Dubai · Dubai Studio City
от LAYA Developers
От AED 704,198От $191,753От €167,670
($191,753)(AED 704,198)(AED 704,198)
Laya Courtyard — это элитный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Studio City и состоящий из двух элегантных зданий, в которых предлагаются современные «умные» студии и апартаменты с одной спальней. Планировка зданий включает подвал, первый этаж, 5 жилых этажей и террасу на крыше, что создает целостный и функциональный архитектурный ансамбль. Каждое жилое помещение отделано с присущим компании LAYA Developers вниманием к качеству и деталям. В Laya Courtyard вам доступны системы «умного дома» и экологичный, ориентированный на сообщество образ жизни. Фасад зданий спроектирован в соответствии с мировыми тенденциями и идеально вписывается в окружающую среду. Среди удобств комплекса жильцы найдут для себя полностью оборудованный тренажерный зал и клубный дом, общий бассейн, а также отдельный детский бассейн, студию йоги, корт для падель-тенниса, открытую террасу, оборудованную для отдыха, детскую игровую площадку и систему «умный дом». Laya Courtyard расположен в непосредственной близости от главной автомагистрали Дубая — Sheikh Zayed Road (5 минут езды) и обеспечивает удобный доступ к Al Khail Road. Международный аэропорт Дубая находится всего в 25 минутах езды, Dubai Mall — в 15 минутах, а до Dubai Polo Club можно добраться всего за 2 минуты.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 704,198.Рассчитано на основе стартовой цены от $191,753.Рассчитано на основе стартовой цены от €167,670.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 40 AED Knowledge Fee + 5500 AED Admin Fee + 1060 AED OQOOD
Во время строительства
20%
During construction
20% (5% every 2 months)
Срок сдачи
60%
On handover
60%
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 40 AED Knowledge Fee + 5500 AED Admin Fee + 1060 AED OQOOD
Во время строительства
30%
During construction
30% (5% every 2 months)
Срок сдачи
20%
On handover
20%
После сдачи объекта
30%
Post handover 2 years
30% (quarterly payments)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 704,198–728,690$191,753–$198,422€167,670–€173,501
$191,753–$198,422AED 704,198–728,690AED 704,198–728,690
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,002,732–1,106,304$273,044–$301,247€238,750–€263,411
$273,044–$301,247AED 1,002,732–1,106,304AED 1,002,732–1,106,304
Узнать о юнитах 1 BR →Children’s pool
Outdoor Yoga
Leisure areas
Lounge
Lobby
Zen Garden
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Tennis court
Golf course
Club house
Landscaped garden
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Paddle court
Open Kids Play Area
LAYA Developers is a leading property developer in the United Arab Emirates that adheres to high standards of quality and innovation in construction. The company was established in 2015 and since then, it has been known for its projects featuring high-quality finishes and premium flats at an affordable price.
Смотреть профиль LAYA Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE RESIDENCIA
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.20MОт $327KОт €286K
Подробнее →
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Arabian Gulf Properties
GHAFF LAND RESIDENCE
Сдача · 4Q 2026
От AED 704KОт $192KОт €168K
Подробнее →
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Azizi Developments
BEACH OASIS 2 ТOWER A
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.00MОт $273KОт €239K
Подробнее →
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
LAYA Developers
LAYA HEIGHTS
Сдача · 3Q 2023
От AED 980KОт $267KОт €233K
Подробнее →
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
Сдача · 1Q 2018
От AED 1.11MОт $301KОт €264K
Подробнее →
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA SANTORINI
Сдача · 1Q 2026
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
