Dubai · Wadi Al Safa 4
От AED 2,784,000От $758,083От €677,347
($758,083)(AED 2,784,000)(AED 2,784,000)
Ghaf Woods Distrikt Building 1 — первое здание масштабного проекта от застройщика Majid Al Futtaim, расположенное в районе Wadi Al Safa 4. Комплекс включает цокольный этаж, подиум и 20 жилых этажей с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, в том числе дуплексами и резиденциями с собственным садом. Концепция проекта ориентирована на экологичный образ жизни, гармонично сочетая природное окружение с современным комфортом. Минималистичная архитектура здания гармонирует с лесными тропами и центральным лесным парком. Внешний облик подчеркивает связь с природным ландшафтом: террасы, панорамное остекление и открытые пространства создают ощущение постоянного единения с зеленью. Интерьеры представлены в двух концепциях — Terra и Horizon, где в отделке используются натуральные материалы, текстуры дерева и мягкие природные оттенки. Жителям доступен широкий спектр удобств: фитнес-студия, скалодром, студия сайклинга, клубная зона с лаунджем, кинотеатр, детская комната, бассейны, площадки для барбекю, сады и террасы с панорамными видами. На территории комплекса также предусмотрены коворкинги, кафе и торговые галереи. Проект расположен всего в 2 минутах от IMG Worlds и Global Village. Поездка на автомобиле до Mall of the Emirates, Dubai Marina и международного аэропорта Дубая займет около 20–25 минут, а до City Centre Mirdif и City Centre Me'aisem можно добраться за 15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,784,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $758,083.Рассчитано на основе стартовой цены от €677,347.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 2% DLD + 3000 AED Admin charges
Во время строительства
30%
4 взноса
10% — March 2027
5% — November 2027
10% — May 2028
5% — November 2028
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 2,784,000–3,093,000$758,083–$842,224€677,347–€752,527
$758,083–$842,224AED 2,784,000–3,093,000AED 2,784,000–3,093,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Recreational Areas
Landscaped Garden
Walking Paths
Yoga Studio
Resting Areas
Majid Al Futtaim Group is a large Arab holding company that was established in 1992 and is based in Dubai. It consists of 4 specialised firms: MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail and MAF Trust. Majid Al Futtaim, one of the most powerful billionaires in the world, is the founder and president of this company.
Смотреть профиль Majid Al Futtaim →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
TILAL AL GHAF · DUBAI
Majid Al Futtaim
AURA
Сдача · 4Q 2024
От AED 7.10MОт $1.93MОт €1.73M
Подробнее →
TILAL AL GHAF · DUBAI
Majid Al Futtaim
SERENITY MANSIONS
Сдача · 2Q 2026
От AED 24.5MОт $6.67MОт €5.96M
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
CILIA AT GHAF WOODS
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 4
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.81MОт $764KОт €683K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 2
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.03MОт $825KОт €737K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 3
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Infracorp
CALIFORNIA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.63MОт $444KОт €397K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
CILIA AT GHAF WOODS
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 4
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.81MОт $764KОт €683K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 2
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.03MОт $825KОт €737K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 3
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS CAPRIA
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.76MОт $479KОт €428K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
