Дубай · Район
8 активных проектов
ПОЧЕМУ ИМЕННО «ВАДИ АЛЬ-САФА 4»
Вади Аль-Сафа 4 — это жилой район в Дубайленде.
Образ жизни
Вади Аль-Сафа 4 — это тихий пригородный вилловый район в Дубайленде, предлагающий семейный образ жизни с малоэтажными виллами, зелеными зонами и закрытыми микрорайонами, такими как «Фалкон Сити оф Уондерс» и «Ливинг Легендс». Жители могут наслаждаться близлежащими парками, общественными бассейнами, школами, а также быстрым доступом к магазинам в торговом центре Dubai Outlet Mall и сезонным развлечениям в Global Village. Повседневная жизнь здесь спокойная, типично жилая и ориентированная на использование автомобиля; в окрестностях есть мечети и магазины повседневного спроса.
Транспортное сообщение
Расположен вдоль улицы Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311) с прямым выездом на улицу Аль-Айн (E66) и Эмирейтс-роуд (E611). До центра Дубая примерно 25–30 минут езды на автомобиле, до международного аэропорта Дубая — около 25 минут. Метро отсутствует; передвижение осуществляется на личном транспорте и такси.
Перспективы
Спрос формируется за счет семей и конечных пользователей, ищущих просторные виллы по ценам ниже, чем в районах «Арабиан Ранчес» или «Дубай Хиллз». Привлекательность для инвесторов заключается в стабильной доходности от аренды и продолжающейся сдаче в эксплуатацию новых вилл, строящихся по проекту. Целевые покупатели: семьи со средним доходом, иностранные конечные пользователи, долгосрочные инвесторы.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 3
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.90MОт $791KОт €692K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
One Development
LAGUNA RESIDENCE
Сдача · 4Q 2027
От AED 828KОт $225KОт €197K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 2
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €699K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
CILIA AT GHAF WOODS
От AED 1.60MОт $436KОт €381K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 4
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.79MОт $489KОт €427K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Infracorp
CALIFORNIA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.68MОт $457KОт €400K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS CAPRIA
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.76MОт $479KОт €419K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 1
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.78MОт $758KОт €663K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о Wadi Al Safa 4
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
