Dubai · Palm Jumeirah
От AED 18,225,000От $4,962,668От €4,434,142
($4,962,668)(AED 18,225,000)(AED 18,225,000)
Alba Dorchester Collection — эталон прибрежной роскоши на Palm Jumeirah, представляющий собой комплекс из четырех взаимосвязанных зданий. Каждая пара корпусов обладает собственной уникальной концепцией: Alba Furnished — коллекция полностью меблированных резиденций, оформленных в изысканном современном стиле, и Alba Unfurnished — выбор для тех, кто предпочитает индивидуальный подход к дизайну интерьера. Вместе они формируют гармоничный архитектурный ансамбль с двумя цокольными уровнями, первым этажом и 10–11 жилыми этажами, где представлены резиденции с 3 и 4 спальнями, а также три пентхауса. Авторами проекта выступили архитекторы Zaha Hadid и Vladimir Djurovic. Фасады зданий с элегантными плавными линиями из травертина и бронзовыми акцентами органично вписаны в окружающий ландшафт. Жителям доступен широкий спектр удобств мирового уровня, включая стильный пейзажный бассейн, ультрасовременный фитнес-центр, спа, уютные лаунж-зоны и кинотеатр, детскую игровую зону, круглосуточную охрану 24/7 и многое другое. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к главным достопримечательностям Дубая, таким как Burj Khalifa, Dubai Mall и другим знаковым локациям города. Дельфинарий Dolphin Bay находится всего в 1.7 км от комплекса, пляж Sufouh Beach — в 3.9 км, гольф-клуб Emirates Golf Club — в 6.4 км, а кинотеатр Reel Cinemas The Pointe — в 2.1 км. Alba Dorchester Collection — идеальный выбор для тех, кто ценит высочайшее качество жизни и статусное окружение.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 18,225,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $4,962,668.Рассчитано на основе стартовой цены от €4,434,142.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5%
Во время строительства
55%
2 взноса
20% + 4% DLD + 1090 AED Admin Fee — On signing SPA (within 30 days from booking date)
35% — During construction
Срок сдачи
40%
On completion
40% — On completion
AED 18,225,000–23,366,000$4,962,668–$6,362,562€4,434,142–€5,684,948
$4,962,668–$6,362,562AED 18,225,000–23,366,000AED 18,225,000–23,366,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 30,200,000–64,875,000$8,223,460–$17,665,462€7,347,660–€15,784,088
$8,223,460–$17,665,462AED 30,200,000–64,875,000AED 30,200,000–64,875,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 59,273,300–65,272,286$16,140,120–$17,773,643€14,421,194–€15,880,747
$16,140,120–$17,773,643AED 59,273,300–65,272,286AED 59,273,300–65,272,286
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Private Pool
Private Jacuzzi
SPA
Sauna
Concierge Service
Lobby
Valet Parking
Security & CCTV
Laundry
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Landscaped Garden
Landscaped Park
Walking Paths
Private Beach Access
OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.
Смотреть профиль Omniyat Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 3Q 2027
От AED 44.0MОт $12.0MОт €10.7M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
Сдача · 3Q 2028
От AED 78.2MОт $21.3MОт €19.0M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
THE OPUS BY OMNIYAT
Сдача · 4Q 2017
От AED 3.80MОт $1.03MОт €925K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ORLA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 1Q 2027
От AED 57.2MОт $15.6MОт €13.9M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA VIENTO
Сдача · 1Q 2028
От AED 25.8MОт $7.01MОт €6.27M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Nakheel Properties
THE PALM TOWER
Сдача · 4Q 2021
От AED 2.35MОт $640KОт €572K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Gulf House Real Estate Development
OLAIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.03M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
EPG (Emerald Palace Group)
RAFFLES VILLAS THE PALM DUBAI
Сдача · 2Q 2019
От AED 67.6MОт $18.4MОт €16.4M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Arada Properties
ARMANI BEACH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 23.0MОт $6.26MОт €5.60M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Ellington Properties
OCEAN HOUSE
Сдача · 2Q 2027
От AED 10.5MОт $2.86MОт €2.55M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Al Sharq Investment
W RESIDENCES DUBAI
Сдача · 1Q 2020
От AED 44.0MОт $12.0MОт €10.7M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
