Dubai · Jebel Ali Hills
от Lincoln Star Real Estate Development
От AED 575,653От $156,750От €140,056
($156,750)(AED 575,653)(AED 575,653)
Lincoln Star Residence 5 — жилой комплекс от Lincoln Star Real Estate Development, расположенный в районе Jebel Ali Hills, Дубай. Здание включает цокольный этаж, четыре жилых этажа и террасу на крыше. Его архитектурный облик гармонично сочетает светлые фасады, выразительные горизонтальные линии и просторные балконы со стеклянными ограждениями. Каскадные озелененные террасы дополняют архитектурную композицию, привнося в дизайн здания ощущение природной гармонии. В проекте представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Интерьеры оформлены в светлых тонах с изысканными деталями отделки и использованием натуральных материалов, включая известняк и дуб. Декоративные настенные панели, мягкая цветовая палитра и тщательно продуманные элементы декора создают атмосферу тепла и утонченности. Большие окна наполняют пространства естественным светом, а просторные балконы и террасы служат уютным местом для отдыха на свежем воздухе. К услугам резидентов широкий спектр удобств: плавательный бассейн, джакузи, тренажерный зал, спортивные и многофункциональные площадки, беговая дорожка, детская игровая зона и пространство для медитаций. Ландшафтные сады, прогулочные дорожки, зоны отдыха на открытом воздухе и площадка для барбекю создают идеальные условия для релаксации и общения. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road (E11) комплекс отличается удобной транспортной доступностью. Поездка до Dubai Parks & Resorts займет 5 минут, до Palm Jebel Ali — 10 минут, до Expo City Dubai — 20 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум — 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 575,653.Рассчитано на основе стартовой цены от $156,750.Рассчитано на основе стартовой цены от €140,056.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Во время строительства
30%
1 взнос
30% (1% per month) — December 2026 - May 2029
Срок сдачи
20%
On completion
20% — On completion
После сдачи объекта
30%
в течение 2029 месяцев
30% (1% per month) — Post completion from July 2029 to December 2031
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 575,653–718,210$156,750–$195,569€140,056–€174,740
$156,750–$195,569AED 575,653–718,210AED 575,653–718,210
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,038,005–1,224,813$282,649–$333,517€252,547–€297,997
$282,649–$333,517AED 1,038,005–1,224,813AED 1,038,005–1,224,813
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,399,134–1,528,323$380,984–$416,162€340,409–€371,841
$380,984–$416,162AED 1,399,134–1,528,323AED 1,399,134–1,528,323
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Leisure Areas
BBQ
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Recreational Areas
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Meditation Zone
Outdoor Kids’ Play Area
Multipurpose Sports Courts
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
Смотреть профиль Lincoln Star Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
