العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubailand Residence Complex
Empire Gardens
من تطوير Empire Developments
ابتداءً من AED 849,777ابتداءً من $231,394ابتداءً من €202,332
($231,394)(AED 849,777)(AED 849,777)
خطة الدفع 20/36/44التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 849,777–3,249,777$231,394–$884,914€202,332–€773,772USD $231,394–$884,914AED 849,777–3,249,777AED 849,777–3,249,777
- نطاق المساحة
- 444.76–2,235.23 قدم مربع(41.3–207.7 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Empire Gardens
يعد Empire Gardens مجمعاً سكنياً متعدد الطوابق من تطوير Empire Developments، ويقع في منطقة مجمع دبي لاند السكني. ويضم المبنى طابقين تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، و13 طابقاً سكنياً مع سطح، مما يشكل صرحاً معمارياً معاصراً تحيط به المساحات الخضراء المنسقة. كما يتميز التصميم الخارجي بخطوط انسيابية وشرفات واسعة وواجهات زجاجية ممتدة تعزز الخفة البصرية للمبنى. ويمكن للمقيمين الاختيار من بين شقق استوديو، وشقق تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم، مع توفر أحواض سباحة في العديد من الوحدات. وتتضمن عدة مخططات غرفاً للخادمة أو للدراسة. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات من مواد حديثة، ومطابخ ذات تصميم مفتوح، ونوافذ كبيرة تعزز الضوء الطبيعي وتبرز طابعي العملية والراحة. كما يوفر المجمع ردهة استقبال فاخرة مع مصاعد عالية السرعة، وأحواض سباحة للكبار والأطفال، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، ومناطق لياقة بدنية داخلية وخارجية، وصالات رياضية مخصصة للرجال وأخرى للنساء، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ومساراً للجري، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة. يوفر Empire Gardens وصولاً سهلاً عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق العين. وتبعد واحة دبي للسيليكون، والقرية العالمية، ودبي أوتلت مول مسافة 5 دقائق، ودبي سفاري ومضمار ميدان للسباق مسافة 12 دقيقة، في حين يقع مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، ودبي مول، وبرج خليفة على بعد 22 دقيقة. وتبعد الوجهات الأخرى مثل دبي باركس آند ريزورتس ومدينة إكسبو دبي مسافة 25 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 849,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $231,394.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €202,332.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
36%
During construction
36% (1% per month)
3
التسليم
44%
Post handover
44% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
36%
During construction
36% (1% per month)
3
التسليم
44%
On handover
44%
1
الحجز والدفعة الأولى
3%
Down payment
3% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
13%
الأقساط: 2
1% per month — During construction within 31 months
12% (3% every 5 months) — During construction in 4 instalments
3
التسليم
10%
On handover
10%
4
بعد التسليم
44%
الأقساط: 1
44% (1% per month) — Post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
1.8%
During construction
1.8% per month + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
1.8%
Post handover
Remaining (1.8% per month + 1% on 56th month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 849,777–849,777$231,394–$231,394€202,332–€202,332
$231,394–$231,394AED 849,777–849,777AED 849,777–849,777
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,279,777–1,434,777$348,483–$390,690€304,715–€341,620
$348,483–$390,690AED 1,279,777–1,434,777AED 1,279,777–1,434,777
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,844,777–1,859,777$502,333–$506,417€439,241–€442,813
$502,333–$506,417AED 1,844,777–1,859,777AED 1,844,777–1,859,777
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,524,777–3,249,777$687,497–$884,914€601,149–€773,772
$687,497–$884,914AED 2,524,777–3,249,777AED 2,524,777–3,249,777
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق33
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
Kids splash pad
Pool Deck
Adults Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Arbour
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Tennis court
Basketball court
Jogging tracks
Smart home
Paddle court
Pool Lounge
Open Kids Play Area
Sunken Seating
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubailand Residence Complex, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Empire Developments
Empire Developments is a leading developer of luxury real estate in Dubai. The company has been creating unique properties for many years that go beyond the ordinary and set new standards of luxury and comfort. Her story began in the architectural world, and since then she has created many iconic residential and commercial projects throughout Dubai.
عرض ملف Empire Developments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Empire Developments.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubailand Residence Complex.
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
التسليم · 3Q 2029
من AED 715Kمن $195Kمن €170K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS VISTA
التسليم · 4Q 2027
من AED 782Kمن $213Kمن €186K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY PRIME RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 617Kمن $168Kمن €147K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Saeed Tarrad Real Estate Development
CELESTO TOWER 4
التسليم · 4Q 2028
من AED 580Kمن $158Kمن €138K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
PARKVILLE
التسليم · 3Q 2028
من AED 879Kمن $239Kمن €209K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK MEADOWS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.51Mمن $412Kمن €360K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.