,269–€2,592,832
$2,845,677–$2,965,259AED 10,450,521–10,889,677AED 10,450,521–10,889,677
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 14,757,534–20,925,570$4,018,477–$5,698,033€3,513,769–€4,982,378
$4,018,477–$5,698,033AED 14,757,534–20,925,570AED 14,757,534–20,925,570
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 24,498,228–31,388,354$6,670,867–$8,547,049€5,833,028–€7,473,567
$6,670,867–$8,547,049AED 24,498,228–31,388,354AED 24,498,228–31,388,354
استفسر عن وحدات 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Private Jacuzzi
Shared gym & fitness
SPA
Leisure areas
Indoor cinema
Social zone
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Nanny
Smart home
Library
Paddle court
Al Seeb Real Estate Development positions itself as a developer with three decades of experience, operating under the Al Safeer Group umbrella. The company spans residential, hospitality, and commercial sectors, and describes its goal as making quality living accessible at attractive prices.
عرض ملف Al Seeb Real Estate Development →المزيد من المشاريع
AL BARSHA · DUBAI
The First Group
FIRST CENTRAL HOTEL SUITES
التسليم · 1Q 2014
من AED 470Kمن $128Kمن €114K
عرض ←
AL BARSHA · DUBAI
Revi Realty
MAS BARSHA RESIDENCY
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.96Mمن $535Kمن €478K
عرض ←
AL BARSHA · DUBAI
DAMAC Properties
SMART HEIGHTS
التسليم · 4Q 2010
من AED 2.82Mمن $767Kمن €685K
عرض ←
AL BARSHA · DUBAI
Al Ali Property Investment (API)
MARRIOTT RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.81Mمن $766Kمن €683K
عرض ←
AL BARSHA · DUBAI
Prestige One
THE ONE
التسليم · 2Q 2027
من AED 12.4Mمن $3.37Mمن €3.01M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
