
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 14
لماذا الجداف
تعتبر الجداف حياً فريداً من نوعه في دبي.
أسلوب الحياة
يحظى السكان بسهولة الوصول إلى ملعب زعبيل لحضور مباريات نادي الوصل، ومكتبة محمد بن راشد التي تعد مَعلماً بارزاً للفعاليات الثقافية. كما تضفي واجهة خور دبي المائية وقرية الثقافة قيد التطوير بُعداً تراثياً وترفيهياً على الحياة اليومية.
سهولة التنقل
تخدم الجداف محطة مترو دبي مخصصة لها، وتقع بين خور دبي وامتداد الخليج التجاري، مما يوفر وصولاً سريعاً عبر الطرق إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
النظرة المستقبلية
تستقطب الجداف المهنيين والمستثمرين الباحثين عن شقق بأسعار معقولة على ضفاف الخور بالقرب من قلب المدينة، مع ميزة إضافية تتمثل في استمرار تحويل 329 قطعة أرض إلى نظام التملك الحر.
على الخريطة
موقعها الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليها.
قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي
المزايا. وأمور تجب مراعاتها.
المزايا
أمور تجب مراعاتها
المشاريع النشطة

AL JADDAF · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
J188
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $326Kمن €285K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 3
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.80Mمن $489Kمن €428K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
JADDAF BEACH OASIS
التسليم · 4Q 2028
من AED 744Kمن $203Kمن €177K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI LEILY
التسليم · 4Q 2027
من AED 828Kمن $225Kمن €197K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI CULLINAN
التسليم · 2Q 2027
من AED 820Kمن $223Kمن €195K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Swiss Property
KEMPINSKI RESIDENCES THE CREEK
التسليم · 4Q 2025
من AED 2.15Mمن $587Kمن €513K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI STARLIGHT
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.02Mمن $549Kمن €480K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
AZIZI DAVID
التسليم · 4Q 2027
من AED 826Kمن $225Kمن €197K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
GHOST BY BINGHATTI
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.61Mمن $711Kمن €622K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
CREEK VIEWS 4
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.13Mمن $306Kمن €268K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Azizi Developments
ALIYAH RESIDENCES
التسليم · 3Q 2019
من AED 1.70Mمن $464Kمن €405K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
BNW Developments
RAMADA RESIDENCES BY WYNDHAM
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.85Mمن $504Kمن €441K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Al Waleed
AL WALEED GARDEN 2
التسليم · 4Q 2023
من AED 2.40Mمن $654Kمن €571K
عرض ←
AL JADDAF · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI PINNACLE
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.32Mمن $633Kمن €554K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول الجداف
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->