العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Umm Al Quwain · Al Raudah
AMRA Phase 2
من تطوير Citi Developers
ابتداءً من AED 760,000ابتداءً من $206,948ابتداءً من €180,956
($206,948)(AED 760,000)(AED 760,000)
خطة الدفع 67/3/30التسليم Q4 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 760,000–2,700,000$206,948–$735,210€180,956–€642,870USD $206,948–$735,210AED 760,000–2,700,000AED 760,000–2,700,000
- نطاق المساحة
- 420.87–1,905 قدم مربع(39.1–177 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR
- التسليم
- Q4 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 21للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- بطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
AMRA Phase 2
يمثل AMRA Phase 2 المرحلة الثانية من المشروع الذي تطوره شركة Citi Developers، ويقع في المنطقة الساحلية لإمارة أم القيوين، ضمن منطقة الكربون الأزرق (Blue Carbon). تشكل هذه المرحلة جزءاً من مشروع تطويري أكبر يضم خمسة أبراج يجمعها منصة مشتركة (بوديوم)، وتتضمن البرجين D و E، حيث يتكون كل منهما من طابق أرضي و 14 طابقاً سكنياً وسطح. يتميز التصميم المعماري بأسلوب عضوي معاصر بخطوط انسيابية وواجهات زجاجية تعكس الطبيعة الهادئة للبحيرة الشاطئية. وتجمع التصاميم الداخلية بين التناغم الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة؛ حيث تخلق الألوان الفاتحة، والحجر الطبيعي، والخشب، والزجاج أجواءً من السكينة والراحة، في حين تفتح الشرفات الفسيحة إطلالات خلابة على البحيرة الشاطئية والبحر. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق للاسترخاء وتجديد النشاط، بما في ذلك غرف المساج، والساونا، وحمامات السباحة، ونادٍ رياضي بإطلالة شاطئية، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحة عمل مشتركة، وردهة لاونج، وسينما خاصة. كما يضم المشروع مطعمي Isabella Cucina Italiana و Hunter & Barrel، وسوبرماركت للمنتجات العضوية، ومعرضاً فنياً، وصيدلية في الموقع. وبفضل موقعه المتميز، يمكن الوصول إلى جزيرة المرجان في غضون 15 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 40 دقيقة. المعروض للبيع: 2 BR – من 1 850 000 AED / 1 110 sq. ft. 3 BR – من 2 470 000 AED / 1 695 sq. ft. سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 760,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $206,948.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €180,956.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 5000 AED OQOOD and Admin fee
2
أثناء الإنشاء
57%
الأقساط: 2
10% — On signing SPA
47% (1% monthly) — 1st – 47th installments
3
التسليم
3%
48th installment
3%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 3
30% (0.83% per month) + 2% DLD — Post handover 3 years
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 760,000–844,000$206,948–$229,821€180,956–€200,956
$206,948–$229,821AED 760,000–844,000AED 760,000–844,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,275,680–1,441,417$347,368–$392,498€303,739–€343,201
$347,368–$392,498AED 1,275,680–1,441,417AED 1,275,680–1,441,417
استفسر عن وحدات 1 BR →المرافق68
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
Adults Pool
Floating deck with sunbeds
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
Cryotherapy
Outdoor Yoga
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Indoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Meeting Room
Indoor Multipurpose Space
Billiards
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
Beauty Salon
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
Zen Garden
Beach Access
Arbour
أخرى
Security and CCTV
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Football field
Conference room
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Smart home
Paddle court
Sports ground
Pool Lounge
Lagoon
Waterfall
Treatment Room
Boxing Area
Gaming Lounge
Table Tennis
Community Lawn
Cigar Lounge
Golf Simulator
Football Simulator
Pet Garden
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Beach Club
Housekeeping Services
Aqua Dining
Open Kids Play Area
Mini Golf
Resting Areas
Floating Cabana
Indoor Yoga
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Raudah, Umm Al Quwain.
المطور · المحفظة الرئيسية
Citi Developers
Citi Developers is a real estate developer in Dubai with a long history, established since 2013. The company strives to be an innovator in sustainable construction. Citi Developers prides itself on enriching communities across continents. The developments include entire neighborhoods with infrastructure as well as socially important facilities such as parks, mosques, hospitals and schools. The company is present in 7 cities in Pakistan, London and UAE.
عرض ملف Citi Developers →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Citi Developers.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Raudah.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.