Dubai · Business Bay
от IRTH Group
От AED 1,150,000От $313,145От €279,795
($313,145)(AED 1,150,000)(AED 1,150,000)
Rove Home Marasi Drive — это элитный проект от застройщика IRTH Group и гостиничного бренда Rove Hotel. Комплекс расположен в самом сердце района Business Bay. В здании предусмотрены три подземных уровня паркинга, ультравысокий первый этаж и четырехуровневый подиум с инфраструктурой, включающей лаунж-зоны, сад и открытый бассейн. На 22 и 23 уровнях находится уникальный небесный сад. Жилые апартаменты занимают уровни с 5 по 21 и с 24 по 31. На величественной крыше обустроена уникальная зона с телескопом для наблюдения за звездами, а также разнообразные зоны для отдыха и пикников. На продажу предлагаются полностью меблированные и готовые к заселению студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. В каждой резиденции установлены панорамные окна и оборудованы частные балконы, откуда открываются захватывающие виды на Burj Khalifa и живописные городские пейзажи. Для жителей предусмотрены многочисленные удобства, включая тренажерный зал и студию йоги, бассейны и джакузи, кафе, детские игровые площадки и многое другое. В непосредственной близости находится множество торговых центров и ресторанов, общественных и медицинских учреждений. Rove Home Marasi Drive расположен всего в 8 минутах езды от Dubai Mall и в 10 минутах от Burj Khalifa и Dubai Fountain. До Dubai Opera можно доехать за 11 минут, до Coca-Cola Arena — за 14 минут, а до Международного аэропорта Дубая — всего за 16 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,150,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $313,145.Рассчитано на основе стартовой цены от €279,795.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
Во время строительства
35%
6 взносов
5% — End of October 2026
5% — December 2026
10% — February 2027
5% — After completion 40% of construction
5% — After completion 60% of construction
5% — After completion 80% of construction
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
AED 1,150,000–1,200,000$313,145–$326,760€279,795–€291,960
$313,145–$326,760AED 1,150,000–1,200,000AED 1,150,000–1,200,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,690,000–2,591,050$460,187–$705,543€411,177–€630,402
$460,187–$705,543AED 1,690,000–2,591,050AED 1,690,000–2,591,050
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,053,286–3,125,848$831,410–$851,168€742,864–€760,519
$831,410–$851,168AED 3,053,286–3,125,848AED 3,053,286–3,125,848
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Sunken Garden
Roof Gardens
Sky Garden
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Intercom
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered Gym
Open-Air Gym
Football Field
Tennis Court
Basketball Court
Conference Room
Clubhouse
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
Smart Home
Maintenance warranty
Library
CrossFit Zone
Paddle court
Sports Ground
Terrace Garden
Outdoor Kids’ Play Area
Picnic Area
Sunken Seating
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
IRTH Group is a Dubai-based real estate investment and development platform rooted in the heritage of the Alshamsi family, a respected local family-owned conglomerate. The company draws on a lineage of over a century and has positioned itself within the premium segment of the UAE property market.
Смотреть профиль IRTH Group →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MARINA · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DUBAI MARINA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.47MОт $1.22MОт €1.09M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
IRTH Group
HQ BY ROVE
Сдача · 1Q 2029
От AED 12.0MОт $3.27MОт €2.92M
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DOWNTOWN DUBAI
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.45MОт $395KОт €353K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Centurion Properties
BURJ CAPITAL BUSINESS BAY
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.74MОт $746KОт €667K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 3Q 2027
От AED 44.0MОт $12.0MОт €10.7M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
The First Group
THE FIRST COLLECTION BUSINESS BAY
Сдача · 1Q 2021
От AED 1.30MОт $354KОт €316K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA TREE OF LIFE
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.0MОт $3.82MОт €3.41M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
ANAX Developments
V-SUITES
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.67MОт $454KОт €406K
Подробнее →BUSINESS BAY · DUBAI
IRTH Group
HQ BY ROVE
Сдача · 1Q 2029
От AED 12.0MОт $3.27MОт €2.92M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
