Umm Al Quwain · Al Raudah
От AED 790,000От $215,117От €192,207
($215,117)(AED 790,000)(AED 790,000)
AMRA Phase 2 — вторая фаза проекта от Citi Developers, расположенная в прибрежной части эмирата Умм-эль-Кайвайн, на территории зоны Blue Carbon. Фаза входит в состав масштабного комплекса из пяти башен, объединенных общим стилобатом, и включает башни D и E, каждая из которых состоит из цокольного этажа, 14 жилых этажей и крыши. Архитектурная концепция выполнена в современном органическом стиле с плавными линиями и остекленными фасадами, отражающими безмятежный характер лагуны. Интерьеры гармонично сочетают природную эстетику и современный комфорт: светлые тона, натуральный камень, дерево и стекло создают атмосферу легкости и уюта, а с просторных балконов открываются виды на лагуну и море. В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств для отдыха и восстановления сил, включая массажные кабинеты, сауну, плавательные бассейны, фитнес-зал с видом на пляж, детскую игровую комнату, коворкинг, лаунж-бар и приватный кинотеатр. На территории проекта также работают рестораны Isabella Cucina Italiana и Hunter & Barrel, супермаркет органических продуктов, арт-галерея и аптека. Благодаря удачному расположению добраться до острова Marjan Island можно за 15 минут, а поездка до Международного аэропорта Дубая займет около 40 минут. В продаже: Студии — от 790 000 AED / 460 sq. ft. 1 BR — от 1 184 218 AED / 763.05 sq. ft. 2 BR — от 1 857 833 AED / 1 090.28 sq. ft. 3 BR — от 2 449 317 AED / 1 656.08 sq. ft.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 790,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $215,117.Рассчитано на основе стартовой цены от €192,207.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 5000 AED OQOOD and Admin fee
Во время строительства
60%
3 взноса
10% — On signing SPA
47% (1% monthly) — 1st – 47th installments
3% — 48th installment
После сдачи объекта
30%
в течение 3 месяцев
30% (0.83% per month) + 2% DLD — Post handover 3 years
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Floating Deck with Sunbeds
Cabanas
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Cryotherapy
Outdoor Yoga
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Indoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Meeting Room
Indoor Multipurpose Space
Billiards
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Kids’ Play Area
Beauty Salon
Roof Gardens
Zen Garden
Beach Access
Arbour
Security & CCTV
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Football Field
Conference Room
Jogging Tracks
Walking Paths
Meditation Zone
Smart Home
Paddle court
Sports Ground
Pool Lounge
Lagoon
Waterfall
Treatment Room
Boxing Area
Gaming Lounge
Table Tennis
Community Lawn
Cigar Lounge
Golf Simulator
Football Simulator
Pet Garden
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Beach Club
Housekeeping Services
Aqua Dining
Outdoor Kids’ Play Area
Mini Golf
Resting Areas
Floating Cabana
Indoor Yoga
Citi Developers is a real estate developer in Dubai with a long history, established since 2013. The company strives to be an innovator in sustainable construction. Citi Developers prides itself on enriching communities across continents. The developments include entire neighborhoods with infrastructure as well as socially important facilities such as parks, mosques, hospitals and schools. The company is present in 7 cities in Pakistan, London and UAE.
Смотреть профиль Citi Developers →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 14 НОЯБРЯ · 6 МИН
Berkeley Tower в Business Bay: 2,8 млрд дирхамов в офисы
Мы изучили Berkeley Tower, 60-этажную офисную башню вдоль Sheikh Zayed Road в Business Bay. Проект оценивается в 2,8 млрд дирхамов, около 762 млн долларов. Строит его дубайский девелопер Ellington Properties совместно с Al Hamra Group, флагманским мастер-девелопером из…
PROCESS · 14 НОЯБРЯ · 13 МИН
Купить офис в Дубае иностранцу: что проверить до задатка
Купить офис в Дубае иностранцу: порядок проверки объекта до задатка
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
