Dubai · Business Bay
от Omniyat Properties
От AED 43,330,140От $11,798,797От €10,316,906
($11,798,797)(AED 43,330,140)(AED 43,330,140)
Vela Dorchester Collection — это ультрароскошный проект от застройщика Omniyat, расположенный на берегу залива Marasi Bay в деловом районе Business Bay. Проект представляет собой 30-этажное здание с потрясающей архитектурой, сочетающей минимализм, хай-тек и модернизм, и включает в себя апартаменты Sky Residences и Marina Residences с 3-4 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями и эксклюзивный Sky Palace с 5 спальнями. Проектирование и разработка велись знаменитым бюро Foster + Partners. Резиденции в Vela Dorchester Collection отличаются продуманными и комфортными планировками с просторными светлыми комнатами. В отделке использованы высококачественные материалы, а из панорамных окон открываются захватывающие виды на набережную и панораму Дубая. Жителям предлагается широкий спектр удобств мирового класса, включая многофункциональный тренажерный зал, пейзажный бассейн с панорамным видом на город, спа-центр, зоны отдыха и кинотеатр. Для детей оборудована детская комната. В комплексе также есть конференц-зал, услуги консьержа и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Благодаря удобному расположению жители смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся всего в 5 минутах езды, Dubai Water Canal и Safa Park — в 10 минутах, а Palm Jumeirah, Dubai Marina, Marina Mall и пляж JBR — примерно в 20 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 43,330,140.Рассчитано на основе стартовой цены от $11,798,797.Рассчитано на основе стартовой цены от €10,316,906.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5%
Во время строительства
55%
6 взносов
20% + 4% DLD + 1090 AED Admin fee — On signing SPA (within 30 days from booking date)
10% — 12 months after signing the SPA
5% — 18 months after signing the SPA
5% — 24 months after signing the SPA
5% — 30 months after signing the SPA
10% — 36 months after signing the SPA
Срок сдачи
40%
On completion
40%
AED 43,330,140–44,000,000$11,798,797–$11,981,200€10,316,906–€10,476,400
$11,798,797–$11,981,200AED 43,330,140–44,000,000AED 43,330,140–44,000,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 63,492,975–65,720,025$17,289,137–$17,895,563€15,117,677–€15,647,938
$17,289,137–$17,895,563AED 63,492,975–65,720,025AED 63,492,975–65,720,025
Узнать о юнитах 4 BR →Shared gym & fitness
SPA
Indoor cinema
Social zone
Sitting Area
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Laundry
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Resting Areas
OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.
Смотреть профиль Omniyat Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
Сдача · 4Q 2028
От AED 78.2MОт $21.3MОт €18.6M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
THE OPUS BY OMNIYAT
Сдача · 4Q 2017
От AED 3.80MОт $1.03MОт €905K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ORLA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 4Q 2026
От AED 50.4MОт $13.7MОт €12.0M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ALBA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 4Q 2028
От AED 18.2MОт $4.96MОт €4.34M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA VIENTO
Сдача · 4Q 2028
От AED 25.8MОт $7.01MОт €6.13M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
