Dubai · Jebel Ali Hills
من تطوير Lincoln Star Real Estate Development
ابتداءً من AED 575,653ابتداءً من $156,750ابتداءً من €140,056
($156,750)(AED 575,653)(AED 575,653)
يُعد Lincoln Star Residence 5 مشروعاً سكنياً تطوره شركة Lincoln Star Real Estate Development، ويقع في Jebel Ali Hills في دبي. يتألف المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية بالإضافة إلى طابق السطح (روف). يجمع تصميمه المعماري بين الواجهات ذات الألوان الفاتحة والخطوط الأفقية المميزة والشرفات الفسيحة ذات الدرابزين الزجاجي، وتكتمل هذه الرؤية المعمارية بتراسات متدرجة غناء تضفي لمسة طبيعية ساحرة على تصميم المبنى. يوفر المشروع شقق استوديو وشققاً تتألف من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بتدرجات لونية فاتحة وتفاصيل أنيقة ومواد طبيعية تشمل الحجر الجيري وخشب البلوط. كما تضفي الألواح الجدارية الزخرفية وتناسق الألوان الهادئة مع التفاصيل المختارة بعناية أجواءً تجمع بين الدفء والرقي، بينما تغمر النوافذ الكبيرة المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، وتوفر الشرفات والتراسات الفسيحة أركاناً مريحة للاستمتاع بالهواء الطلق. يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الراقية، بما في ذلك مسبح، وجاكوزي، ونادٍ رياضي، ومساحات رياضية ومتعددة الاستخدامات، ومضمار للجري، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحة مخصصة للتأمل. كما توفر الحدائق المنسقة ومسارات المشي وأماكن الجلوس في الهواء الطلق ومنطقة الشواء مساحات إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. بفضل موقعه بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، يوفر المشروع سهولة تنقل استثنائية؛ حيث يبعد 5 دقائق عن دبي باركس آند ريزورتس، و10 دقائق عن نخلة جبل علي، و20 دقيقة عن مدينة إكسبو دبي، و25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 575,653.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $156,750.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €140,056.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 1
30% (1% per month) — December 2026 - May 2029
التسليم
20%
On completion
20% — On completion
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 2029
30% (1% per month) — Post completion from July 2029 to December 2031
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 575,653–718,210$156,750–$195,569€140,056–€174,740
$156,750–$195,569AED 575,653–718,210AED 575,653–718,210
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,038,005–1,224,813$282,649–$333,517€252,547–€297,997
$282,649–$333,517AED 1,038,005–1,224,813AED 1,038,005–1,224,813
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,399,134–1,528,323$380,984–$416,162€340,409–€371,841
$380,984–$416,162AED 1,399,134–1,528,323AED 1,399,134–1,528,323
استفسر عن وحدات 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Leisure Areas
BBQ
Sitting Area
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Recreational Areas
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Meditation Zone
Outdoor Kids’ Play Area
Multipurpose Sports Courts
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
عرض ملف Lincoln Star Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
