GEM Residences — это жилой комплекс, состоящий из 9 жилых этажей, двух подиумов и первого этажа, в котором представлено 98 жилых объектов, включая квартиры с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями. GEM Residences органично вписывается в архитектурный генеральный план острова Мариам, сочетая традиционные мотивы региона с современной интерпретацией. Комплекс элегантно расположен на улице Корниш-роуд, а его фасад отличается минимализмом и отделан фасадной плиткой в бежевой или коричневой цветовой гамме. Интерьеры сочетают в себе элегантный дизайн с теплотой и уютом натуральных материалов, создавая гармоничное пространство для семейной жизни. Комплекс предлагает жильцам отличные удобства, в том числе бассейн для взрослых, детский бассейн, современный тренажерный зал и детскую игровую площадку. GEM Residences обеспечивает удобный доступ к магазинам, кафе и открытым пространствам на бульваре. Жители также могут наслаждаться прогулками по благоустроенным территориям. В 5 минутах ходьбы находится общественный парк с дорожкой для прогулок и бега, баскетбольной площадкой, детской игровой площадкой и обильной зеленью, позволяющей насладиться природой. Выставочный центр Шарджи находится менее чем в 5 км, а международный аэропорт Дубая — менее чем в 10 км. Конфигурация здания: G+2P+9
Children’s pool
Lobby
Retail outlets
Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Bike path
Eagle Hills is a company that was founded in 2014 with the aim of developing large-scale property, infrastructure and tourism projects. It is part of Abu Dhabi Capital Group, a renowned investment company, and has a wide portfolio of projects around the world. Over the years, the company has managed to become one of the leading property developers in the UAE, representing a successful combination of innovative approaches, quality project execution and high level of service to its clients.
Смотреть профиль Eagle Hills →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
THE CRYSTAL RESIDENCES TOWER B
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.37MОт $646KОт €565K
Подробнее →
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
MESK RESIDENCES
Сдача · 1Q 2026
От AED 550KОт $150KОт €131K
Подробнее →
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
TOPAZ RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 3.12MОт $849KОт €742K
Подробнее →
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
AYSHA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2026
От AED 950KОт $259KОт €226K
Подробнее →
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
REHAN, OUD & ANBAR RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.50MОт $408KОт €357K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
THE CRYSTAL RESIDENCES TOWER B
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.37MОт $646KОт €565K
Подробнее →MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
MESK RESIDENCES
Сдача · 1Q 2026
От AED 550KОт $150KОт €131K
Подробнее →MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
TOPAZ RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 3.12MОт $849KОт €742K
Подробнее →MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
AYSHA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2026
От AED 950KОт $259KОт €226K
Подробнее →MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
REHAN, OUD & ANBAR RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.50MОт $408KОт €357K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
