الجداف

دبي · منطقة سكنية

الجداف

المشاريع النشطة: 14

لماذا الجداف

تعتبر الجداف حياً فريداً من نوعه في دبي.

أسلوب الحياة

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى ملعب زعبيل لحضور مباريات نادي الوصل، ومكتبة محمد بن راشد التي تعد مَعلماً بارزاً للفعاليات الثقافية. كما تضفي واجهة خور دبي المائية وقرية الثقافة قيد التطوير بُعداً تراثياً وترفيهياً على الحياة اليومية.

سهولة التنقل

تخدم الجداف محطة مترو دبي مخصصة لها، وتقع بين خور دبي وامتداد الخليج التجاري، مما يوفر وصولاً سريعاً عبر الطرق إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.

النظرة المستقبلية

تستقطب الجداف المهنيين والمستثمرين الباحثين عن شقق بأسعار معقولة على ضفاف الخور بالقرب من قلب المدينة، مع ميزة إضافية تتمثل في استمرار تحويل 329 قطعة أرض إلى نظام التملك الحر.

على الخريطة

موقعها الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليها.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وأمور تجب مراعاتها.

المزايا

  • موقع على الواجهة المائية على امتداد خور دبي
  • خط مترو وطرق رئيسية تمر عبر المنطقة
  • بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
  • تحتضن مكتبة محمد بن راشد
  • بالقرب من مدينة دبي الطبية ومستشفى لطيفة

أمور تجب مراعاتها

  • أحواض بناء سفن وأحواض جافة صناعية نشطة على طول الواجهة المائية
  • أعمال التطوير في قرية الثقافة لا تزال جارية
  • المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية لم تكتمل بعد

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

J188

AL JADDAF · DUBAI

JAD Global Real Estate Development

J188

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.20Mمن $326Kمن €285K

عرض ←
Creek Views 3

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

CREEK VIEWS 3

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.80Mمن $489Kمن €428K

عرض ←
Jaddaf Beach Oasis

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

JADDAF BEACH OASIS

التسليم · 4Q 2028

من AED 744Kمن $203Kمن €177K

عرض ←
Azizi Leily

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI LEILY

التسليم · 4Q 2027

من AED 828Kمن $225Kمن €197K

عرض ←
Binghatti Cullinan

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI CULLINAN

التسليم · 2Q 2027

من AED 820Kمن $223Kمن €195K

عرض ←
Kempinski Residences The Creek

AL JADDAF · DUBAI

Swiss Property

KEMPINSKI RESIDENCES THE CREEK

التسليم · 4Q 2025

من AED 2.15Mمن $587Kمن €513K

عرض ←
Binghatti Starlight

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI STARLIGHT

التسليم · 1Q 2026

من AED 2.02Mمن $549Kمن €480K

عرض ←
Azizi David

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

AZIZI DAVID

التسليم · 4Q 2027

من AED 826Kمن $225Kمن €197K

عرض ←
Ghost by Binghatti

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

GHOST BY BINGHATTI

التسليم · 1Q 2026

من AED 2.61Mمن $711Kمن €622K

عرض ←
Creek Views 4

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

CREEK VIEWS 4

التسليم · 4Q 2028

من AED 1.13Mمن $306Kمن €268K

عرض ←
Aliyah Residences

AL JADDAF · DUBAI

Azizi Developments

ALIYAH RESIDENCES

التسليم · 3Q 2019

من AED 1.70Mمن $464Kمن €405K

عرض ←
Ramada Residences by Wyndham

AL JADDAF · DUBAI

BNW Developments

RAMADA RESIDENCES BY WYNDHAM

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.85Mمن $504Kمن €441K

عرض ←
Al Waleed Garden 2

AL JADDAF · DUBAI

Al Waleed

AL WALEED GARDEN 2

التسليم · 4Q 2023

من AED 2.40Mمن $654Kمن €571K

عرض ←
Binghatti Pinnacle

AL JADDAF · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI PINNACLE

التسليم · 1Q 2026

من AED 2.32Mمن $633Kمن €554K

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الجداف

أسئلة شائعة حول الجداف.

  • كم عدد المشاريع النشطة في الجداف؟
    يضم الجداف حاليًا 14 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 6 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في الجداف؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في الجداف هو AED 744,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في الجداف حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في الجداف هم Azizi Developments (6 مشروعًا)، Binghatti Developers (4 مشروعًا)، Al Waleed (مشروع واحد)، BNW Developments (مشروع واحد)، JAD Global Real Estate Development (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال