على الخارطة

Umm Al Quwain · Al Raudah

AYA Beachfront Residences

من تطوير Deyaar Development

ابتداءً من AED 1,084,050ابتداءً من $295,187ابتداءً من €258,112

($295,187)(AED 1,084,050)(AED 1,084,050)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,084,050–11,797,428$295,187–$3,212,440€258,112–€2,808,968
USD $295,187–$3,212,440AED 1,084,050–11,797,428AED 1,084,050–11,797,428
نطاق المساحة: 634–7,629 قدم مربع
(58.9–708.7 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداً

نبذة

AYA Beachfront Residences

يمثل AYA Beachfront Residences المعيار الجديد للحياة على الشاطئ في أم القيوين من قبل Deyaar Development. ويتميز التصميم المعماري بمنحنيات شرفاته وواجهاته الانسيابية التي تعكس تلاعب الضوء والماء. يتكون المجمع من 8 طوابق سكنية بالإضافة إلى طابق تسوية، وطابق أرضي يضم ردهة استقبال فاخرة ومنطقة استراحة، ويتميز بسطح يحتوي على مسبح إنفينيتي ومرافق أخرى. تتميز التصاميم الداخلية للمجمع بتشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة وتصاميم أنيقة. وتتوفر للشراء شقق تضم 1-3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، وفلل سكاي فيلا مكونة من 4 غرف نوم. تم تصميم كل مسكن مع التركيز على الراحة والأناقة. وتوفر النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات جميلة على الخليج، مما يمنح شعوراً بالاندماج مع الطبيعة. يضم المجمع مرافق فريدة تجعل العيش فيه مريحاً بحق. وتشمل هذه المرافق حمامات سباحة ومناطق صحية حديثة، بما في ذلك سبا ومركز لياقة بدنية، بالإضافة إلى ملاعب مخصصة للأطفال. وتضفي الحدائق المنسقة والشرفات الفسيحة أجواءً من الخصوصية والفخامة، مما يجعل هذا المجمع المكان المثالي للعيش بجوار البحر. يتميز المجمع بموقع استراتيجي على بعد 40 دقيقة فقط من DXB و20 دقيقة من جزيرة المرجان. إن قربه من المدارس الدولية والمرافق الطبية والمنتجعات يجعله خياراً جذاباً لمن يقدرون الراحة والأسعار المناسبة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,084,050.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $295,187.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €258,112.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 3

التسليم

70%

On handover

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

65%

الأقساط: 4

التسليم

30%

30 months after handover

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 634–780 قدم مربع(58.9–72.5 م²)

AED 1,084,050–1,406,868$295,187–$383,090€258,112–€334,975

$295,187–$383,090AED 1,084,050–1,406,868AED 1,084,050–1,406,868

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,003–2,161 قدم مربع(93.2–200.8 م²)

AED 1,741,285–3,004,122$474,152–$818,022€414,600–€715,281

$474,152–$818,022AED 1,741,285–3,004,122AED 1,741,285–3,004,122

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,399–5,121 قدم مربع(130–475.7 م²)

AED 2,367,570–8,628,036$644,689–$2,349,414€563,718–€2,054,335

$644,689–$2,349,414AED 2,367,570–8,628,036AED 2,367,570–8,628,036

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 4,629–7,629 قدم مربع(430–708.7 م²)

AED 7,658,853–11,797,428$2,085,506–$3,212,440€1,823,573–€2,808,968

$2,085,506–$3,212,440AED 7,658,853–11,797,428AED 7,658,853–11,797,428

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق39

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

Private pool

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Sauna

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

BBQ

Indoor cinema

Outdoor cinema

Social zone

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Retail outlets

Valet parking

Lift

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Conference room

Club house

Recreational areas

Landscaped garden

Walking paths

Private beach access

Yoga studio

Meditation zone

Outdoor parking

Lagoon style swimming pool

Smart home

Crossfit zone

Sports ground

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Raudah, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Deyaar Development

Deyaar Development is one of the largest real estate developers in the Emirates with many years of successful experience in the real estate market and an excellent reputation. The company proves to be justified by the trust of the richest citizens of the country and the world. At 2024 Deyaar Development's portfolio includes more than 30 completed real estate projects, over 20 thousand premium level areas ready for residence and business in various parts of the country.

عرض ملف Deyaar Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

AYA Beachfront Residences

AYA Beachfront Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Raudah, Umm Al Quwain.

Deyaar Development

المزيد من المطور العقاري Deyaar Development.

المزيد في منطقة Al Raudah.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال