Umm Al Quwain · Al Raudah
от Deyaar Development
От AED 1,084,050От $295,187От €258,112
($295,187)(AED 1,084,050)(AED 1,084,050)
AYA Beachfront Residences — это новый стандарт жизни на берегу моря в Умм-аль-Кувейне от компании Deyaar Development. Архитектурный проект впечатляет плавными изгибами террас и фасадов, отражающих игру света и воды. Комплекс состоит из восьми жилых этажей, а также подвального уровня, первого этажа с роскошным вестибюлем и зоной отдыха, а завершает его крыша с пейзажным бассейном и другими удобствами. Интерьеры комплекса отличаются современной отделкой с использованием высококачественных материалов и элегантным дизайном. На продажу предлагаются квартиры с 1–3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и «Sky Villas» с 4 спальнями. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на комфорт и стиль. Панорамные окна от пола до потолка открывают прекрасный вид на залив, создавая ощущение единения с природой. Комплекс располагает уникальными удобствами, которые делают проживание здесь по-настоящему комфортным. К ним относятся бассейны и современные оздоровительные зоны, включая спа-салон и фитнес-центр, а также специальные детские игровые площадки. Ландшафтные сады и просторные террасы создают атмосферу уединения и роскоши, делая этот комплекс идеальным местом для жизни у моря. Комплекс стратегически расположен всего в 40 минутах езды от аэропорта DXB и в 20 минутах от острова Аль-Марджан. Близость к международным школам, медицинским учреждениям и курортам делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,084,050.Рассчитано на основе стартовой цены от $295,187.Рассчитано на основе стартовой цены от €258,112.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
25%
3 взноса
5% — August 2026
10% — December 2026
10% — August 2027
Срок сдачи
70%
On handover
70% + 4% DLD
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 5000 AED Admin Fee
Во время строительства
65%
4 взноса
5% — August 2026
10% — December 2026
10% — August 2027
40% + 4% DLD — On handover
Срок сдачи
30%
30 months after handover
30% (1% per month)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,084,050–1,406,868$295,187–$383,090€258,112–€334,975
$295,187–$383,090AED 1,084,050–1,406,868AED 1,084,050–1,406,868
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,741,285–3,004,122$474,152–$818,022€414,600–€715,281
$474,152–$818,022AED 1,741,285–3,004,122AED 1,741,285–3,004,122
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 2,367,570–8,628,036$644,689–$2,349,414€563,718–€2,054,335
$644,689–$2,349,414AED 2,367,570–8,628,036AED 2,367,570–8,628,036
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 7,658,853–11,797,428$2,085,506–$3,212,440€1,823,573–€2,808,968
$2,085,506–$3,212,440AED 7,658,853–11,797,428AED 7,658,853–11,797,428
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Kids splash pad
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Indoor cinema
Outdoor cinema
Social zone
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Conference room
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Yoga studio
Meditation zone
Outdoor parking
Lagoon style swimming pool
Smart home
Crossfit zone
Sports ground
Deyaar Development is one of the largest real estate developers in the Emirates with many years of successful experience in the real estate market and an excellent reputation. The company proves to be justified by the trust of the richest citizens of the country and the world. At 2024 Deyaar Development's portfolio includes more than 30 completed real estate projects, over 20 thousand premium level areas ready for residence and business in various parts of the country.
Смотреть профиль Deyaar Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
Deyaar Development
DWTN RESIDENCES
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.10MОт $571KОт €499K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
EMBER AT PARKFIVE
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.00MОт $272KОт €238K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Deyaar Development
MAR CASA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
IVY AT PARKFIVE
Сдача · 4Q 2027
От AED 721KОт $196KОт €172K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
ALDER AT PARKFIVE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.74MОт $474KОт €414K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
JANNAT
Сдача · 2Q 2026
От AED 800KОт $218KОт €190K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
