Dubai · Wadi Al Safa 4
От AED 3,028,000От $824,524От €736,712
($824,524)(AED 3,028,000)(AED 3,028,000)
Ghaf Woods Distrikt 2 — вторая башня в масштабном проекте от Majid Al Futtaim, расположенная в районе Wadi Al Safa 4. Здание включает цокольный этаж, подиум и 23 жилых этажа, где представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, включая дуплексы и резиденции с собственным садом. Проект ориентирован на экологичный образ жизни, гармонично сочетая природное окружение и современные стандарты комфорта. Архитектура комплекса выполнена в стиле минимализма в окружении лесных троп и центрального парка. В экстерьере особое внимание уделено интеграции в природный ландшафт: террасы, панорамные окна и открытые пространства создают ощущение непрерывной связи с зеленью. Интерьеры представлены в двух концепциях дизайна — Terra и Horizon. В отделке используются натуральные материалы, текстуры дерева и мягкие природные оттенки. Для жителей предусмотрен широкий спектр удобств: фитнес-студия, скалодром, зал для сайклинга, клубная лаунж-зона с кинотеатром и детской зоной, бассейны, зоны для барбекю, сады и видовые террасы. Кроме того, на территории комплекса расположены коворкинги, кафе и галерея магазинов. Проект находится всего в 2 минутах от IMG Worlds и Global Village. До Mall of the Emirates, Dubai Marina и Dubai International Airport можно доехать за 20-25 минут. Поездка до City Centre Mirdif и City Centre Me'aisem займет не более 15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,028,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $824,524.Рассчитано на основе стартовой цены от €736,712.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 2% DLD + 3000 AED Admin charges
Во время строительства
30%
4 взноса
10% — March 2027
5% — November 2027
10% — May 2028
5% — November 2028
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 3,028,000–3,110,000$824,524–$846,853€736,712–€756,663
$824,524–$846,853AED 3,028,000–3,110,000AED 3,028,000–3,110,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Recreational Areas
Landscaped Garden
Yoga Studio
Majid Al Futtaim Group is a large Arab holding company that was established in 1992 and is based in Dubai. It consists of 4 specialised firms: MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail and MAF Trust. Majid Al Futtaim, one of the most powerful billionaires in the world, is the founder and president of this company.
Смотреть профиль Majid Al Futtaim →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
TILAL AL GHAF · DUBAI
Majid Al Futtaim
AURA
Сдача · 4Q 2024
От AED 7.10MОт $1.93MОт €1.73M
Подробнее →
TILAL AL GHAF · DUBAI
Majid Al Futtaim
SERENITY MANSIONS
Сдача · 2Q 2026
От AED 24.5MОт $6.67MОт €5.96M
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
CILIA AT GHAF WOODS
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 4
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.81MОт $764KОт €683K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 1
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.78MОт $758KОт €677K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 3
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Infracorp
CALIFORNIA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.63MОт $444KОт €397K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
CILIA AT GHAF WOODS
От AED 1.60MОт $436KОт €389K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 4
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.81MОт $764KОт €683K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 1
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.78MОт $758KОт €677K
Подробнее →WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS DISTRIKT 3
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.93MОт $799KОт €714K
Подробнее →
WADI AL SAFA 4 · DUBAI
Majid Al Futtaim
GHAF WOODS CAPRIA
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.76MОт $479KОт €428K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
