Dubai · Dubai South
от Lincoln Star Real Estate Development
От AED 1,162,230От $316,475От €282,771
($316,475)(AED 1,162,230)(AED 1,162,230)
Lincoln Star Residence 4 — жилой комплекс от Lincoln Star Real Estate Development, расположенный в Dubai South. Проект гармонично сочетает элегантную архитектуру и современную функциональность, формируя выразительный и сбалансированный облик. Комплекс представляет собой здание, включающее первый этаж и пять жилых этажей с апартаментами. Архитектурный стиль подчеркивают чистые геометрические линии, выверенные пропорции и панорамное остекление, создающие современный и гармоничный экстерьер. В проекте представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Планировки продуманы для повседневного комфорта: открытые гостиные зоны, большие окна и светлые интерьеры визуально увеличивают пространство и наполняют его естественным светом. Отделка выполнена в нейтральной палитре с использованием современных материалов, а резиденции оснащены системой «умный дом», позволяющей управлять освещением, климатом и другими функциями жилья. Резидентам доступен широкий спектр удобств для активного и комфортного образа жизни, включая фитнес-центр, детскую игровую площадку и общие пространства для отдыха. Комплекс отличается удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым локациям города: 10 минут до Expo City, 15 минут до международного аэропорта Аль-Мактум, 30 минут до Dubai Marina, 35 минут до Burj Al Arab и Palm Jumeirah и 40 минут до Burj Khalifa.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,162,230.Рассчитано на основе стартовой цены от $316,475.Рассчитано на основе стартовой цены от €282,771.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Во время строительства
20%
1 взнос
20% (1% per month) — During construction
Срок сдачи
20%
On completion
20% — On completion
После сдачи объекта
40%
в течение 40 месяцев
40% (1% per month) — Post completion within 40 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Срок сдачи
80%
On completion
80% — On completion
AED 1,162,230–1,162,230$316,475–$316,475€282,771–€282,771
$316,475–$316,475AED 1,162,230–1,162,230AED 1,162,230–1,162,230
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,211,476–1,543,276$329,885–$420,234€294,752–€375,479
$329,885–$420,234AED 1,211,476–1,543,276AED 1,211,476–1,543,276
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Jogging Tracks
Meditation Zone
Smart Home
Outdoor Kids’ Play Area
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
Смотреть профиль Lincoln Star Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
Сдача · 4Q 2022
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 809KОт $220KОт €197K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.71MОт $465KОт €415K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
Сдача · 1Q 2028
От AED 860KОт $234KОт €209K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.05MОт $285KОт €255K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
