Dubai · Dubai Islands
от MS Homes Developers
От AED 5,279,184От $1,437,522От €1,256,974
($1,437,522)(AED 5,279,184)(AED 5,279,184)
Iluka Residences — это жилой комплекс от застройщика MS Homes Developers, расположенный на Дубайских островах. Архитектура здания вдохновлена движением морских волн: плавные линии фасада, стеклянные балконы и светлая цветовая гамма подчеркивают гармонию с окружающей природой. Iluka Residences состоит из цокольного этажа, двух подиумных этажей, восьми жилых этажей и крыши. Проект включает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, в том числе апартаменты с частными бассейнами на балконах, а также уникальные садовые апартаменты. Планировки продуманы до мельчайших деталей: просторные спальни, элегантные кухни и система управления «умный дом». Интерьеры оформлены в светлых тонах с использованием материалов премиум-класса. Жильцам доступен широкий спектр удобств: бассейн-инфинити с панорамным видом, частные бассейны, тренажерный зал с видом на пляж, зона для йоги, сауна и парная, зона для барбекю, детская игровая площадка, городской лес, зона для настольных игр, кинозал и стильное лобби с зоной отдыха. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к ключевым точкам города: Золотой рынок — 7 минут, Джумейра — 10 минут, Международный аэропорт Дубая — 15 минут, Международный финансовый центр Дубая — 20 минут, Даунтаун Дубая — 20 минут, Бурдж-аль-Араб — 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 5,279,184.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,437,522.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,256,974.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 2500 AED Admin fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — July 2026
10% — Beginning of August 2026
10% — End of August 2026
10% — September 2026
Срок сдачи
40%
On completion
40%
AED 5,279,184–7,028,616$1,437,522–$1,913,892€1,256,974–€1,673,513
$1,437,522–$1,913,892AED 5,279,184–7,028,616AED 5,279,184–7,028,616
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Kids splash pad
Shared gym & fitness
Sauna
Leisure areas
BBQ
Lobby
Lift
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Landscaped garden
Yoga studio
Smart home
MS Homes Developers is recognized as a leading estate agency specializing in exclusive residences throughout Dubai. As an affiliate of Memon Group, established in 1978 as real estate visionaries, it has grown into an esteemed developer renowned for timely project delivery and an impressive legacy of iconic master-planned and urban development. Renowned for its influence in luxury real estate, the company boasts a robust sales engine and a global network that guarantees unparalleled service and results. At MS Homes, innovative technology merges with exceptional service to consistently deliver the homes of clients' dreams.…
Смотреть профиль MS Homes Developers →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DHG Properties
HELVETIA MARINE
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.47MОт $673KОт €589K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
